Що відрізняє мільйонні нерухомості: всередині буму розкішної нерухомості з Джошем Алтманом

Ринок розкішної нерухомості переживає значний зсув у пріоритетах покупців. Маючи глибоке розуміння того, що справді цінують заможні покупці, експерт галузі Джош Алтман — чий успіх у висококласних угодах з нерухомістю забезпечив йому значний статок і вплив у секторі — нещодавно окреслив визначальні характеристики, що відрізняють звичайні будинки від виняткових розкішних об’єктів.

Згідно з Алтманом, сучасні елітні покупці нерухомості керуються простим ціннісним пропозицією: «Покупці розкішних будинків цінують комфорт, зручність і статус». Цей висновок показує, що ринок — це не лише про цінники, а про покращення способу життя та ексклюзивні зручності. Найвибагливіші клієнти активно відбирають об’єкти за п’ятьма ключовими характеристиками, які стали обов’язковими у сегменті ультра-преміум.

Інтелектуальні системи автоматизації дому

Технології розумного дому еволюціонували від розкоші до необхідності. Покупці з високим рівнем доходу тепер вимагають комплексних систем, що дозволяють безперешкодно керувати всім екосистемою їхнього майна. «Вони шукають технології розумного дому, що дозволяють керувати всім — від освітлення до безпеки — просто з одного пристрою», — пояснює Алтман. Від інтегрованих систем безпеки до складних платформ розваг, ці системи є перетином зручності та передових інновацій, які все більше очікують як стандарт розкішні покупці.

Просторі зони для зовнішніх розваг

Сучасний розкішний будинок значно виходить за межі внутрішніх стін. Заможні покупці особливо приваблюють значні зовнішні ландшафти, обладнані готельними зручностями. За словами Алтмана, «зовнішні житлові простори — це велике», і покупці особливо вимагають «[зовнішніх просторів] з кухнями, камінами та лаунж-зонами для розваг». Ці простори функціонують як розширені житлові зони, дозволяючи власникам проводити інтимні зібрання або великі соціальні заходи без обмежень.

Центри здоров’я та приватні спа-зони

Постпандемічний рух за здоров’я назавжди змінив очікування щодо розкішної нерухомості. Заможні клієнти тепер вважають домашні фітнес- та спа-зони невід’ємною частиною способу життя. Алтман зазначає, що «Центри здоров’я вдома користуються високим попитом, з тренажерами та спа для створення відчуття курорту прямо у себе вдома». Ця тенденція відображає ширше прагнення багатих до приватної інфраструктури для здоров’я, що усуває необхідність відвідувати зовнішні заклади.

Кухні рівня шеф-кухаря

Кулінарний центр розкішного будинку зазнав повної трансформації. Висококласні кухні вже не є просто функціональними просторами, а виступають як демонстраційні майданчики з преміальними приладами та індивідуальним дизайном. «Гурманські кухні — це обов’язкова частина, що є серцем дому з високоякісною технікою та індивідуальними функціями», — стверджує Алтман, підкреслюючи, що ці кухні поєднують практичну функціональність і архітектурні акценти.

Вишукані домашні офіси та навчальні зони

Інтеграція віддаленої роботи радикально змінила пріоритети житлових просторів для успішних професіоналів. Покупці розкішної нерухомості постійно надають перевагу виділеним робочим зонам, що поєднують професійну функціональність і естетичну витонченість. Алтман наголошує: «Оскільки віддалена робота залишається тут, добре обладнаний домашній офіс або бібліотека — це необхідність. Ці характеристики відрізняють розкішні будинки і роблять їх справді бажаними.»

Злиття цих п’яти елементів визначає сучасний ультра-преміум ринок житлової нерухомості, де покупці шукають об’єкти, що безшовно поєднують технології, здоров’я, розваги та професійну функціональність у цілісні способи життя.