Витрати на комунальні послуги та житлові витрати у 35 основних метрополітенах Флориди

Флорида є беззаперечним лідером як місце для переїзду, виходу на пенсію та відпочинку. Однак потенційним мешканцям слід враховувати, що витрати на комунальні послуги в цьому штаті значно вищі за національні середні. Дослідження показують, що домогосподарства у Флориді витрачають приблизно на 18% більше на електроенергію, ніж у США в цілому. Це підвищення обумовлене переважно високою температурою та тривалим періодом охолодження, а також такими факторами, як розмір будинку, частота використання побутової техніки та стандарти енергоефективності. Середня вартість комунальних послуг — електроенергії, природного газу, води, каналізації та збору сміття — становить значну частку щомісячного бюджету домогосподарств у всьому штаті.

Розуміння ситуації з витратами на комунальні послуги

Комплексний аналіз 35 найбільших муніципалітетів Флориди виявив суттєві різниці у щомісячних витратах на комунальні послуги та загальні витрати на життя. Ці розбіжності тісно пов’язані з розміром населення, регіональними економічними умовами та місцевим ринком житла. Домогосподарства, що переїжджають до Флориди, повинні враховувати як середню вартість газу за місяць у штаті, так і загальні витрати на комунальні послуги при розрахунку реальної вартості проживання. Нижче наведені дані, що відображають медіанний рівень доходів домогосподарств, типові платежі за іпотеку та загальні щомісячні витрати на життя разом із розподілом витрат на комунальні послуги для кожної громади.

Високовартісні міські центри

Маямі — найбільше місто Флориди з населенням 443 665 осіб. Мешканці мають медіанний дохід домогосподарства у розмірі $54 858 і стикаються з щомісячними витратами на іпотеку в середньому $3 820. Загальні щомісячні витрати на життя становлять $6 121, з яких на комунальні послуги припадає $362 на місяць. Джексонвілл, найбільше за площею місто штату з населенням (950 203 особи), має інший економічний профіль. Незважаючи на вищі витрати на комунальні послуги — $390 на місяць, у Джексонвіллі іпотека більш скромна — $1 823, а загальні витрати на життя нижчі — $3 847, при цьому медіанний дохід домогосподарства становить $64 138.

Тампа (388 768 мешканців) та Орландо (307 738 мешканців) є другорядними мегаполісами штату. У Тампі витрати на комунальні послуги складають $365 на місяць, при цьому медіанний дохід — $66 802, а іпотека — $2 347. В Орландо витрати на комунальні послуги досягають $388 на місяць, а загальні витрати на життя — $4 550 при медіанному доході $66 292.

Заможні прибережні та передміські громади

На південно-східному узбережжі розташовано кілька заможних муніципалітетів. Бока-Ратон (97 980 мешканців) має найвищий у штаті медіанний дохід — $95 570, витрати на комунальні послуги — $365 на місяць, а іпотека — $4 338. Плантація (93 130 мешканців) та Корал-Спрінгс (133 801 мешканець) йдуть поруч, обидва з медіанним доходом понад $87 000 і витратами на комунальні послуги близько $368–$370 на місяць.

Форт-Лодердейл (182 673 мешканці) зберігає медіанний дохід у розмірі $75 376, а витрати на комунальні послуги — $365 на місяць, тоді як Пемброк-Пайнс (170 472 мешканці) повідомляє про витрати на комунальні послуги — $370 , при цьому медіанний дохід становить $77 657.

Помірні за вартістю мегаполіси

Центральні та середні за розміром громади пропонують більш доступне життя. Порт-Сент-Люсі (210 520 мешканців) має найнижчі витрати на комунальні послуги — $356 на місяць, при цьому медіанний дохід — $75 040, а загальні щомісячні витрати — $4 403. Кейп-Корал (198 912 мешканців) та Таллахассі (198 259 мешканців) мають відповідно витрати на комунальні послуги — $374 і $406 .

Сент-Пітерсберг (259 343 мешканці) стикається з витратами на комунальні послуги — $395 на місяць у рамках загальних витрат на життя $4 421, при цьому медіанний дохід — $70 333. Клірвотер (116 984 мешканців) та Спрінг-Хілл (116 882 мешканців) демонструють схожі моделі витрат на комунальні послуги — від $397$398 на місяць.

Доступні громади з вигідним розташуванням

Кілька міст Флориди пропонують вигідне поєднання нижчих витрат на комунальні послуги та помірних загальних витрат. Палм-Бей (121 513 мешканців) має щомісячні витрати на комунальні послуги — $370 , а загальні витрати на життя — $3 784. Дельтона (94 373 мешканців) зберігає витрати на комунальні послуги — $372 , при цьому загальні щомісячні витрати — $3 860. Лейкланд (114 404 мешканці) та Брендон (114 923 мешканців) мають витрати на комунальні послуги — від $372$373 на місяць.

Гейнсвілл (142 414 мешканців), де розташовані великі навчальні заклади, має найвищі витрати на комунальні послуги у дослідженні — $400 на місяць, але при цьому зберігає досить низькі загальні витрати на життя — $3 876 при скромному медіанному доході домогосподарства $43 783.

Південно-східні прибережні громади

Дірфілд-Біч (86 455 мешканців) має витрати на комунальні послуги — $364 на місяць у рамках загальних витрат на життя $4 767. Форт-Майерс (88 699 мешканців) сплачує $370 на місяць за комунальні послуги при більш високих загальних витратах — $4 450. Ріверв’ю (102 467 мешканців) та Мірамар (135 158 мешканців) демонструють витрати на комунальні послуги — $370 і $368 відповідно.

Дані свідчать, що середня вартість комунальних послуг у Флориді значно варіює залежно від місця, що обумовлено як кліматичними особливостями регіону, так і місцевими економічними умовами. Потенційним мешканцям рекомендується враховувати ці показники у комплексному фінансовому плануванні при оцінці можливостей переїзду по всьому штату.

Методологія та джерела даних

Цей аналіз охоплює 35 найбільших муніципалітетів Флориди, використовуючи демографічну інформацію з Американської спільної вибірки перепису США, включаючи загальну кількість населення та медіанний дохід домогосподарств. Індекси вартості життя взято з Sperling’s BestPlaces, а оцінки вартості житла — з індексу цін на житло Zillow (червень 2024). Середні розрахунки іпотеки базувалися на 10% початкового внеску за ставкою 30-річної фіксованої іпотеки, що публікується Федеральним резервом. Витрати на комунальні послуги включали електроенергію, природний або газ, паливне масло, газ у балонах або резервуарах, деревне паливо, водопровідну воду, каналізацію та послуги з вивезення сміття, визначені Бюро статистики праці за даними опитування споживчих витрат. Всі дані були зібрані та підтверджені станом на 31 липня 2024 року.