Những nơi rẻ nhất để sinh sống ở Mỹ: Tại sao Bờ Đông mang đến các lựa chọn phù hợp với ngân sách

Khi người Mỹ nghĩ về những nơi rẻ nhất để sinh sống tại Mỹ, khả năng chi trả thường đứng đầu danh sách ưu tiên. Nghiên cứu gần đây về chi phí nhà ở và sinh hoạt cho thấy cuộc bầu cử năm 2024 đã làm nổi bật một mối quan tâm quan trọng: lạm phát và chi phí sinh hoạt tăng cao đã khiến nhiều cộng đồng trên khắp quốc gia ngày càng trở nên không thể chi trả nổi. Thực phẩm, tiền thuê nhà, vay thế chấp và bảo hiểm đã trở thành gánh nặng tài chính đối với vô số gia đình tìm kiếm các lựa chọn kinh tế hơn.

Một phân tích toàn diện đã xem xét hơn 1.000 thành phố ven biển Đông để xác định các cộng đồng thực sự phù hợp về chi phí. Nghiên cứu này đánh giá nhiều yếu tố bao gồm chi phí sinh hoạt hàng năm, khoản thanh toán vay thế chấp, thu nhập trung bình hộ gia đình và điểm số khả năng sống. Kết quả vẽ nên một bức tranh thú vị về những nơi người Mỹ vẫn có thể tìm thấy các lựa chọn phù hợp về ngân sách ở ven biển Đông—và các bang nào chiếm ưu thế trong danh mục những nơi rẻ nhất để sinh sống.

Pennsylvania và Georgia: Những nhà vô địch về Chi phí Sinh hoạt Phù hợp

Hai bang dẫn đầu rõ ràng trong danh mục những nơi rẻ nhất để sinh sống ở ven biển Đông là Pennsylvania và Georgia, mỗi bang có 11 thành phố trong top 50 nơi phù hợp về chi phí nhất. Sự thống trị này phản ánh một mô hình rộng hơn về cơ hội kinh tế tại các khu vực này, nơi mức sống thấp hơn kết hợp với thu nhập hộ gia đình hợp lý.

Các thành phố nổi bật của Pennsylvania gồm Sharon, nơi chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ ở mức 25.797 đô la—thấp nhất trong toàn danh sách. Theo sau là Johnstown (29.570 đô), McKeesport (30.547 đô) và New Castle (30.745 đô). Những cộng đồng này đại diện cho các lựa chọn thực sự phù hợp về ngân sách cho các gia đình muốn giảm thiểu chi phí trong khi vẫn duy trì chất lượng cuộc sống. Thị trường nhà ở giá phải chăng của bang này cùng với cơ hội việc làm ổn định tương đối tạo ra các con đường thực sự hướng tới ổn định kinh tế.

Georgia cũng cung cấp nhiều lựa chọn cho những ai tìm kiếm cuộc sống phù hợp về chi phí. Các thành phố như Americus (29.977 đô), Cordele (30.214 đô) và Waycross (30.988 đô) thể hiện vị trí ổn định của bang này trong danh mục những nơi rẻ nhất để sinh sống. Điều làm các cộng đồng Georgia này hấp dẫn không chỉ là mức giá thấp—mà còn là sự kết hợp giữa chi phí hợp lý và thu nhập hộ gia đình hợp lý.

Hiểu rõ Phân tích Chi phí Sinh hoạt

Khi đánh giá những nơi rẻ nhất để sinh sống, dữ liệu cho thấy những khác biệt có ý nghĩa. Sharon, Pennsylvania dẫn đầu với chi phí sinh hoạt hàng năm là 25.797 đô, trong khi khoản vay thế chấp trung bình chỉ khoảng 342 đô mỗi tháng. So sánh với Vidalia, Georgia (vị trí 50) với chi phí hàng năm 34.313 đô và khoản vay trung bình 975 đô mỗi tháng—vẫn rất phù hợp theo tiêu chuẩn quốc gia.

