30年固定抵押贷款利率创下年度最大降幅

根据弗雷迪·麦克的声明，30年期固定抵押贷款利率报告了超过一年来的最大降低。30年期固定贷款的平均利率为6.35%，低于上周的6.5%。与此同时，15年期固定抵押贷款利率现在为5.55%。

最新消息：30年期固定抵押贷款利率创下一年来的最大降低。

— Watcher.Guru (@WatcherGuru) 2025 年 9 月 11 日

最新消息：30年期固定抵押贷款利率创下年度最大降低。

“30年期固定抵押贷款利率较上周下降了15个基点，这是过去一年中最大的周降幅，”Freddie Mac的首席经济学家Sam Khater在一份声明中表示。“抵押贷款利率朝着正确的方向发展，购房者已注意到，购买申请达到四年来最高的同比增长率。”今天的经济指标显示，通货膨胀持续增长，加上失业救济申请增加和国债收益率缩减，可能会使利率在近期保持不变。

根据Freddie Mac的数据，平均30年固定利率抵押贷款(FRM)在2021年1月7日创下了2.65%的历史最低周利率，并在1994年12月16日创下了8.89%的历史最高周利率。抵押贷款利率跟踪10年期国债收益率，本周该收益率下降，交易水平为自四月份以来的最低水平，导致抵押贷款利率下滑。尽管利率下降，但房屋购买似乎停滞，可能是由于成本上升和疲弱的就业市场。

另请阅读：美国银行预计美联储今年将两次降低利率

另请阅读：美国银行预测美联储今年将两次降息尽管抵押贷款利率下降，但可负担性增长可能有限，Bright MLS首席经济学家Lisa Sturtevant表示，因为国家房价自春季以来持续上涨。她说：“要实现真正的可负担性增长，我们需要看到抵押贷款利率降低和价格增长速度大幅放缓，甚至房价下跌。”Sturtevant补充说，抵押贷款利率降至6.5%以下可能对买家产生“重要的心理影响”，吸引他们重返市场。