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香港又有豪宅以大幅折扣卖出 这次售价较市场预期低60%

金十数据7月31日讯,香港一栋豪宅以3.6亿港元(合4,600万美元)的价格售出,比代理的估价低了60%。根据土地注册处记录,湾仔渣甸山包华士道8号的一幢豪宅已卖给一家名为Talent Ample Ltd.的实体。该物业为一栋两层独立屋,佔地约9,814平方英尺(912平方公尺)。
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美联储距减缓缩表已不远,但找到最优准备金平衡点面临考验

①美联储即将实现罕见的经济软着陆,但它还面临着另一个令人担忧的挑战,即在不扰乱市场的情况下减少金融体系中的资金。 ②随着美联储缩减资产负债表以结束疫情时期的支持举措,其已经回笼了约1.4万亿美元资金,如今焦点逐渐转向何时应该停止缩表。现在令人担心的是,如果银行体系中的准备金突破某点的最低水位,市场就会冻结。但没有人知道这一水平具体在哪。 ③美联储主席鲍威尔上周表示,决策者即将做出放慢量化紧缩步伐的决定,以使准备金“顺利、轻松地着陆”。鲍威尔表示,他们正在观察货币市场的“一系列不同指标”,以了解何时接近这一时点。 ④市场参与者表示,尽管摆在面前的任务很艰巨,但美联储的侧重点是安抚华尔街。当前美联储正试图将准备金从“过剩(abundant)”状态转变为“充足(ample)”,但又不会使其变得稀缺,要做到这一点很难,因为界限很模糊。而引导这一变化的市场信号却嘈杂难辨。 ⑤他们表示,美联储可能关注的指标包括:银行准备金、货币市场一些关键利率以及存放在美联储隔夜逆回购协议工具中的现金。 ⑥美国银行美国利率策略主管Mark Cabana表示,对美联储而言,实现软着陆将是“一项壮举”。这里的软着陆是
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[ 美股创高 但裁员不断 👀 ] 2024 年初以来,美股三大指数:道琼、 S&P500、费半指数 创下历史新高,通膨续降、市场对降息乐观,但裁员消息却是一则又一则的发出来。这样的经济扩张能延续到什么时候?是否市场有潜在的风险被忽略了🧐 本轮升息循环以来,除了因殖利率快速上行,造成债券价格减损,一度引发中小型银行危机之外,基本上未有引发任何流动性风险,主因为存放于美联储隔夜附卖回操作 (ON RRP)的资金释出发挥缓冲效果;但当前 ON RRP 几乎是以每月 2,000 亿、甚至更多的流出,在 ON RPP 仅剩不到 6,000 亿的资金水位,估计最快在 Q2 就有机会见底,见底后就会转而由银行超额存准吸纳,当超额存准降至占总资产 10% ~ 12% 時,便会影响到利率波动 因此在 Q2 前货币政策能否如期转向释放流动性、暂停缩表将成为关键,在 ON RRP 耗尽前,美联储有高概率在 1、 3 月会议开始讨论调整缩表速度,这是后续纪要要关注的重点 补: 🔖美联储 12 月会议纪要中,许多委员明确表示当银行存准金降 至仅略高于充足(ample)水平时,缩表速度将减缓或停止 🔖曾任纽约联储 SOMA 帐户经理,管理美联储购债、缩表的达拉斯联储行长 Logan 也在 1/8 公开发言中,表示随着 ON RRP 降至较低水平,应该放慢缩表的速度 另个需要注意的是,之前因基期保护的关系,使得每期的通膨都能如期下降,有个漂亮的数字,而观察今年的基期效应,能源及核心商品均已没有基期保护,主要影响核心通膨的服务以及房租,基期仍在垫高,因此今年通膨是否能持续朝向美联储预计的年底目标前进,更大的程度需要倚赖供需实际的趋于平衡、通膨月变动的下降,与上面所提到的超额流动性耗尽问题、政策转向的时间,故 2024 年的通膨容错率相较去年下降(不过上半年核心通膨持续降低是暂时不用担心的) 🚨Q2 ~ Q3 交界时,美联储、市场都将会重新审视全年降息幅度,那时候短线行情可能有大幅波动,若能持续确立利率、通膨、与经济的基本面,延续趋势,有望为行情带来支撑,回撤皆能布局 追踪行情 ✅关注👍按起来 #行情分析 #美股 #总经
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Odaily星球日报讯 中金公司研报表示,判断美联储何时决定减速缩表的依据是准备金是否充裕,基于我们的测算和美联储官员对合适准备金水平的研究,按当前缩表速度,2024年三季度金融流动性将从当前过度充裕(abundant reserves)进入适度充裕(ample reserves,意味着准备金占比接近13%),再往后进入缺乏(scarcity)则可能是非线性变化。 因此,美联储有理由在三季度前减速,既可以未雨绸缪,也可以对冲一季度开始长债发行的压力。 另外研报称,最新数据显示,美国2023年12月份零售销售环比增长0.6%,创下三个月来最强劲的增长速度。往前看,强劲的消费将增加美国经济的韧性,降低衰退的可能性,而随着衰退风险下降,美联储降息的紧迫性也将降低。中金公司认为美联储或不会像市场希望的那样在3月份降息,全年降息6次的预期也可能是过于激进的。(金十)
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