Eric Price đảm nhận vị trí lãnh đạo tại NHPF: Dẫn đầu đổi mới nhà ở giá cả phải chăng

Từ ngày 1 tháng 1 năm 2025, Eric Price đã đảm nhận vai trò Chủ tịch và Giám đốc điều hành tại The NHP Foundation (NHPF), đánh dấu một bước chuyển giao lãnh đạo quan trọng đối với một trong những tổ chức nhà ở giá cả phải chăng có ảnh hưởng nhất của Mỹ. Việc bổ nhiệm này diễn ra khi NHPF bước vào một chương mới của sự mở rộng và tăng trưởng chiến lược, dựa trên nhiều thập kỷ nỗ lực giải quyết cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở của quốc gia. Price, người mang hơn ba mươi năm kinh nghiệm trong phát triển cộng đồng và chính sách, thay thế Dick Burns, Giám đốc điều hành của tổ chức trong 15 năm qua. Burns sẽ chuyển sang vị trí cố vấn cấp cao đồng thời gia nhập Hội đồng Quản trị của NHPF, đảm bảo sự liên tục trong quá trình chuyển đổi lãnh đạo này.

Thời điểm bổ nhiệm Eric Price phản ánh sự tin tưởng của NHPF vào hồ sơ thành tích đã được chứng minh của ông trong việc mở rộng các sáng kiến nhà ở và thúc đẩy các giải pháp sáng tạo tại giao điểm của chính sách công và vốn tư nhân.

Từ Phó Thị trưởng đến Nhà Lãnh đạo Nhà ở Quốc gia: Sự thăng tiến của Eric Price trong Phát triển cộng đồng

Trước khi dẫn dắt NHPF, Eric Price từng giữ chức Phó Thị trưởng phụ trách Quy hoạch và Phát triển Kinh tế tại Washington, D.C., nơi ông đã thúc đẩy nhiều sáng kiến chuyển đổi đã định hình lại cách tiếp cận của thành phố đối với nhà ở và phát triển kinh tế. Công việc của ông tại thủ đô quốc gia cung cấp một bản mẫu cho các chiến lược mà ông hiện đang triển khai trên toàn quốc.

Là một trong những kiến trúc sư chính của chính sách nhà ở của Washington, D.C., Price đã tạo ra Quỹ Sản xuất Nhà ở (HPTF), một sáng kiến mang tính đột phá đã đầu tư khoảng 1 tỷ đô la vào các dự án nhà ở giá cả phải chăng kể từ năm 2015. Quỹ này đã trở thành mô hình cho các địa phương khác tìm kiếm các phương pháp bền vững để sản xuất nhà ở. Cùng với đó, Price quản lý một chương trình Tín dụng Tăng thuế (TIF) trị giá 300 triệu đô la, thúc đẩy tạo việc làm và đầu tư bán lẻ khu phố, thể hiện khả năng cân bằng giữa phát triển kinh tế và kết quả tập trung cộng đồng.

Những thành tựu này tại Washington, D.C. đã giúp Price trở thành một nhà lãnh đạo hiểu rõ cách khai thác nguồn lực công và tư để giải quyết các thách thức hệ thống về nhà ở—một kỹ năng trực tiếp phù hợp với sứ mệnh của NHPF trong việc mua lại, phát triển và quản lý các bất động sản dành cho các gia đình thu nhập thấp và trung bình.

Xây dựng quy mô thông qua Tài chính Chiến lược: Thành tựu của Eric Price tại NHPF

Kể từ khi gia nhập NHPF, Eric Price đã thể hiện cam kết mở rộng phạm vi và tác động của tổ chức thông qua các chiến lược tài chính sáng tạo. Năm 2023, dưới sự lãnh đạo của ông, NHPF đã phát hành thành công trái phiếu xã hội trị giá 75 triệu đô la, đạt xếp hạng AA- từ Standard & Poor’s—mức xếp hạng cao nhất từng được trao cho một nhà cung cấp nhà ở xã hội phi lợi nhuận. Thành tựu này thể hiện sự tin tưởng của nhà đầu tư vào sự ổn định tài chính của tổ chức cũng như phương châm hoạt động dựa trên sứ mệnh.

Ngoài việc phát hành trái phiếu xã hội, Price còn đảm bảo NHPF nhận được khoản tài trợ đầu tiên từ Quỹ Magnet Vốn của CDFI, giúp tổ chức huy động thêm vốn tư nhân để mở rộng phát triển nhà ở giá cả phải chăng. Những đổi mới tài chính này thể hiện một sự chuyển hướng chiến lược hướng tới các mô hình tài trợ bền vững, có khả năng mở rộng, thu hút các nhà đầu tư tổ chức trong khi vẫn giữ vững sứ mệnh cốt lõi của tổ chức.

