Mọi người đều có ý kiến, đặc biệt là khi nói đến đầu tư. Barbara Corcoran cũng không khác gì với quan điểm nóng bỏng của cô về chiến lược đầu tư tốt nhất có sẵn trên thị trường. Dưới đây, chúng ta sẽ xem xét quan điểm đầu tư nóng bỏng của Corcoran và những gì các chuyên gia khác nghĩ về ý kiến gây tranh cãi của cô.
Dành cho bạn: Barbara Corcoran đã đầu tư 62 triệu USD vào các khoản đầu tư ‘Shark Tank’ của mình — Bà đã kiếm được bao nhiêu?
Xem ngay: 3 lý do mà những người hưu trí thế hệ Boomers không nên cho con cái một di sản sống ( và 2 lý do mà họ nên làm )
Đa dạng hóa Ai? Bất động sản là con đường nên đi
Corcoran tin rằng bất động sản là con đường duy nhất để trở nên giàu có. Trong khi các chuyên gia tài chính khác khuyên nên đa dạng hóa danh mục đầu tư, Corcoran lại làm ngược lại, đầu tư toàn bộ quỹ của mình vào bất động sản.
Một trong những trở ngại lớn cản trở các nhà đầu tư là sự không chắc chắn của thị trường. Cố gắng đoán thời điểm thị trường có thể dẫn đến việc bỏ lỡ cơ hội. Không bao giờ có thời điểm "tốt" để mua bất động sản. Thay vào đó, việc xây dựng tài sản thông qua bất động sản hoàn toàn là về việc giữ các khoản đầu tư của bạn trong thời gian dài.
Xu Hướng Hiện Nay: Barbara Corcoran: Đây Là ‘Vấn Đề Thực Sự’ Với Thị Trường Bất Động Sản Hiện Nay
Corcoran cho biết bạn nên đầu tư khi bạn đã sẵn sàng về tài chính và chơi trò chơi dài hạn thay vì cố gắng thời điểm thị trường. Nếu bạn rút tiền ngay khi thị trường chuyển động theo hướng đúng, bạn sẽ bỏ lỡ những phần thưởng lâu dài và sự tăng giá có thể tích lũy theo thời gian. Corcoran hiếm khi bán các khoản đầu tư của mình.
Quy tắc đầu tư của Barbara Corcoran
Trong khi Corcoran có thể không đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình, cô ấy cũng không thực hiện các khoản đầu tư mù quáng. Quy tắc đầu tiên của cô là phải biết thị trường, bao gồm giá trị tài sản, nhân khẩu học khu vực và xu hướng cho thuê. Giống như bất kỳ khoản đầu tư nào khác, bạn cần phải biết mình đang đi vào điều gì.
Một cách để tìm kiếm những khoản đầu tư tốt là hình dung bản thân bạn trong bất động sản đó. Bạn có muốn sống ở đó không? Bạn có muốn sở hữu bất động sản đó ít nhất trong hai năm không? Nếu không, Corcoran tin rằng bạn cần tìm kiếm ở nơi khác.
Các lựa chọn bất động sản được chọn bởi các chuyên gia
Quan điểm nóng bỏng của Corcoran hoàn toàn trái ngược với vô số chuyên gia tài chính. Một trong những nguyên tắc cốt lõi mà nhiều nhà đầu tư tuân theo là đa dạng hóa. Đa dạng hóa có khả năng giảm thiểu rủi ro tổng thể của danh mục đầu tư. Khi một loại hình đầu tư giảm giá, những loại khác thường vẫn ổn định. Ví dụ, nếu giá bất động sản đang sụt giảm, danh mục cổ phiếu của bạn có thể vẫn giữ vững.
Nhận định nóng của Corcoran không có nghĩa là bạn không thể có được cả hai thế giới. Nếu bạn lo lắng về việc đầu tư tất cả vào bất động sản, hãy xem xét việc đa dạng hóa. Ví dụ, có thể bạn có một danh mục cổ phiếu bên cạnh danh mục bất động sản của mình.
Câu chuyện tiếp tục “Tôi không đồng ý với Corcoran,” Robert Johnson, Ph.D., nhà phân tích tài chính được cấp phép (CFA), nhà phân tích đầu tư thay thế được cấp phép (CAIA), giáo sư tài chính tại Đại học Creighton và là người sáng lập và CEO của Economic Index Associates nói. “Niềm tin của tôi là nhiều nhà đầu tư quá say mê với bất động sản. Quá thường thì mọi người mắc sai lầm khi chi quá nhiều thu nhập của họ cho một ngôi nhà và hiệu quả là ‘đẩy lùi’ các cơ hội đầu tư khác.”
