Tại sao tôi hối tiếc khi mua căn hộ chung cư khi còn độc thân: Những điều tôi ước mình đã biết

Khi bạn đang đi một mình và mơ về sở hữu nhà, căn hộ chung cư có vẻ là lựa chọn hợp lý. Nó rẻ hơn một ngôi nhà, yêu cầu vay thế chấp ít khắt khe hơn đối với người mua đơn lẻ, và thành thật mà nói, ai cần tất cả không gian đó làm gì? Đó cũng là suy nghĩ của tôi. Nhưng đây là điều mà không ai nói với bạn trước khi ký giấy tờ—đôi khi “động thái tài chính thông minh” lại trở thành một cái bẫy về lối sống.

Vấn đề Không Gian Mà Không Ai Muốn Thừa Nhận

Hãy thành thật: cuộc sống thay đổi. Người bạn nghĩ rằng bạn sẽ mãi mãi độc thân? Ừ, có thể họ không còn là chính mình hai năm sau đó. Tôi đã học điều này theo cách khó khăn.

Khi bạn đi một mình, một căn hộ nhỏ gọn cảm thấy hoàn toàn ổn. Bạn có bếp, phòng ngủ, khu vực sinh hoạt—cần gì nữa? Rồi bạn gặp ai đó. Đột nhiên, diện tích chật hẹp phù hợp với bạn trở thành một sự chật chội cho hai người. Đồ đạc của người bạn đời hòa lẫn với của bạn. Bạn va vào nhau ở hành lang. Không gian từng cảm thấy ấm cúng giờ đây lại cảm thấy chật chội.

Giải pháp rõ ràng? Bán và nâng cấp lên một thứ lớn hơn cùng với người bạn đời của bạn. Nhưng đây là điều làm bạn sốc: bán căn hộ chung cư không đơn giản như bạn nghĩ. Nếu tài sản của bạn nằm dưới sự quản lý của một hiệp hội chủ nhà với các quy định nghiêm ngặt và phí cao, chúc may mắn tìm được người mua. Nhiều người tránh căn hộ chung cư vì họ không muốn rắc rối với HOA. Bạn có thể bị mắc kẹt trong không gian nhỏ hơn dự kiến lâu hơn dự định, chứng kiến mối quan hệ của mình thử thách sự kiên nhẫn trong một căn hộ 800-foot vuông.

Chi Phí Ẩn Đang Không Ngừng Tăng

Là người duy nhất kiếm tiền, bạn không có đệm tài chính từ việc chia sẻ chi phí. Đó đã là một thử thách rồi. Rồi cộng thêm phí HOA tăng lên, mọi thứ trở nên chật chội nhanh chóng.

Các khoản phí này không đứng yên. Chúng tăng dần theo năm—đôi khi vì lý do hợp lý như bảo trì tòa nhà hoặc nâng cấp thang máy, đôi khi vì những lý do ít thuyết phục hơn. Nhưng dù bạn có đồng ý với việc tăng hay không, bạn vẫn phải trả. Một mình. Không có người bạn đời chia sẻ gánh nặng.

Chắc chắn, bạn có thể tham gia ban quản lý căn hộ và đấu tranh để giữ chi phí thấp, nhưng thực tế? Những khoản phí đó thường là không thể tránh khỏi. Đối với một người độc thân theo dõi ngân sách, mỗi lần tăng là một cú đấm nhỏ vào ví tiền, và theo thời gian, chúng tích tụ lại.

Câu Hỏi Thực Sự: Liệu Có Xứng Không?

Điều quan trọng là—mua căn hộ chung cư như một ngôi nhà khởi đầu không phải là điều xấu. Đó là một điểm vào dễ tiếp cận trong lĩnh vực bất động sản. Và nếu cuộc sống diễn ra đúng như kế hoạch của bạn, mọi thứ sẽ ổn.

Nhưng cuộc sống hiếm khi hợp tác với kế hoạch của chúng ta.

Nếu bạn mua một mình, bạn cần hiểu rõ những gì bạn thực sự đang ký kết: bạn có thể phải bán sớm hơn dự kiến nếu tình trạng mối quan hệ của bạn thay đổi. Bạn có thể thấy chi tiêu hàng tháng tăng lên khi phí HOA tăng. Bạn có thể phải hy sinh không gian sống của mình, điều mà ban đầu có vẻ nhỏ bé hơn khi bạn mới chuyển vào.

Tôi hối tiếc vì đã mua căn hộ chung cư vì tôi không tính đến những khả năng này. Tôi đã xem đó như một giải pháp lâu dài trong khi thực ra nó chỉ là tạm thời. Câu hỏi thực sự bạn cần tự hỏi không phải là liệu căn hộ có phải là khoản đầu tư phù hợp hay không—mà là bạn đã sẵn sàng đối mặt với những phức tạp đi kèm hay chưa, dù đi một mình hay không.