为什么在美国移动房屋是一个财务陷阱(即使它们看起来很实惠)

您希望在美国成为房主。您的预算很紧张。一个移动房屋出现了——价格实惠、可居住、看似可行。但金融专家如戴夫·拉姆齐想让您知道：这个举动实际上可能会让您变得更穷，而不是更富有。

数学是简单的：你的钱在减少

我们来分解一下。当你购买一辆移动房屋时，你是在购买一个从第一天起就贬值的资产。这不是意见——这是一个基本的经济事实。拉姆齐直言不讳地说：“当你把钱投入贬值的东西时，它会让你变得更穷。”

心理陷阱？许多美国人相信购买移动房屋是他们攀登经济阶梯的通行证。但事实并非如此。这是伪装成机会的财务死胡同。你并没有在积累财富；你只是看着自己的投资缩水，同时每月支付款项。

土地与结构：收益的幻觉

这里变得有趣。当你购买一辆移动房屋时，实际上你是在购买两样东西——但只有一样会增值。

移动房屋本身？贬值。它所处的土地？可能升值——尤其是如果你位于一个受欢迎的美国大都市区。

但这里有个问题：如果你的地点升值，那并不意味着你做了一个聪明的投资。土地的增值掩盖了一个根本错误的决定。正如拉姆齐所说，“这块土地的价值上涨速度快于移动房屋的贬值。所以它给你一种赚钱的错觉。你并没有。”

你不是投资者。你只是一个被外部市场力量拯救的错误之人。

租赁胜于购买 (在这种情况下)

想知道令人震惊的部分吗？租赁一个移动房屋空间——或者任何居所——在经济上优于购买一个。

当你租房时，你按月支付住宿费用。你在交易中没有损失。当你购买一个移动房屋时，你需要按月支付并且由于贬值你同时在亏钱。你从两个方面都在流失资金。

美国房地产市场提供了许多真正的财富积累机会。移动房屋并不是其中之一。如果负担能力是您的担忧，租房仍然是比贬值资产更明智的选择。