Ставки 30-річних фіксованих іпотек повідомили про своє найбільше Падіння за понад рік, відповідно до заяви Freddie Mac. Середнє значення для 30-річних, фіксованих кредитів становило 6.35%, знизившись з 6.5% минулого тижня. Тим часом, середня ставка 15-річної фіксованої іпотеки тепер становить 5.55%.
ЩО НОВОГО: 30-річні фіксовані іпотечні ставки зафіксували найбільше падіння за рік.
— Watcher.Guru (@WatcherGuru) 11 вересня 2025 р.
ТІЛЬКИ ЩО: Річні фіксовані іпотечні ставки на 30 років зазнали найбільшого падіння за рік.
"30-річна фіксована іпотека знизилася на 15 базисних пунктів в порівнянні з минулим тижнем, що стало найбільшим тижневим падінням за останній рік", - сказав Сем Хатер, головний економіст Freddie Mac, в релізі. "Іпотечні ставки рухаються в правильному напрямку, і покупці житла це помітили, оскільки кількість заявок на покупку досягла найвищого річного темпу зростання за більш ніж чотири роки." Сьогоднішні економічні показники зростаючої інфляції, в поєднанні з зростаючими заявками на безробіття та зменшенням прибутковості казначейських облігацій, можуть призвести до утримання процентних ставок на короткостроковій перспективі.
Середня 30-річна фіксована іпотечна ставка (FRM) досягла рекордно низького тижневого рівня 2,65% 7 січня 2021 року та рекордно високого тижневого рівня 8,89% 16 грудня 1994 року, згідно з даними Freddie Mac. Іпотечні ставки слідкують за доходністю 10-річних облігацій державної скарбниці, яка цього тижня знизилася, торгуючись на найнижчих рівнях з квітня, що спричинило падіння іпотечних ставок. Незважаючи на це падіння, покупки будинків, здається, зупинилися, ймовірно, через зростання витрат і слабкий ринок праці.
Також читайте: Bank of America прогнозує, що ФРС знизить процентні ставки двічі цього року
Також читайте: Банк Америки прогнозує, що ФРС знизить процентні ставки двічі цього рокуНавіть незважаючи на зниження іпотечних ставок, можливості для підвищення доступності можуть бути обмежені, сказала Ліза Стуртевант, головний економіст Bright MLS, оскільки національні ціни на житло продовжують зростати з весни. "Для реальних можливостей доступності нам потрібно побачити і падіння іпотечних ставок, і значно повільніше зростання цін, або навіть зниження цін на житло," сказала вона. Стуртевант додала, що падіння нижче 6,5% в іпотечних ставках може мати "важливий психологічний ефект" на покупців, спонукаючи їх повернутися на ринок.
Переглянути оригінал
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
Рекордна найбільша знижка ставок за 30-річними фіксованими іпотечними кредитами за рік
Ставки 30-річних фіксованих іпотек повідомили про своє найбільше Падіння за понад рік, відповідно до заяви Freddie Mac. Середнє значення для 30-річних, фіксованих кредитів становило 6.35%, знизившись з 6.5% минулого тижня. Тим часом, середня ставка 15-річної фіксованої іпотеки тепер становить 5.55%.
ТІЛЬКИ ЩО: Річні фіксовані іпотечні ставки на 30 років зазнали найбільшого падіння за рік.
"30-річна фіксована іпотека знизилася на 15 базисних пунктів в порівнянні з минулим тижнем, що стало найбільшим тижневим падінням за останній рік", - сказав Сем Хатер, головний економіст Freddie Mac, в релізі. "Іпотечні ставки рухаються в правильному напрямку, і покупці житла це помітили, оскільки кількість заявок на покупку досягла найвищого річного темпу зростання за більш ніж чотири роки." Сьогоднішні економічні показники зростаючої інфляції, в поєднанні з зростаючими заявками на безробіття та зменшенням прибутковості казначейських облігацій, можуть призвести до утримання процентних ставок на короткостроковій перспективі.
Середня 30-річна фіксована іпотечна ставка (FRM) досягла рекордно низького тижневого рівня 2,65% 7 січня 2021 року та рекордно високого тижневого рівня 8,89% 16 грудня 1994 року, згідно з даними Freddie Mac. Іпотечні ставки слідкують за доходністю 10-річних облігацій державної скарбниці, яка цього тижня знизилася, торгуючись на найнижчих рівнях з квітня, що спричинило падіння іпотечних ставок. Незважаючи на це падіння, покупки будинків, здається, зупинилися, ймовірно, через зростання витрат і слабкий ринок праці.
Також читайте: Bank of America прогнозує, що ФРС знизить процентні ставки двічі цього року
Також читайте: Банк Америки прогнозує, що ФРС знизить процентні ставки двічі цього рокуНавіть незважаючи на зниження іпотечних ставок, можливості для підвищення доступності можуть бути обмежені, сказала Ліза Стуртевант, головний економіст Bright MLS, оскільки національні ціни на житло продовжують зростати з весни. "Для реальних можливостей доступності нам потрібно побачити і падіння іпотечних ставок, і значно повільніше зростання цін, або навіть зниження цін на житло," сказала вона. Стуртевант додала, що падіння нижче 6,5% в іпотечних ставках може мати "важливий психологічний ефект" на покупців, спонукаючи їх повернутися на ринок.