Peter Schiff เตือน: การจำนองบ้านด้วยคริปโตอาจทำให้ต้นทุนการซื้อบ้านสูงขึ้นและเพิ่มความเสี่ยงต่อการผิดนัดชำระหนี้

Gate News ข่าวสาร วันที่ 29 มีนาคม นักเศรษฐศาสตร์ Peter Schiff ได้โพสต์ข้อความบนแพลตฟอร์ม X ว่าการจัดโครงสร้างสินเชื่อจำนองที่มีการสนับสนุนโดยสินทรัพย์ดิจิทัลอาจเพิ่มต้นทุนในการซื้อบ้านอย่างมีนัยสำคัญ ผู้กู้ไม่เพียงแต่ต้องจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้บ้านแบบดั้งเดิมเท่านั้น แต่ยังต้องรับภาระดอกเบี้ยจาก “เงินกู้รอง” ที่ใช้สินทรัพย์ดิจิทัลเป็นหลักประกัน ซึ่งรูปแบบนี้โดยพื้นฐานแล้วเท่ากับการจัดหาทุน 100% สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ทำให้ระดับเลเวอเรจสูงขึ้น และอาจเพิ่มความเสี่ยงการผิดนัดชำระโดยรวม ก่อนหน้านี้มีข่าวว่า CEX แห่งหนึ่งได้เปิดตัวผลิตภัณฑ์จำนองบ้านที่มีการค้ำประกันด้วยสินทรัพย์ดิจิทัลที่เป็นไปตามกฎระเบียบตัวแรก โดยอนุญาตให้ผู้ใช้ใช้ Bitcoin หรือ USDC ในบัญชีของตนเป็นหลักประกันเพื่อชำระเงินดาวน์ในการซื้อบ้าน