今天我们来讲下区块链上的RWA中real estate系列项目，之前其实也讲过不少的房地产项目，比如parcl，landshare，labs等，因为最近中国的这个房地产比较萎靡，其实国外很早就有区块链房地产的探索了。我们一起来看下，看看有没有什么比较潜力的标的。
1．Propy
Propy是一家由硅谷领袖和NAR REACH技术成长计划支持的公司，正在通过部署一种新技术来革新房地产行业。Propy的首席执行官Natalia Karayaneva在房地产行业有15年的经验，Propy的建立是为了实现房地产销售流程的自动化。Propy为全球房地产行业创建一个全新的统一房产交易和资产转让平台，用来解决全球化房地产交易面临的问题。启初，Propy房产登记将镜像官方的房地产转让土地登记记录在区块链上。后来，Propy最终的愿景是让司法管辖区都采用Propy Registry作为他们的官方记录账本，以便能够将“Propy 房产登记册”中的财产转让成为合法的转让登记记录。使用Propy Regisrty 和Propy的智能合约平台后，那些不应该发生的延误和障碍的传统房产权登记系统就可以消除。Propy平台旨在通过创新技术，使用移动设备，云计算和区块链技术来连接世界各地的房产买家、卖家、投资者和注册商，从而提高交易的安全性和交易效率。Propy已经为来自Compass、eXp、The Agency、Redfin、KW、Remax、Realty Austin、ACME等的消费者和代理商处理了价值40亿美元的交易。通过银行转账买卖房屋在Propy上找到技术驱动的代理，发出/接受报价，通过Propy在线支付以美元支付首付款，并通过我们集成的技术驱动的托管和产权公司完成交易。使用加密货币买卖房屋在Propy上找到经过加密认证的代理，发出/接受加密货币报价，通过Propy加密货币交易所以加密货币支付，并通过我们平台上的加密友好的托管和产权公司完成交易。将房屋作为NFT买卖体验通过真实财产NFT进行的突破性几次点击即可完成的房屋购买。Propy发明了世界上首个房屋NFT。你可以将房产列为NFT，也可以在MLS上列出。购买房产NFT时无需等待30天的成交时间。
2. PROPERTYCLUB
网址：propertyclub.nyc
PropertyClub 是一个使用区块链技术来优化人们在地产中房屋信息、租赁、购买、出售以及投资方式的房地产平台。除了使用智能合约，该公司还使用像BTC 和自有 PCC 等数字货币来完成房产交易。目前 PropertyClub 区块链平台已列出了将近 5,000 套纽约房产出售或者租赁。
3. MANAGEGO
网址：managego.com/ManageGo 正利用区块链为租赁房产的业主们服务，通过以分类账为基础的软件帮助房地产经理人和业主加速付款流程、全方位检查信用背景并管理票务维护。DLT 正帮助业主得到一个更为透明、全面的付款记录以及租户的背景资料。ManageGo正在将 BTC 和 ETH 等数字货币添加到其支付应用程序中，并将很快实现租户使用这些数字货币支付每月的租金。该应用程序使用 Coinbase 应用程序编程接口（API），可以将所有用于支付的数字货币转换为美元，然后支付给那些使用该平台管理其与租户关系的房东。
4. REALBLOCKS
去中心化区块链解决方案正在实现替代金融资产的标记化 – 包括数万亿美元的私募股权，私人信贷和私人房地产市场。RealBlocks 成立于 2017 年，使用区块链为房地产投资开辟了一个新的渠道，相比完整的投资组合或者资产，这个平台允许投资者可购买零散权益。RealBlocks 通证化解决方案可实现更高效的融资，更具成本效益的合规性，更简单的文档，最重要的是，提供非流动性替代资产的二级交易。RealBlocks 网络还可以更广泛地分配替代私人金融资产，降低投资者和分销商的成本，以及二级市场的流动性和透明度。
5. HARBOR
网址：harbor.com/
