Де найбагатші американці обирають жити: найкоштовніший будинок у кожній штаті розкрито

При аналізі ринків нерухомості по всій Америці простежується чітка закономірність — найкоштовніший будинок у кожній штаті розповідає переконливу історію про концентрацію регіонального багатства. Наприклад, середній будинок у найдорогішому місті Флориди має ціну майже у 24 рази вищу за аналогічні об’єкти на ринках найдорогішої нерухомості Міссісіпі, що ілюструє величезну різницю у вартості нерухомості по всій країні.

Карта розкоші по всій країні

Останні дослідження, що аналізують дані Zillow Home Value Index, визначили найдорожчі житлові ринки у всіх 50 штатах. Цей всебічний аналіз виявляє захоплюючі тенденції щодо того, де зосереджуються багаті американці і які спільноти мають найвищу оцінку нерухомості.

Дані демонструють значні регіональні відмінності. На Заході домінують гірські громади та прибережні анклави. Аспен, Колорадо очолює з середньою вартістю будинку у $9,720,579, тоді як Hunts Point, Вашингтон йде слідом із $8,153,743. Каліфорнійський Аттертон посідає третю позицію з об’єктами, оціненими у $7,551,668, підкреслюючи легендарні премії за нерухомість у цьому штаті.

Східне узбережжя та південь

Східне узбережжя пропонує власний ландшафт розкоші. Жителі Sagaponack, Нью-Йорк користуються привілейованою спільнотою, де найкоштовніший будинок у середньому коштує $6,685,923, тоді як прибережний Массачусетс приваблює іншу демографію, з середньою вартістю будинку у Nantucket у $3,232,432. Північо-східний регіон продовжує цю тенденцію через Greenwich, Коннектикут з $2,400,918 та Newport, Род-Айленд з $989,953.

Південні штати демонструють порівняно скромні цифри. Найдорожче місце у Флориді, Jupiter Island, має будинки вартістю $9,514,524 — що свідчить про те, що розкішні прибережні нерухомості привертають увагу національного рівня. Однак внутрішні спільноти демонструють різкі контрасти; Mississippi’s Madison має найнижчу максимальну ціну штату — $402,748, тоді як Madisonville, Луїзіана — $384,072.

Центральна Америка та гірські ринки

Середня Америка демонструє несподівані осередки високої вартості нерухомості. Paradise Valley, Арізона має середню ціну у $3,383,591, тоді як Sun Valley, Айдахо досягає $2,812,120. Громада Big Sky, Монтана оцінена у $3,274,217, що відображає премію за розкішні курортні спільноти та мальовничі гірські об’єкти.

Техасський Highland Park зберігає сильну позицію з ціною у $3,059,874, приваблюючи багатих мешканців, які шукають міську витонченість, тоді як Park City, Юта відображає цю тенденцію з $1,938,455, оскільки є провідним місцем для лижного відпочинку, де найкоштовніший будинок часто орієнтований на заможних рекреаціоністів.

Сільська ексклюзивність і демографічні тенденції

Цікаво, що багато з найкоштовніших спільнот залишаються надзвичайно малими. Dune Acres, Індіана має лише 247 мешканців, незважаючи на середню ціну будинку у $822,001, тоді як Lake Angelus, Мічиган обслуговує лише 277 осіб із нерухомістю вартістю $1,676,657. Ця закономірність показує, що ультра-преміальні ринки часто цінують ексклюзивність понад щільність населення.

Методологія дослідження систематично аналізувала кожен штат, використовуючи дані Zillow Home Value Index станом на 28 травня 2025 року, доповнені даними про населення з Американського опитування споживачів Бюро перепису США. Цей всебічний підхід показує, що найкоштовніші ринки нерухомості в Америці зосереджені у впізнаваних патернах — прибережні регіони, усталені центри багатства, курортні спільноти та ексклюзивні анклави домінують майже у всіх 50 штатах.