Dưới sự lãnh đạo của Eric Price, NHPF cũng gần như đã nhân đôi lực lượng lao động, giúp tổ chức mở rộng đáng kể danh mục và phạm vi hoạt động trên toàn quốc. Những chỉ số này không chỉ phản ánh sự tăng trưởng của tổ chức mà còn thể hiện khả năng phát triển và quản lý nhà ở cho các gia đình cần giúp đỡ.

Operation Pathways: Hoàn thiện Giải pháp Nhà ở

Một phần không thể thiếu trong phương pháp toàn diện của NHPF là Operation Pathways, công ty con cung cấp dịch vụ hỗ trợ cư dân. Trong khi việc mua lại và phát triển bất động sản là nền tảng công việc của NHPF, Operation Pathways tập trung vào yếu tố con người thông qua các chương trình huấn luyện gia đình và phát triển cộng đồng. Những sáng kiến này giúp cư dân đạt được sự ổn định tài chính và xây dựng cộng đồng vững mạnh hơn—nhận thức rằng tác động thực sự của nhà ở giá cả phải chăng nằm ở việc biến đổi triển vọng lâu dài của cư dân.

Lãnh đạo của Eric Price nhấn mạnh phương pháp tích hợp này, thừa nhận rằng nhà ở đơn thuần, không có dịch vụ hỗ trợ, chỉ là một phần giải pháp cho cuộc khủng hoảng khả năng chi trả rộng hơn.

Các Quan hệ Đối tác Chiến lược và Tương lai của Nhà ở Giá cả Phải chăng

Thành công của NHPF dựa trên các mối quan hệ hợp tác vững chắc với các tổ chức tài chính, cơ quan chính phủ và tổ chức phi lợi nhuận. Những hợp tác này giúp tổ chức tập hợp chuyên môn và nguồn lực, tối đa hóa tác động trong lĩnh vực nhà ở giá cả phải chăng. Kinh nghiệm của Eric Price trong việc điều hướng cả khu vực công và tư giúp ông có vị trí đặc biệt để mở rộng các mối quan hệ này và xây dựng các liên minh mới.

Tập trung vào đổi mới tài chính—được thể hiện qua trái phiếu xã hội 75 triệu đô la và thành công của Quỹ Magnet Vốn—cho thấy hướng đi chiến lược hướng tới thu hút vốn của các tổ chức chính thống vào lĩnh vực nhà ở giá cả phải chăng, một lĩnh vực vốn thường thiếu hụt nguồn vốn so với phát triển bất động sản thương mại.

Chuyển đổi Lãnh đạo hướng tới Tác động lâu dài

Việc chuyển giao từ Dick Burns sang Eric Price thể hiện sự liên tục dựa trên sự phát triển chiến lược. Thời gian làm việc 15 năm của Burns đã giúp NHPF trở thành một tổ chức hướng về sứ mệnh với nền tảng quản trị và vận hành vững chắc. Việc ông chuyển sang Hội đồng Quản trị đảm bảo rằng kiến thức tổ chức tích lũy và trí tuệ lãnh đạo vẫn được giữ vững trong cấu trúc ra quyết định của tổ chức.

Eric Price kế thừa nền tảng vững chắc này và mang đến tầm nhìn phát triển dựa trên đổi mới tài chính và quy mô quốc gia. Việc bổ nhiệm của ông báo hiệu ý định của NHPF mở rộng ra ngoài phạm vi hiện tại và giải quyết các thách thức về nhà ở giá cả phải chăng bằng sự tập trung chiến lược mới và khả năng huy động vốn mở rộng.

Tầm nhìn của Eric Price: Định hình lại Bức tranh Nhà ở của Mỹ

Eric Price nổi tiếng với phong cách lãnh đạo chiến lược, sáng tạo và lấy cư dân làm trung tâm. Quá trình sự nghiệp của ông—từ kiến trúc sư chính sách đô thị đến nhà lãnh đạo nhà ở quốc gia—phản ánh sự hiểu biết sâu sắc về cách thức thay đổi hệ thống diễn ra: qua sự kết hợp của tầm nhìn táo bạo, chính sách thực dụng và hợp tác tổ chức.

Với vai trò mới là Chủ tịch và Giám đốc điều hành của NHPF, Eric Price dự kiến sẽ thúc đẩy tổ chức mở rộng quy mô và tác động, tận dụng hơn ba mươi năm kinh nghiệm để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở khả năng chi trả dai dẳng của Mỹ. Nhấn mạnh của ông vào các giải pháp bền vững, sáng tạo về tài chính cho thấy NHPF sẽ tiếp tục phát triển như một mô hình cho các tổ chức khác mong muốn cân bằng tính sứ mệnh với tăng trưởng vận hành.

Việc bổ nhiệm Eric Price không chỉ là một sự thay đổi lãnh đạo mà còn là một sự định vị lại chiến lược của NHPF trong lĩnh vực nhà ở giá cả phải chăng—một tổ chức ưu tiên đổi mới, hợp tác và tác động hệ thống trong thời điểm cuộc khủng hoảng nhà ở của Mỹ đòi hỏi hành động táo bạo.