Dữ liệu cho thấy rằng “những nơi rẻ nhất để sinh sống” không có nghĩa là phải hy sinh chất lượng. Các cộng đồng trong phân tích này có thu nhập hộ gia đình trung bình dao động từ 31.564 đô đến 80.231 đô. Georgetown, Georgia, ví dụ, kết hợp chi phí sinh hoạt hợp lý (32.517 đô) với một trong những mức thu nhập trung bình cao nhất (80.231 đô) trong danh sách, tạo ra giá trị kinh tế vượt trội.

Các lựa chọn phù hợp trung bình gồm các thành phố như Roanoke Rapids (Bắc Carolina, 30.759 đô), Altoona (Pennsylvania, 30.954 đô) và Clarksburg (West Virginia, 31.214 đô)—tất cả đều cung cấp sự kết hợp vững chắc giữa chi phí sinh hoạt hợp lý và tiềm năng thu nhập đủ dùng.

Điểm số Khả năng Sống: Hơn Cả Chỉ Tiêu Chi Phí

Việc tìm kiếm những nơi rẻ nhất để sinh sống không chỉ đơn thuần dựa vào giá cả. Nghiên cứu theo dõi điểm số khả năng sống—đo lường chất lượng cuộc sống, nguồn lực cộng đồng và các yếu tố môi trường—cho thấy những mô hình thú vị. Meadville, Pennsylvania (chi phí sinh hoạt 31.658 đô) đạt điểm khả năng sống cao nhất là 85, chứng tỏ rằng cuộc sống phù hợp về chi phí không nhất thiết phải hy sinh chất lượng cộng đồng.

Erie, Pennsylvania và Huntington, West Virginia theo sau với điểm khả năng sống lần lượt là 82 và 81, cho thấy các cộng đồng phù hợp về ngân sách cũng có thể là nơi đáng sống. Những thành phố này có điểm số cao thu hút cả người nghỉ hưu lẫn gia đình, những người không muốn chọn giữa tiết kiệm chi phí và chất lượng cuộc sống.

Ngược lại, một số lựa chọn phù hợp về ngân sách có điểm khả năng sống thấp hơn (khoảng 50), bao gồm Americus (Georgia, 51), Orangeburg (South Carolina, 52) và Moultrie (Georgia, 62). Những cộng đồng này cung cấp mức độ phù hợp về chi phí tối đa nhưng có thể cần xem xét thêm về phong cách sống phù hợp.

Top Mười: Khám Phá Các Lựa Chọn Rẻ Nhất của Mỹ

Các nơi rẻ nhất trong toàn bộ phân tích gồm:

1. Sharon, Pennsylvania - chi phí hàng năm 25.797 đô | vay thế chấp 342 đô | Điểm khả năng sống: 67
2. Johnstown, Pennsylvania - 29.570 đô | vay 542 đô | Điểm khả năng sống: 78
3. Jamestown, New York - 29.823 đô | vay 641 đô | Điểm khả năng sống: 68
4. Americus, Georgia - 29.977 đô | vay 627 đô | Điểm khả năng sống: 51
5. Cordele, Georgia - 30.214 đô | vay 690 đô | Điểm khả năng sống: 53
6. McKeesport, Pennsylvania - 30.547 đô | vay 487 đô | Điểm khả năng sống: 70
7. Dunkirk, New York - 30.672 đô | vay 678 đô | Điểm khả năng sống: 72
8. Massena, New York - 30.678 đô | vay 607 đô | Điểm khả năng sống: 71
9. New Castle, Pennsylvania - 30.745 đô | vay 756 đô | Điểm khả năng sống: 79
10. Roanoke Rapids, Bắc Carolina - 30.759 đô | vay 609 đô | Điểm khả năng sống: 56

Tiến trình này cho thấy một nhận thức quan trọng: những nơi rẻ nhất để sinh sống tập trung nhiều ở các bang phía đông bắc (Pennsylvania, New York) và các cộng đồng phía đông nam (Georgia, Bắc Carolina, South Carolina). Sự phân bố địa lý này phản ánh các mô hình kinh tế khu vực rộng hơn và động thái thị trường nhà đất.

