Tại hội nghị Token2049 gần đây, "RWA" (Tài sản thế giới thực) đã trở thành chủ đề nóng, thu hút sự theo dõi rộng rãi. Từ bất động sản đến tác phẩm nghệ thuật, từ trái phiếu chính phủ đến bán riêng tư, dường như tất cả các tài sản vật chất đều có khả năng được số hóa.

Một người sáng lập nền tảng RWA đã tiết lộ trong cuộc họp rằng họ đã thành công trong việc token hóa 15 tỷ đô la tài sản và dự đoán rằng đến năm 2030, quy mô thị trường có thể đạt 16 triệu tỷ đô la. Con số ấn tượng này chắc chắn gây phấn khích, nhưng cũng đặt ra những suy nghĩ sâu sắc hơn.

Tuy nhiên, các cuộc thảo luận trong cộng đồng đã tiết lộ những rủi ro tiềm ẩn trong lĩnh vực RWA. Mặc dù câu chuyện RWA đang rất sôi động, với mức tăng 820% trong năm, nhưng vẫn phải đối mặt với nhiều thách thức. Nhiều nền tảng thiếu giấy phép tuân thủ cần thiết, tình trạng pháp lý của tài sản được mã hóa còn mơ hồ, và vấn đề thanh khoản cũng cần được giải quyết.

Trong số nhiều dự án, các dự án như Ondo với nền tảng vững chắc đã thể hiện xuất sắc, giá token của chúng tăng từ 1,23 USD lên 1,36 USD, với vốn hóa thị trường đạt 2 tỷ USD, tỷ lệ tăng trưởng hàng năm lên tới 1200%. Trong khi đó, trên thị trường cũng không thiếu các dự án lợi dụng sức nóng để đầu cơ, với whitepaper hoa mỹ nhưng không thực chất, thậm chí không thể cung cấp các tài liệu pháp lý cơ bản.

Một nhà giao dịch có kinh nghiệm đã chia sẻ ba tiêu chí chính để đánh giá các dự án RWA: đầu tiên là tính tuân thủ, cần phải có giấy phép tài chính hợp pháp; thứ hai là tính xác thực của tài sản cơ sở, đảm bảo thực sự được neo vào các tài sản vật chất như bất động sản hoặc trái phiếu chính phủ; cuối cùng là tính thanh khoản, liệu có thể chuyển đổi thành tiền mặt bất cứ lúc nào. Dựa trên những tiêu chí này, thực sự có rất ít dự án đáng tin cậy.

Sau khi cân nhắc lợi và hại, hai dự án Ondo và MakerDAO nổi bật lên, đáng để theo dõi. Mặc dù giá MKR đã giảm xuống 18 đô la, nhưng những khám phá của nó trong lĩnh vực RWA vẫn đáng kỳ vọng.

Với sự phát triển nhanh chóng của thị trường RWA, các nhà đầu tư cần phải giữ sự thận trọng, nghiên cứu sâu về bối cảnh dự án, đánh giá rủi ro, đồng thời theo dõi chặt chẽ những thay đổi trong môi trường quản lý. Việc mã hóa tài sản thế giới thực chắc chắn đã mở ra một chương mới cho sự đổi mới tài chính, nhưng trong lĩnh vực đầy cơ hội và thách thức này, việc đưa ra quyết định khôn ngoan và học hỏi liên tục là vô cùng quan trọng.