9 Thành phố và đô thị cung cấp ưu đãi tài chính hấp dẫn và đất miễn phí để thu hút cư dân mới

Sự trỗi dậy của làm việc từ xa đã thay đổi căn bản phương trình di cư. Lần đầu tiên, công việc của bạn không còn ràng buộc bạn vào một địa lý cụ thể — điều này có nghĩa là bạn có thể theo đuổi cơ hội ở những nơi thực sự trả tiền để bạn xuất hiện.

Trên khắp Hoa Kỳ, Canada và châu Âu, các cộng đồng đối mặt với suy giảm dân số đang triển khai các chương trình mạnh mẽ để đảo ngược xu hướng này. Đây không phải là những cử chỉ nhỏ bé. Chúng ta đang nói về hàng chục nghìn đô la tiền mặt kết hợp với đất đai miễn phí, giảm thuế và lợi ích về lối sống khiến phép tính gần như không thể bỏ qua.

Dưới đây là nơi các cộng đồng đang thực hiện những bước đi táo bạo nhất để thu hút nhân viên từ xa, các chuyên gia trẻ và các gia đình đã di cư.

Cuộc Cách Mạng $1 Home Gặp Gỡ Tiếp Cận: Maenza, Ý

Giải pháp của Ý cho vấn đề giảm dân số nông thôn bắt đầu một cách khiêm tốn vào năm 2011 khi Gangi bắt đầu bán các ngôi nhà bị bỏ hoang với giá 1 đô la. Với hơn 5.800 thị trấn có dân số dưới 5.000 người — và khoảng 2.300 trong số đó gần như trống rỗng — đất nước này đã đối mặt với nguy cơ mất đi hàng thế kỷ di sản văn hóa gắn liền với đời sống làng xã.

Bước đột phá đến vào năm 2021 khi Maenza trở thành thị trấn nhà đất đô la đầu tiên nằm gần một thành phố lớn (Rome). Trước đó, các thị trấn có thể mua bán thường mang lại cảm giác cô lập, cơ hội việc làm hạn chế và ít cơ hội giáo dục. Maenza đã thay đổi phép tính đó, chứng minh rằng khả năng tiếp cận thị trấn nhỏ và gần đô thị có thể cùng tồn tại.

Chiến Lược Đất Đai Phổ Thông: Pipestone, Manitoba

Ở vùng nông thôn Manitoba, chính quyền thành phố Pipestone đang chuyển đất nhanh hơn thị trường truyền thống cho phép. Đây là mô hình của họ: một $10 giá bán cho các lô đất nhà ở, được đảm bảo bằng khoản đặt cọc 1.000 đô la. Xây dựng nhà theo các điều khoản của thỏa thuận trong thời gian quy định, và bạn sẽ nhận lại một $990 hoàn tiền — khiến chi phí đất đai thực tế của bạn gần như không đáng kể.

Điều này là một phần của phong trào rộng lớn hơn của Canada. Nó bắt nguồn khi một cặp đôi ở New Brunswick bắt đầu phân phối các phần của khu đất 130 mẫu của họ để thành lập một cộng đồng dựa trên chính khu đất của họ.

Tặng Miễn Phí Thuần Túy: Mankato, Kansas

Với chỉ 900 cư dân trong một quận khoảng 3.000 người, Mankato hoạt động như một hình thức định cư kiểu Mỹ hiện đại. Thị trấn phân phối hơn hai chục lô đất miễn phí cho bất kỳ ai cam kết xây dựng nhà trong vòng sáu tháng.

Vị trí chiến lược rất quan trọng ở đây. Mỗi lô nằm trong khoảng đi bộ hoặc lái xe ngắn đến bệnh viện, trường học, nhà hàng steak địa phương và nhà nghỉ. Khu thương mại chỉ cách đó nửa dặm. Đối với các nhân viên từ xa tìm kiếm hạ tầng cộng đồng thực sự với chi phí đất bằng không, thật khó để vượt qua.

Tiền Mặt Cộng Với Lợi Ích Lối Sống: Ascend West Virginia

West Virginia đối mặt với một trong những thách thức di cư nghiêm trọng nhất của quốc gia. Phản ứng của bang — Ascend West Virginia — tích hợp nhiều ưu đãi vượt xa các khoản thưởng di cư truyền thống.