Phân tích Khu vực: Từ Đông Bắc đến Đông Nam

New York đóng góp ba thành phố trong top 50, trong khi Bắc Carolina, Virginia, South Carolina và West Virginia đều có nhiều lựa chọn phù hợp về ngân sách. Dữ liệu cho thấy việc tìm kiếm những nơi rẻ nhất để sinh sống ngày càng hướng ra ngoài các trung tâm ven biển truyền thống, hướng tới các thành phố phụ và thứ cấp—những cộng đồng thường bị bỏ qua bởi những người quen thuộc với các khu vực có chi phí cao hơn.

Các lựa chọn của Bắc Carolina dao động từ Roanoke Rapids (30.759 đô) đến Tarboro (34.198 đô), cung cấp các lựa chọn phù hợp ổn định trong toàn bang. West Virginia cũng thể hiện khả năng chi trả đáng tin cậy, với Clarksburg (31.214 đô), Beckley (31.680 đô), Wheeling (32.158 đô), Parkersburg (32.263 đô), Weirton (32.332 đô) và Huntington (33.105 đô) đều là các lựa chọn kinh tế khả thi.

New Jersey cũng góp mặt với Camden (33.503 đô), cho thấy ngay cả các bang ven biển phía đông vốn nổi tiếng đắt đỏ cũng có thể cung cấp các khu vực phù hợp về chi phí cho những ai nghiên cứu kỹ lưỡng.

Ngoài Chi phí: Bức tranh Tổng thể về Khả năng Chi trả

Việc chọn lựa từ các nơi rẻ nhất để sinh sống đòi hỏi phải phân tích nhiều biến số cùng lúc. Chi phí sinh hoạt hàng năm thấp là điều tất yếu, nhưng xem xét khoản vay thế chấp trung bình hàng tháng (từ 342 đến 984 đô) và thu nhập hộ gia đình trung bình (từ 31.564 đến 80.231 đô) là điều cần thiết để có bức tranh toàn diện.

Các gia đình muốn tìm nơi rẻ nhất có thể ưu tiên Sharon hoặc Johnstown, Pennsylvania. Những người cân nhắc giữa khả năng chi trả và tiềm năng thu nhập có thể thích Georgetown, Georgia hoặc Nanticoke, Pennsylvania. Những ai đặt trọng tâm vào chất lượng cộng đồng cùng ngân sách nên xem xét Meadville, Erie, Huntington hoặc Clarksburg.

Các Chiến lược Di chuyển

Nghiên cứu về những nơi rẻ nhất để sinh sống xác định một số khung quyết định. Các chuyên gia nghề nghiệp chuyển đến ven biển Đông nên đánh giá xem lĩnh vực của họ có cơ hội tại các cộng đồng phù hợp về chi phí này không. Người nghỉ hưu nên đối chiếu điểm khả năng sống với các cơ sở y tế và tiện ích văn hóa. Các gia đình cần xem xét hệ thống trường học và đa dạng cơ hội việc làm trong điểm đến phù hợp về ngân sách của mình.

Thông điệp rõ ràng: những nơi rẻ nhất để sinh sống ở Mỹ vẫn tồn tại, đặc biệt là trên ven biển Đông. Chúng không nhất thiết là những thành phố nổi bật hoặc thu hút các doanh nghiệp lớn chuyển đến. Thay vào đó, chúng là các cộng đồng như Sharon và Johnstown, Pennsylvania; Americus và Cordele, Georgia; cùng các trung tâm nhỏ hơn khắp khu vực—những nơi mà kế hoạch tài chính cẩn trọng có thể kéo dài nguồn lực hơn và khả năng chi trả thực sự vẫn còn.

Những ai quyết tâm giảm thiểu chi phí nhà ở trong khi duy trì thu nhập hợp lý và chất lượng cộng đồng chấp nhận được sẽ thấy ven biển Đông vẫn còn nhiều lựa chọn hấp dẫn đáng để khám phá. Chìa khóa là nhìn xa hơn các chỉ số chi phí bề mặt để đánh giá toàn diện khả năng chi trả—đảm bảo rằng việc chọn nơi rẻ nhất để sinh sống cũng đồng nghĩa với việc lựa chọn cộng đồng phù hợp với ưu tiên phong cách sống và mục tiêu dài hạn của cá nhân.