2020 年 2 月 加密货币托管服务商 BitGo 宣布收购证券型代币平台 Harbor。此次收购包含 Harbor 子公司，其中包括受金融业监管局监管的经纪交易商和受美国证券交易委员会（SEC）监管的转让代理。Harbor 是一个通证化私有证券，包括房地产的合规平台，该公司正在对房地产资产进行通证化，包括基金、私有房地产投资信托基金、房屋所有权和土地，以增加市场的流动性以及透明度。2019 年 9 月 Harbor 宣布，将与房地产公司 iCap Equity 合作，将 1 亿美元的房地产基金证券通证化，增加证券流通性。这些股权通证化会让 17 家私募证券经纪商和 1,100 个投资者之间的交易更为方便、流通。而这些投资者，只有在满足相关法规—比如 KYC 和 AML 之后，才能执行交易。2018 年，Harbor 与 DRW Holdings 的房地产部门合作，将位于美国哥伦比亚城市的 The Hub 公寓通证化。
6. SHELTERZOOM
ShelterZoom 成立的初衷是颠覆人们购买、出售和租赁地产的方式。2017年，他们推出了全球首款区块链房地产平台，它所提供的方式能够让人们洞悉地产出售和谈判的每一个阶段。在荣获 2018 年 SIIA CODiE 旨在表彰“高影响力产品”的最佳新兴技术奖之后，他们正在开发一款颠覆性的无行业限制平台，从而将各类合约转化为 Contract of Things (CoT)。ShelterZoom 旨在简化制作和接受房地产服务的过程，减少文书工作并提高购买和销售的透明度。2019 年 11 月，他们宣布进驻亚洲市场。该公司已招募该地区多名人才加入其团队，并立足于澳大利亚墨尔本，办事处将于 2020 年第一季度开业。随后，公司将在中国开设第二家亚太办事处。根据 ShelterZoom 数据，目前有数以十万计的房产列表中包含 NOW 按钮，随着该公司计划在未来三年内瞄准大部分在线房地产市场，该数字预计将继续快速增长。
7. STREETWIRE
StreetWire 是一个基于区块链的去中心化网络，用于支持针对智能合约的房地产相关数据的验证，分析和保护。StreetWire 正在为房地产数据和交易建立一个分散的清算所，它将简化关闭，出借和评估财产的流程，同时将价值和控制权交还给数据生者。对于经纪人，评估师和律师等房地产数据生产商，StreetWire 可对日常交易中已经生成的数据进行有效控制，并提供未来回报预期。StreetWire 确保在使用房地产数据时，将向该数据的所有者收取费用，并且如果该数据的所有者不再希望共享该数据，则他们可以撤回第三方的访问权限。对于金融机构，交易所和基金等房地产数据消费者，StreetWire 可为世界上最大的资产类别提供最及时，最准确的数据。
8. CPROP
网址：cprop.io/
CryptoPropertiesLLC，简称“CPROP”，是一种基于区块链的房地产交易管理系统，允许买方，卖方及其各自的服务提供商以透明安全的方式完成房地产交易。当潜在购房者在浏览房产门户网站时，他们将有机会通过“帮我购买房产”的选项开始使用 CPROP 服务。这将引导他们进入一个免费的管理过程，在这个过程中，他们可以选择基于用户评级的服务提供商，比如房地产代理和律师，以在每一步都获取信息和帮助。其他服务提供者，如承包商、检查员、抵押贷款经纪人和装潢师，也可以通过 CPROP 获得额外的销售渠道—远程和国际买家将根据平台上针对这些服务提供者的用户评论，选择一个值得信赖的本地服务。该平台将为所有服务提供者提供一种成本有效的方式，以获得更多的潜在买家。该公司最初的收入将来自于会员费，未来的其它潜在收入来源包括，当房地产交易关闭时，产生的存档和检索数据、广告和管理费用。
最后总结下，这几个项目都是很早起的一些Real estate的项目，目前只有Propy项目是发币的，其他都还没，只是某部分利用了区块链的技术，比如有的是付款，有的是上个链，这些早期的项目也很多不太行了，而目前新出的这些Real estata的项目，比如parcl，landshare等最近也都跌的比较惨，还是收到整体大环境的一个影响，但是房地产确实是全世界范围来说一个非常重要的资产，即使这轮牛市起不来，那么下轮也应该要差不多了，所以可以放入到我们的观察清单中。