Hơn nữa, bắt đầu đầu tư vào bất động sản có thể tốn kém, đặc biệt là vì hầu hết các bất động sản đầu tư yêu cầu một khoản tiền đặt cọc 25%. Đầu tư vào thị trường chứng khoán và các lựa chọn khác thường có rào cản gia nhập thấp hơn. Nếu bạn chọn đầu tư vào bất động sản, hãy cân nhắc việc tiết kiệm tiền trong tài khoản tiết kiệm lãi suất cao hoặc trong các khoản đầu tư thị trường ít rủi ro. Chiến lược này có thể giúp bạn tạo ra thu nhập bổ sung từ các khoản đầu tư của mình trong khi tiết kiệm đủ tiền để mua bất động sản.
“Nhiều người sai lầm khi tin rằng bất động sản là một khoản đầu tư tốt và an toàn. Họ rơi vào bẫy của những câu chuyện về việc giá trị bất động sản tăng vọt trong thời gian dài. Điều họ không nhận ra là từ năm 1890 đến 1990, sự gia tăng giá trị nhà ở ở Mỹ đã gần như bằng không,” Johnson nói thêm.
Nhiều hơn từ GOBankingRates
6 Sản phẩm Costco có nhiều phàn nàn từ khách hàng nhất
Đây là thế hệ tiết kiệm nhất (Gợi ý: Không phải là thế hệ Boomers)
10 Điều Thông Minh Warren Buffett Nói Nên Làm Với Tiền Của Bạn
5 Thành Phố Bạn Cần Xem Xét Nếu Bạn Nghỉ Hưu Năm 2025
Bài viết này ban đầu xuất hiện trên GOBankingRates.com: Quan điểm nóng bỏng nhất của Barbara Corcoran về đầu tư — Liệu cô ấy có đúng?
Xem bình luận
Xem bản gốc
Trang này có thể chứa nội dung của bên thứ ba, được cung cấp chỉ nhằm mục đích thông tin (không phải là tuyên bố/bảo đảm) và không được coi là sự chứng thực cho quan điểm của Gate hoặc là lời khuyên về tài chính hoặc chuyên môn. Xem Tuyên bố từ chối trách nhiệm để biết chi tiết.
Quan điểm nóng bỏng nhất của Barbara Corcoran về đầu tư — Liệu cô ấy có đúng không?
Mọi người đều có ý kiến, đặc biệt là khi nói đến đầu tư. Barbara Corcoran cũng không khác gì với quan điểm nóng bỏng của cô về chiến lược đầu tư tốt nhất có sẵn trên thị trường. Dưới đây, chúng ta sẽ xem xét quan điểm đầu tư nóng bỏng của Corcoran và những gì các chuyên gia khác nghĩ về ý kiến gây tranh cãi của cô.
Dành cho bạn: Barbara Corcoran đã đầu tư 62 triệu USD vào các khoản đầu tư ‘Shark Tank’ của mình — Bà đã kiếm được bao nhiêu?
Xem ngay: 3 lý do mà những người hưu trí thế hệ Boomers không nên cho con cái một di sản sống ( và 2 lý do mà họ nên làm )
Đa dạng hóa Ai? Bất động sản là con đường nên đi
Corcoran tin rằng bất động sản là con đường duy nhất để trở nên giàu có. Trong khi các chuyên gia tài chính khác khuyên nên đa dạng hóa danh mục đầu tư, Corcoran lại làm ngược lại, đầu tư toàn bộ quỹ của mình vào bất động sản.
Một trong những trở ngại lớn cản trở các nhà đầu tư là sự không chắc chắn của thị trường. Cố gắng đoán thời điểm thị trường có thể dẫn đến việc bỏ lỡ cơ hội. Không bao giờ có thời điểm "tốt" để mua bất động sản. Thay vào đó, việc xây dựng tài sản thông qua bất động sản hoàn toàn là về việc giữ các khoản đầu tư của bạn trong thời gian dài.
