Cấu trúc sở hữu của Eastdil Secured trải qua sự biến đổi lớn thông qua quan hệ đối tác giữa Temasek và Guggenheim

Eastdil Secured đã hoàn tất một cơ cấu lại vốn chủ sở hữu quan trọng, định hình lại bức tranh sở hữu của công ty. Việc tái cấp vốn này kết hợp ba bên liên quan chính: Temasek (một công ty đầu tư toàn cầu có trụ sở tại Singapore), các nhà đầu tư tổ chức chọn lọc từ Guggenheim Investments, và Wells Fargo, công ty duy trì cổ phần thiểu số trong công ty.

Hiểu về Mô hình Sở hữu Mới

Giao dịch hoàn tất đánh dấu một bước ngoặt quan trọng đối với Eastdil Secured khi công ty chuyển đổi sang mô hình sở hữu hỗn hợp kết hợp các nhà đầu tư tổ chức với sự tham gia đáng kể của ban quản lý. Cấu hình này định vị công ty như có thể là ngân hàng đầu tư bất động sản tư nhân lớn duy nhất nơi các chuyên gia cao cấp giữ cổ phần vốn đáng kể cùng với vốn dài hạn từ các nhà đầu tư tổ chức.

Quyết định của Wells Fargo giữ cổ phần thiểu số phản ánh niềm tin liên tục của họ vào nền tảng này, trong khi sự tham gia của khách hàng tổ chức Temasek và Guggenheim cho thấy sự xác nhận mạnh mẽ từ bên ngoài về vị thế thị trường và triển vọng tăng trưởng của công ty trong lĩnh vực tư vấn bất động sản thương mại.

Các Chỉ số Hiệu suất Nhấn mạnh Vị trí Dẫn đầu Thị trường

Thời điểm của việc tái cấp vốn này đến ngay sau thành tích xuất sắc, với Eastdil Secured thực hiện hơn $170 tỷ USD các giao dịch trên thị trường vốn toàn cầu trong năm 2019 tính đến thời điểm hiện tại. Tài sản nổi bật nhất trong hoạt động này là việc phân phối danh mục công nghiệp trị giá 18,7 tỷ USD cho Global Logistics Partners—đánh dấu giao dịch bất động sản tư nhân lớn nhất trong lịch sử Hoa Kỳ.

Quy mô của dòng giao dịch này cho thấy lý do tại sao các nhà đầu tư tổ chức xem cổ phần sở hữu của Eastdil Secured là có giá trị: nền tảng tư vấn của công ty liên tục thu hút các thương vụ lớn nhất, phức tạp nhất trên thị trường.

Các Ảnh hưởng Chiến lược của Cấu trúc Sở hữu Mới

Bằng cách kết hợp sở hữu quản lý chuyên nghiệp với vốn đầu tư tổ chức, Eastdil Secured tạo ra mô hình quản trị phù hợp với lợi ích của khách hàng. Ban lãnh đạo của công ty nhấn mạnh rằng cấu trúc mới này cho phép nâng cao hạ tầng công nghệ, mở rộng về mặt địa lý và làm sâu sắc các mối quan hệ—tất cả đều là các yếu tố cạnh tranh then chốt trong lĩnh vực tư vấn bất động sản tổ chức.

Benjamin V. Lambert, Chủ tịch, lưu ý rằng việc tái cấp vốn “củng cố hơn nữa” nguyên tắc sáng lập của công ty về việc ưu tiên các mối quan hệ khách hàng. Roy Hilton March, CEO, nhấn mạnh rằng các tuyển dụng nhân tài gần đây trong các lĩnh vực văn phòng, đa gia đình, khách sạn và tín dụng bổ sung cho vị trí dẫn đầu thị trường của công ty trong các giao dịch vượt quá $100 triệu USD trên tất cả các loại tài sản.

Hoạt động Toàn cầu và Vị trí Thị trường

Eastdil Secured duy trì trụ sở hoạt động tại New York và Los Angeles, với hoạt động châu Âu đặt tại London. Các văn phòng tại Mỹ khác gồm Atlanta, Boston, Charlotte, Chicago, Dallas, Orange County, San Francisco, Seattle, Silicon Valley và Washington D.C., trong khi phạm vi quốc tế mở rộng đến Dubai, Frankfurt, Hong Kong và Tokyo.

Dấu chân địa lý này, kết hợp với cấu trúc sở hữu có sự góp mặt của chuyên môn đầu tư toàn cầu của Temasek và mạng lưới tổ chức của Guggenheim, định vị Eastdil Secured để phục vụ các khách hàng đa quốc gia điều hướng các giao dịch thị trường vốn bất động sản xuyên biên giới phức tạp.