视频里是一个中年男性,来找房地产中介求助。他老爹在80年代斥巨资(大概800多万人民币),在一个滑雪胜地附近的度假村,买了一套公寓。


男人说,自己20年没来过这屋子了。当年买下的时候,家里非常风光,每年都会来这里度假。但是随着人老了玩不动了,从城里来这边一趟光时间就要多半天,而且这一地区人也越来越少,配套设施也基本停了,连巴士都没了。所以他想着把这套房子干脆卖了算了。
他拿出了之前找房产中介做的估值。你们猜这房子现在值多少钱?
你怎么猜都猜不到。
房产中介给他的估值是,负120万日元(约6万人民币)。
也就是说,如果男人想把房子卖给中介,还得给中介120万。为什么会这样?
因为房子在一栋大公寓楼里,周围有4栋一模一样的楼,在当时是豪华度假村。但是为了运营,房子每年需要交供暖费、维修费、水道费、物业费,总共20万日元,也就是1万多人民币。
他去咨询过可不可以关闭水电气,但人家告诉他,如果停了再开通还要交一笔钱,而且因为气候寒冷,水道和供暖停了的话就会上冻,再打开之前还要维修更换管线。但他已经在东京生活了,来这边住的机会很有限。但就算不住,也每年必须交这个钱。
他问了当地对房地产熟悉的人,
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