Những người di cư nhận được 12.000 đô la trong vòng hai năm ($10.000 năm đầu, 2.000 đô la năm thứ hai) cộng với một năm truy cập hoạt động ngoài trời miễn phí. Điều này bao gồm chèo thuyền trên nước trắng miễn phí, trượt tuyết, thuê thiết bị và dụng cụ. Thêm vào đó là không gian làm việc chung miễn phí, hỗ trợ phát triển chuyên nghiệp và cố vấn khởi nghiệp, tổng giá trị đề xuất vượt xa con số tiền mặt ban đầu.

Đối với các chuyên gia thích phiêu lưu, muốn hòa nhập với lối sống ngoài trời, chương trình này định hình lại việc di cư như một khoản đầu tư vào lối sống chứ không chỉ là một giao dịch tài chính đơn thuần.

Câu Chuyện Phát Triển: Tulsa, Oklahoma

Tulsa Remote bùng nổ trong đại dịch, với số đơn đăng ký tăng 300%. Chương trình này đặc biệt nhắm vào nhân viên từ xa ngoài bang, và thành phố gần đây đã nâng cao đề nghị của mình: 10.000 đô la tiền mặt cho những người đủ điều kiện mua nhà tại Tulsa.

Với giá nhà trung bình quanh mức hơn 191.000 đô la, khoản thưởng 10.000 đô la ảnh hưởng đáng kể đến khả năng chi trả và yêu cầu đặt cọc mua nhà.

Ưu Đãi Song Song: Topeka, Kansas

Thủ đô Kansas đưa ra lựa chọn đơn giản: thuê nhà và nhận 10.000 đô la; mua nhà và nhận 15.000 đô la. Với giá nhà trung bình khoảng 150.000 đô la, số tiền mặt này có thể thúc đẩy nhanh quá trình sở hữu nhà hoặc tài trợ cho các cải tạo lớn của bất động sản.

Lựa Chọn Thử Nghiệm Sáu Tháng: Khu vực Shoals, Bắc Alabama

Khác với các chương trình yêu cầu cam kết dài hạn, khu vực Shoals của Bắc Alabama mang lại sự linh hoạt. Nhân viên từ xa ở lại một năm nhận 10.000 đô la. Những người thử nghiệm trong vòng sáu tháng vẫn đủ điều kiện nhận 5.000 đô la.

Khu vực này quảng bá về văn hóa thị trấn nhỏ sôi động, hoạt động ngoài trời — hồ, đường mòn đi bộ — và sức hấp dẫn của “lối sống nông thôn” rộng lớn hơn.

Thanh Toán Vay Sinh Viên: Quận St. Clair, Michigan

Các sinh viên mới tốt nghiệp từ Quận St. Clair có bằng STEM đối mặt với một cơ hội đặc biệt: lên tới 15.000 đô la để trả nợ vay sinh viên khi trở về sau tốt nghiệp. Quận nhấn mạnh vào sức hấp dẫn của hạ tầng: công viên rộng lớn, đường mòn, hoạt động thể thao dưới nước bao gồm cả tàu thuyền.

Thưởng Doanh Nghiệp Địa Phương: Newton, Iowa

Cách tiếp cận của Newton kết hợp ưu đãi bất động sản với sự tham gia cộng đồng. Mua nhà trị giá trên 190.000 đô la đủ điều kiện nhận 10.000 đô la từ thành phố, cộng thêm 2.500 đô la phiếu mua sắm tại các doanh nghiệp địa phương. Chiến lược này trực tiếp đưa các khoản thưởng di cư quay trở lại vào thương mại địa phương.

Thị trấn quảng bá các trường học hàng đầu và môi trường gia đình, hướng tới những cư dân lâu dài tìm kiếm sự ổn định cộng đồng.

Những Gì Các Chương Trình Này Thật Sự Tiết Lộ

Các cộng đồng cung cấp đất miễn phí và tiền mặt lớn đang gửi đi tín hiệu cấp bách. Suy giảm dân số ở các thị trường nông thôn và thứ cấp đã trở thành cấu trúc, không còn chu kỳ. Các cam kết tài chính này thể hiện các tính toán lợi ích chi phí chân thực: thu hút mười nhân viên từ xa có mức lương sáu chữ số tạo ra nguồn thu thuế, hoạt động chi tiêu và phục hồi nhân khẩu vượt xa khoản đầu tư ban đầu.

Đối với nhân viên từ xa, bài học rõ ràng: kỹ năng của bạn hiện nay mang lại lợi thế về địa lý mà các thế hệ trước chưa từng có. Câu hỏi không phải là bạn có thể đủ khả năng để di chuyển hay không — mà là đề nghị của cộng đồng nào phù hợp nhất với ưu tiên của bạn.