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1．Propy
Propy是一家由硅谷领袖和NAR REACH技术成长计划支持的公司，正在通过部署一种新技术来革新房地产行业。Propy的首席执行官Natalia Karayaneva在房地产行业有15年的经验，Propy的建立是为了实现房地产销售流程的自动化。Propy为全球房地产行业创建一个全新的统一房产交易和资产转让平台，用来解决全球化房地产交易面临的问题。启初，Propy房产登记将镜像官方的房地产转让土地登记记录在区块链上。后来，Propy最终的愿景是让司法管辖区都采用Propy Registry作为他们的官方记录账本，以便能够将“Propy 房产登记册”中的财产转让成为合法的转让登记记录。使用Propy Regisrty 和Propy的智能合约平台后，那些不应该发生的延误和障碍的传统房产权登记系统就可以消除。Propy平台旨在通过创新技术，使用移动设备，云计算和区块链技术来连接世界各地的房产买家、卖家、投资者和注册商，从而提高交易的安全性和交易效率。Propy已经为来自Compass、eXp、The Agency、Redfin、KW、Remax、Realty Austin、ACME等的消费者和代理商处理了价值40亿美元的交易。通过银行转账买卖房屋在Propy上找到技术驱动的代理，发出/接受报价，通过Propy在线支付以美元支付首付款，并通过我们集成的技术驱动的托管和产权公司完成交易。使用加密货币买卖房屋在Propy上找到经过加密认证的代理，发出/接受加密货币报价，通过Propy加密货币交易所以加密货币支付，并通过我们平台上的加密友好的托管和产权公司完成交易。将房屋作为NFT买卖体验通过真实财产NFT进行的突破性几次点击即可完成的房屋购买。Propy发明了世界上首个房屋NFT。你可以将房产列为NFT，也可以在MLS上列出。购买房产NFT时无需等待30天的成交时间。
2. PROPERTYCLUB
网址：propertyclub.nyc
PropertyClub 是一个使用区块链技术来优化人们在地产中房屋信息、租赁、购买、出售以及投资方式的房地产平台。除了使用智能合约，该公司还使用像BTC 和自有 PCC 等数字货币来完成房产交易。目前 PropertyClub 区块链平台已列出了将近 5,000 套纽约房产出售或者租赁。
3. MANAGEGO
网址：managego.com/ManageGo 正利用区块链为租赁房产的业主们服务，通过以分类账为基础的软件帮助房地产经理人和业主加速付款流程、全方位检查信用背景并管理票务维护。DLT 正帮助业主得到一个更为透明、全面的付款记录以及租户的背景资料。ManageGo正在将 BTC 和 ETH 等数字货币添加到其支付应用程序中，并将很快实现租户使用这些数字货币支付每月的租金。该应用程序使用 Coinbase 应用程序编程接口（API），可以将所有用于支付的数字货币转换为美元，然后支付给那些使用该平台管理其与租户关系的房东。
4. REALBLOCKS
去中心化区块链解决方案正在实现替代金融资产的标记化 – 包括数万亿美元的私募股权，私人信贷和私人房地产市场。RealBlocks 成立于 2017 年，使用区块链为房地产投资开辟了一个新的渠道，相比完整的投资组合或者资产，这个平台允许投资者可购买零散权益。RealBlocks 通证化解决方案可实现更高效的融资，更具成本效益的合规性，更简单的文档，最重要的是，提供非流动性替代资产的二级交易。RealBlocks 网络还可以更广泛地分配替代私人金融资产，降低投资者和分销商的成本，以及二级市场的流动性和透明度。
5. HARBOR
网址：harbor.com/