Xu Hướng Hiện Nay: Barbara Corcoran: Đây Là ‘Vấn Đề Thực Sự’ Với Thị Trường Bất Động Sản Hiện Nay
Corcoran cho biết bạn nên đầu tư khi bạn đã sẵn sàng về tài chính và chơi trò chơi dài hạn thay vì cố gắng thời điểm thị trường. Nếu bạn rút tiền ngay khi thị trường chuyển động theo hướng đúng, bạn sẽ bỏ lỡ những phần thưởng lâu dài và sự tăng giá có thể tích lũy theo thời gian. Corcoran hiếm khi bán các khoản đầu tư của mình.
Quy tắc đầu tư của Barbara Corcoran
Trong khi Corcoran có thể không đa dạng hóa danh mục đầu tư của mình, cô ấy cũng không thực hiện các khoản đầu tư mù quáng. Quy tắc đầu tiên của cô là phải biết thị trường, bao gồm giá trị tài sản, nhân khẩu học khu vực và xu hướng cho thuê. Giống như bất kỳ khoản đầu tư nào khác, bạn cần phải biết mình đang đi vào điều gì.
Một cách để tìm kiếm những khoản đầu tư tốt là hình dung bản thân bạn trong bất động sản đó. Bạn có muốn sống ở đó không? Bạn có muốn sở hữu bất động sản đó ít nhất trong hai năm không? Nếu không, Corcoran tin rằng bạn cần tìm kiếm ở nơi khác.
Các lựa chọn bất động sản được chọn bởi các chuyên gia
Quan điểm nóng bỏng của Corcoran hoàn toàn trái ngược với vô số chuyên gia tài chính. Một trong những nguyên tắc cốt lõi mà nhiều nhà đầu tư tuân theo là đa dạng hóa. Đa dạng hóa có khả năng giảm thiểu rủi ro tổng thể của danh mục đầu tư. Khi một loại hình đầu tư giảm giá, những loại khác thường vẫn ổn định. Ví dụ, nếu giá bất động sản đang sụt giảm, danh mục cổ phiếu của bạn có thể vẫn giữ vững.
Nhận định nóng của Corcoran không có nghĩa là bạn không thể có được cả hai thế giới. Nếu bạn lo lắng về việc đầu tư tất cả vào bất động sản, hãy xem xét việc đa dạng hóa. Ví dụ, có thể bạn có một danh mục cổ phiếu bên cạnh danh mục bất động sản của mình.
Câu chuyện tiếp tục “Tôi không đồng ý với Corcoran,” Robert Johnson, Ph.D., nhà phân tích tài chính được cấp phép (CFA), nhà phân tích đầu tư thay thế được cấp phép (CAIA), giáo sư tài chính tại Đại học Creighton và là người sáng lập và CEO của Economic Index Associates nói. “Niềm tin của tôi là nhiều nhà đầu tư quá say mê với bất động sản. Quá thường thì mọi người mắc sai lầm khi chi quá nhiều thu nhập của họ cho một ngôi nhà và hiệu quả là ‘đẩy lùi’ các cơ hội đầu tư khác.”
Hơn nữa, bắt đầu đầu tư vào bất động sản có thể tốn kém, đặc biệt là vì hầu hết các bất động sản đầu tư yêu cầu một khoản tiền đặt cọc 25%. Đầu tư vào thị trường chứng khoán và các lựa chọn khác thường có rào cản gia nhập thấp hơn. Nếu bạn chọn đầu tư vào bất động sản, hãy cân nhắc việc tiết kiệm tiền trong tài khoản tiết kiệm lãi suất cao hoặc trong các khoản đầu tư thị trường ít rủi ro. Chiến lược này có thể giúp bạn tạo ra thu nhập bổ sung từ các khoản đầu tư của mình trong khi tiết kiệm đủ tiền để mua bất động sản.
“Nhiều người sai lầm khi tin rằng bất động sản là một khoản đầu tư tốt và an toàn. Họ rơi vào bẫy của những câu chuyện về việc giá trị bất động sản tăng vọt trong thời gian dài. Điều họ không nhận ra là từ năm 1890 đến 1990, sự gia tăng giá trị nhà ở ở Mỹ đã gần như bằng không,” Johnson nói thêm.
Nhiều hơn từ GOBankingRates
Bài viết này ban đầu xuất hiện trên GOBankingRates.com: Quan điểm nóng bỏng nhất của Barbara Corcoran về đầu tư — Liệu cô ấy có đúng?
Xem bình luận