Việc mua lại trị giá 22 triệu bảng của nhà sáng lập Aave tại Notting Hill báo hiệu sự bền bỉ của thị trường xa xỉ

Stani Kulechov, nhà sáng lập của nền tảng DeFi nổi bật Aave, đã trở thành tiêu điểm trong đầu tháng 2 khi mua một biệt thự Victorian năm tầng tại Notting Hill, London với giá 22 triệu bảng Anh. Giao dịch này, hoàn tất vào tháng 11 năm 2025, thấp hơn khoảng 2 triệu bảng so với giá chào bán ban đầu—một thành tựu đáng chú ý trong bối cảnh thị trường hiện tại. Tài sản này có tầm nhìn toàn cảnh ra khu phố danh giá Notting Hill.

Tài sản và tuyên bố

Việc mua bán này tại Notting Hill không chỉ đơn thuần là một khoản đầu tư xa xỉ của một doanh nhân tiền điện tử nổi bật. Theo báo cáo của BlockBeats, giao dịch phản ánh những động thái phức tạp của lĩnh vực bất động sản cao cấp tại London. Ngôi nhà Victorian thể hiện kiểu kiến trúc di sản định hình cảnh quan sang trọng của Notting Hill. Trong khi Kulechov vẫn giữ im lặng về động cơ đằng sau việc mua bán, các nhà quan sát trong ngành cho rằng đây là một tín hiệu thể hiện niềm tin lớn vào các bất động sản hàng đầu tại London.

Thị trường đang chịu áp lực

Ngành nhà ở cao cấp của London đang đối mặt với nhiều khó khăn do các chính sách thay đổi. Việc chính phủ Anh tăng thuế chuyển nhượng và loại bỏ các ưu đãi thuế dành cho cư dân nước ngoài có giá trị tài sản cực kỳ cao đã tạo ra một môi trường đầu tư đầy thử thách. Các nhà phân tích dự báo sẽ có sự co lại đáng kể—dự kiến số lượng giao dịch các bất động sản trên 5 triệu bảng sẽ giảm khoảng 40% so với cùng kỳ năm trước đến hết tháng 12 năm 2025. Dự báo này nhấn mạnh mức độ nghiêm trọng của áp lực thị trường hiện tại đối với các phân khúc bất động sản có giá trị cao trên toàn thủ đô.

Một điểm sáng hiếm hoi nổi bật

Trong bối cảnh thị trường ảm đạm này, giao dịch thành công của Kulechov tại Notting Hill nổi bật như một điểm sáng hiếm hoi. Giao dịch này cho thấy các khoản mua bán có tên tuổi vẫn tiếp tục diễn ra, ngay cả khi tổng khối lượng giao dịch chung đang chịu áp lực giảm. Liệu điều này có báo hiệu một sự phục hồi rộng hơn hay chỉ là một trường hợp tập trung giàu có trong các bất động sản danh giá còn phải chờ xem. Dù sao đi nữa, việc hoàn tất thương vụ lớn này tại Notting Hill mang lại một câu chuyện đối lập với sự chậm lại chung của thị trường bất động sản cao cấp London.