芭芭拉·科科伦对投资的最热观点——她是对的吗？

每个人都有自己的看法，特别是在投资方面。芭芭拉·科科伦也不例外，她对市场上最佳投资策略的看法非常激进。下面，我们将讨论科科伦的投资观点，以及其他专家对她有争议的看法的看法。

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多样化 谁？房地产是最好的选择

科尔科伦认为房地产是致富的唯一途径。虽然其他金融专家提倡投资组合多样化，但科尔科伦则相反，将她所有的资金投资于房地产。

投资者面临的主要障碍之一是市场不确定性。试图把握市场时机可能会导致错失机会。购买房地产从来没有一个“好”的时机。相反，通过房地产积累财富完全是关于长期持有你的投资。

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科尔科伦说，当你财务准备好时应该投资，应该采取长期策略，而不是试图把握市场时机。如果你在市场朝着正确方向波动的瞬间就兑现，你将错过随着时间积累的长期回报和增值。科尔科伦很少出售她的投资。

芭芭拉·科克伦的投资规则

虽然科科伦可能不会多元化她的投资组合，但她也不是在盲目投资。她的第一条规则是了解市场，包括房产价值、社区人口统计和租赁趋势。就像任何其他投资一样，你需要知道自己在做什么。

寻找良好投资的一种方法是设想自己居住在该房产中。你会想住在那里吗？你会想拥有这处房产至少两年吗？如果不是，科尔科兰认为你需要另寻他处。

专家挑选的房地产替代方案

科尔科兰的激烈观点与无数金融专家形成鲜明对比。许多投资者遵循的核心原则之一是多元化。多元化能够降低整体投资组合风险。当一种投资类型下降时，其他投资通常保持稳定。例如，如果房地产价格暴跌，你的股票投资组合可能依然坚挺。

科科伦的激进观点并不意味着你不能兼得两全。如果你担心将所有投资都放在房地产上，可以考虑多样化。例如，也许你可以拥有一个股票投资组合和一个房地产投资组合。

故事继续 “我不同意科科伦的观点，” 罗伯特·约翰逊博士说，他是特许金融分析师(CFA)，特许另类投资分析师(CAIA)，克雷顿大学金融学教授，也是经济指数协会的创始人兼首席执行官。“我认为很多投资者对于房地产过于迷恋。人们常常犯的一个错误是花费过多的收入在房子上，从而有效地‘挤出’了其他投资机会。”

此外，开始投资房地产可能会很昂贵，特别是因为大多数投资物业需要25%的首付款。投资股市和其他选择通常有较低的进入门槛。如果您选择投资房地产，可以考虑在高收益储蓄账户或低风险市场投资中存钱。这种策略可以帮助您从投资中产生额外收入，同时存够钱购买物业。

“许多人错误地认为房地产是一项良好而安全的投资。他们容易相信房地产价值在长期内大幅上涨的故事。然而，他们没有意识到，从1890年到1990年，美国住房的通货膨胀调整后的升值几乎为零，”约翰逊补充道。

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这篇文章最初出现在 GOBankingRates.com：Barbara Corcoran 关于投资的最热观点——她说得对吗？

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