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香港楼市何以成为全球资本新宠?
过去四个月,香港楼市涨势犹如潮水,一波接一波。曾经矢言不买房的商界大佬们,如今纷纷改口,真金白银砸向维港两岸。这不是个案,而是一场悄然发生的财富重新布局。
**互联网巨头的集体迁徙信号**
最直观的现象是,内地互联网产业正在加速南下。美团、小红书在香港设立办公室,阿里与蚂蚁更是大手笔砸下66亿港元直接买楼,从租户变成了房东。漫步铜锣湾时代广场,随处可见挂着工牌的内地互联网人,用普通话商谈生意。这些都在说明一个趋势:香港正在成为连接东西方的枢纽。
**个人财富的"南下"潮**
从个人层面看,高净值人群正在用行动投票。某知名企业家曾公开反对买房,如今却以5000万的价格在半山置业;另一位互联网高管更是花了1个亿进入顶级业主圈。他们为何改变主意?背后反映的是对资产安全和保值增值的深层焦虑。
**全球流动性重新洗牌**
根据彭博最新报告,到2025年底,香港管理的跨境资产规模预计将达2.9万亿美元,有望超越瑞士,成为全球第一。这个时间表比市场预期提前了2到3年,足以说明资金流动的急迫性。
这背后有两股核心力量。其一,来自中东与东南亚的超级富豪在大国对抗加剧、国际信任下滑的时刻,纷纷选择将财富转移到香港——一个既具备东方特征、又遵循国际规则的"缓冲地带"。其二,内地高净值人群在经历了过去十年的房市波动后,急切需要一个法治完善、资本流动自由、同时使用中文的"避风
查看原文过去四个月,香港楼市涨势犹如潮水,一波接一波。曾经矢言不买房的商界大佬们,如今纷纷改口,真金白银砸向维港两岸。这不是个案,而是一场悄然发生的财富重新布局。
**互联网巨头的集体迁徙信号**
最直观的现象是,内地互联网产业正在加速南下。美团、小红书在香港设立办公室,阿里与蚂蚁更是大手笔砸下66亿港元直接买楼,从租户变成了房东。漫步铜锣湾时代广场,随处可见挂着工牌的内地互联网人,用普通话商谈生意。这些都在说明一个趋势:香港正在成为连接东西方的枢纽。
**个人财富的"南下"潮**
从个人层面看,高净值人群正在用行动投票。某知名企业家曾公开反对买房,如今却以5000万的价格在半山置业;另一位互联网高管更是花了1个亿进入顶级业主圈。他们为何改变主意?背后反映的是对资产安全和保值增值的深层焦虑。
**全球流动性重新洗牌**
根据彭博最新报告,到2025年底,香港管理的跨境资产规模预计将达2.9万亿美元,有望超越瑞士,成为全球第一。这个时间表比市场预期提前了2到3年,足以说明资金流动的急迫性。
这背后有两股核心力量。其一,来自中东与东南亚的超级富豪在大国对抗加剧、国际信任下滑的时刻,纷纷选择将财富转移到香港——一个既具备东方特征、又遵循国际规则的"缓冲地带"。其二,内地高净值人群在经历了过去十年的房市波动后,急切需要一个法治完善、资本流动自由、同时使用中文的"避风