Nơi Những Người Giàu Nhất Mỹ Chọn Để Sống: Những Ngôi Nhà Đắt Nhất Tại Mỗi Bang Được Tiết Lộ

Khi xem xét thị trường bất động sản trên khắp nước Mỹ, một mô hình rõ ràng nổi bật — ngôi nhà đắt nhất ở mỗi bang kể một câu chuyện hấp dẫn về sự tập trung giàu có khu vực. Một căn nhà trung bình ở thành phố đắt đỏ nhất Florida, ví dụ, có giá gần gấp 24 lần so với các bất động sản tương tự ở các thị trường nhà đắt nhất của Mississippi, minh họa cho sự chênh lệch lớn về giá trị bất động sản trên toàn quốc.

Bản đồ phân bổ xa xỉ khắp quốc gia

Các nghiên cứu gần đây phân tích dữ liệu Zillow Home Value Index đã xác định các thị trường nhà ở đắt nhất ở tất cả 50 bang. Phân tích toàn diện này tiết lộ những xu hướng thú vị về nơi các người giàu có tập trung và những cộng đồng có giá trị bất động sản cao nhất.

Dữ liệu cho thấy sự biến đổi khu vực đáng kể. Ở phía Tây, các cộng đồng núi và khu vực ven biển chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng. Aspen, Colorado dẫn đầu với giá trị trung bình của nhà ở đáng kinh ngạc là $9,720,579, trong khi Hunts Point, Washington theo sát ở mức $8,153,743. Atherton, California đứng thứ ba với các bất động sản có giá trị $7,551,668, nhấn mạnh các khoản phí cao ngất ngưởng của thị trường bất động sản của bang này.

Thị trường phía Đông và miền Nam

Bờ biển phía Đông mang đến cảnh quan xa xỉ riêng biệt. Người dân Sagaponack, New York tận hưởng cộng đồng độc quyền, nơi ngôi nhà đắt nhất trung bình là $6,685,923, trong khi Massachusetts ven biển thu hút một nhóm dân cư khác, với giá trị trung bình của nhà ở Nantucket đạt $3,232,432. Khu vực Đông Bắc tiếp tục xu hướng này qua Greenwich, Connecticut với $2,400,918 và Newport, Rhode Island với $989,953.

Các bang miền Nam cho thấy các con số tương đối khiêm tốn hơn. Khu vực đắt nhất của Florida, Jupiter Island, có các căn nhà trị giá $9,514,524 — chứng tỏ các bất động sản ven biển xa xỉ thu hút sự chú ý toàn quốc. Tuy nhiên, các cộng đồng nội địa lại thể hiện sự tương phản rõ rệt; Mississippi’s Madison ghi nhận mức tối đa thấp nhất của bang là $402,748, trong khi Madisonville, Louisiana đứng ở mức $384,072.

Thị trường Trung Mỹ và Núi

Trung Mỹ thể hiện những khu vực có giá trị cao bất ngờ. Paradise Valley, Arizona có giá trị trung bình là $3,383,591, trong khi Sun Valley, Idaho đạt $2,812,120. Cộng đồng Big Sky, Montana ghi nhận $3,274,217, phản ánh mức phí cao dành cho các khu nghỉ dưỡng cao cấp và các bất động sản núi non cảnh quan tuyệt đẹp.

Highland Park, Texas duy trì vị trí vững chắc với $3,059,874, thu hút các cư dân giàu có tìm kiếm sự tinh tế của đô thị, trong khi Park City, Utah phản ánh điều này với $1,938,455 do vị trí là điểm đến trượt tuyết hàng đầu, nơi ngôi nhà đắt nhất thường phục vụ các người chơi thể thao giải trí thượng lưu.

Đặc quyền nông thôn và động thái dân số

Thú vị thay, nhiều cộng đồng nhà đắt nhất vẫn còn rất nhỏ. Dune Acres, Indiana chỉ có 247 cư dân mặc dù giá trị trung bình của nhà là $822,001, trong khi Lake Angelus, Michigan chỉ phục vụ 277 người với các bất động sản trị giá $1,676,657. Mô hình này cho thấy các thị trường siêu cao cấp thường ưu tiên sự độc quyền hơn là mật độ dân cư.

Phương pháp nghiên cứu đã xem xét hệ thống từng bang một cách có hệ thống dựa trên dữ liệu Zillow Home Value Index cập nhật đến ngày 28/05/2025, bổ sung bằng số liệu dân số từ Khảo sát Người tiêu dùng của Cục Thống kê Dân số Hoa Kỳ. Phương pháp toàn diện này cho thấy các thị trường nhà đắt nhất của Mỹ tập trung theo các mô hình dễ nhận biết — các vùng ven biển, trung tâm giàu có đã thành lập, cộng đồng nghỉ dưỡng và các khu vực độc quyền chiếm ưu thế trên hầu hết tất cả 50 bang.

Hiểu rõ nơi có ngôi nhà đắt nhất ở mỗi bang cung cấp những cái nhìn rộng hơn về phân phối giàu có quốc gia, xu hướng đầu tư, và các cộng đồng thu hút các cá nhân có giá trị tài sản ròng cao tìm kiếm các bất động sản cao cấp.