2020 年 2 月 加密货币托管服务商 BitGo 宣布收购证券型代币平台 Harbor。此次收购包含 Harbor 子公司，其中包括受金融业监管局监管的经纪交易商和受美国证券交易委员会（SEC）监管的转让代理。Harbor 是一个通证化私有证券，包括房地产的合规平台，该公司正在对房地产资产进行通证化，包括基金、私有房地产投资信托基金、房屋所有权和土地，以增加市场的流动性以及透明度。2019 年 9 月 Harbor 宣布，将与房地产公司 iCap Equity 合作，将 1 亿美元的房地产基金证券通证化，增加证券流通性。这些股权通证化会让 17 家私募证券经纪商和 1,100 个投资者之间的交易更为方便、流通。而这些投资者，只有在满足相关法规—比如 KYC 和 AML 之后，才能执行交易。2018 年，Harbor 与 DRW Holdings 的房地产部门合作，将位于美国哥伦比亚城市的 The Hub 公寓通证化。
6. SHELTERZOOM
ShelterZoom 成立的初衷是颠覆人们购买、出售和租赁地产的方式。2017年，他们推出了全球首款区块链房地产平台，它所提供的方式能够让人们洞悉地产出售和谈判的每一个阶段。在荣获 2018 年 SIIA CODiE 旨在表彰“高影响力产品”的最佳新兴技术奖之后，他们正在开发一款颠覆性的无行业限制平台，从而将各类合约转化为 Contract of Things (CoT)。ShelterZoom 旨在简化制作和接受房地产服务的过程，减少文书工作并提高购买和销售的透明度。2019 年 11 月，他们宣布进驻亚洲市场。该公司已招募该地区多名人才加入其团队，并立足于澳大利亚墨尔本，办事处将于 2020 年第一季度开业。随后，公司将在中国开设第二家亚太办事处。根据 ShelterZoom 数据，目前有数以十万计的房产列表中包含 NOW 按钮，随着该公司计划在未来三年内瞄准大部分在线房地产市场，该数字预计将继续快速增长。
7. STREETWIRE
StreetWire 是一个基于区块链的去中心化网络，用于支持针对智能合约的房地产相关数据的验证，分析和保护。StreetWire 正在为房地产数据和交易建立一个分散的清算所，它将简化关闭，出借和评估财产的流程，同时将价值和控制权交还给数据生者。对于经纪人，评估师和律师等房地产数据生产商，StreetWire 可对日常交易中已经生成的数据进行有效控制，并提供未来回报预期。StreetWire 确保在使用房地产数据时，将向该数据的所有者收取费用，并且如果该数据的所有者不再希望共享该数据，则他们可以撤回第三方的访问权限。对于金融机构，交易所和基金等房地产数据消费者，StreetWire 可为世界上最大的资产类别提供最及时，最准确的数据。
8. CPROP
网址：cprop.io/
CryptoPropertiesLLC，简称“CPROP”，是一种基于区块链的房地产交易管理系统，允许买方，卖方及其各自的服务提供商以透明安全的方式完成房地产交易。当潜在购房者在浏览房产门户网站时，他们将有机会通过“帮我购买房产”的选项开始使用 CPROP 服务。这将引导他们进入一个免费的管理过程，在这个过程中，他们可以选择基于用户评级的服务提供商，比如房地产代理和律师，以在每一步都获取信息和帮助。其他服务提供者，如承包商、检查员、抵押贷款经纪人和装潢师，也可以通过 CPROP 获得额外的销售渠道—远程和国际买家将根据平台上针对这些服务提供者的用户评论，选择一个值得信赖的本地服务。该平台将为所有服务提供者提供一种成本有效的方式，以获得更多的潜在买家。该公司最初的收入将来自于会员费，未来的其它潜在收入来源包括，当房地产交易关闭时，产生的存档和检索数据、广告和管理费用。
最后总结下，这几个项目都是很早起的一些Real estate的项目，目前只有Propy项目是发币的，其他都还没，只是某部分利用了区块链的技术，比如有的是付款，有的是上个链，这些早期的项目也很多不太行了，而目前新出的这些Real estata的项目，比如parcl，landshare等最近也都跌的比较惨，还是收到整体大环境的一个影响，但是房地产确实是全世界范围来说一个非常重要的资产，即使这轮牛市起不来，那么下轮也应该要差不多了，所以可以放入到我们的观察清单中。
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