Trump gần đây đã tung ra một loạt các biện pháp liên quan đến bất động sản. Một mặt muốn kiềm chế dòng vốn của Wall Street trong việc mua bán nhà riêng; mặt khác lại bỏ ra 200 tỷ USD để mua các chứng khoán hỗ trợ thế chấp, gián tiếp hạ thấp lãi suất vay mua nhà.

Chiến lược kết hợp này khiến các nhà đầu tư quen thuộc với chính sách bất động sản của Trung Quốc cảm thấy rõ ràng — vừa kiểm soát giá nhà và đầu cơ, vừa tránh cho thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng, đồng thời gửi tín hiệu ổn định tăng trưởng đến thị trường tài chính. Nói cách khác, đây là một phiên bản khác của "Không để thị trường nhà ở trở thành đầu cơ".

Việc kiểm soát và hỗ trợ cùng diễn ra song song. Logic đằng sau là gì? Cơ quan quản lý rõ ràng đang đi trên một chiếc dây cân bằng: vừa phải phòng ngừa rủi ro tài chính, vừa duy trì giá trị tài sản ở mức cơ bản. Điều này có thể gây ra phản ứng dây chuyền đối với môi trường thanh khoản của thị trường tiền điện tử, dự đoán chính sách của Cục Dự trữ Liên bang, thậm chí cả phân bổ tài sản toàn cầu. Cần theo dõi liên tục.