Чому ETF, орієнтовані на дата-центри, можуть бути найкращою інфраструктурною інвестицією для інвесторів у ШІ

CascadingDipBuyer · 2026-01-12T16:34:55+00:00

Інвестори, орієнтовані на ШІ, часто ігнорують важливу інфраструктуру дата-центрів, де приховані значні прибутки. ETF Global X Data Center & Digital Infrastructure (DTCR) пропонує унікальне поєднання технологічних акцій і REITs, що використовує зростання витрат на дата-центри, яке сприяє передбачуваним грошовим потокам і домінуванню на ринку.

CascadingDipBuyer

2026-01-12 16:34:55

Генерація анотацій у процесі

Прогал у традиційних портфелях штучного інтелекту

Більшість інвесторів, які прагнуть отримати експозицію до ШІ, купують Nvidia, Microsoft та інші великі технологічні акції. Але існує сліпе місце, яке коштує їм грошей: фізична інфраструктура, що підтримує всі ці обчислення ШІ. Поки всі дивляться на виробників чипів, справжні гроші течуть у дата-центри — непоказний, але життєво важливий каркас усьої екосистеми ШІ.

Саме тут Global X Data Center & Digital Infrastructure ETF (NASDAQ: DTCR) вирізняється з-поміж типових ETF на інфраструктуру. Замість того, щоб засмічувати портфелі зайвими технологічними активами, він застосовує гібридний підхід: 51,8% у технологічних акціях і 45,2% у реєтових інвестиційних трастах (REITs). Така вага REIT є радикальною у порівнянні зі стандартними фондами ШІ, більшість з яких виділяють менше 5% на інфраструктуру ШІ на основі нерухомості.

Цунамі витрат на дата-центри

Цифри розповідають історію. Глобальні витрати на дата-центри досягли $455 мільярдів у 2024 році — приголомшливий річний приріст на 51%. І це лише початок. Alphabet нещодавно пообіцяв $40 мільярдів лише на дата-центри в Техасі. JPMorgan Chase прогнозує, що глобальні капітальні витрати на дата-центри можуть досягти $5 трильйонів за наступні п’ять років.

Ось ключове розуміння: більша частина цих витрат не йде виробникам обладнання. Вона напряму спрямована власникам нерухомості — REIT, таких як Equinix і Digital Realty Trust. Ці компанії здебільшого непомітні у традиційних портфелях ШІ, але вони контролюють 21,35% активів DTCR. Це не випадковість; це свідомий дизайн ETF найкращої інфраструктури.

Різниця у продуктивності підтверджує цю ідею. За цей рік DTCR виріс приблизно на 27%, випереджаючи найбільші реєтові ETF (який набрав лише 3,6%), при цьому зберігаючи динаміку типових технологічних фондів.

Чому нерухомість перемагає у цьому циклі

REIT дата-центрів мають суперсилу, якої більшість технологічних акцій позбавлені: дефіцит. На відміну від програмного забезпечення або чипів, які можна масштабувати безмежно, фізичні дата-центри будуються 12-18 місяців. Відсотки вакантності у США зменшуються вже понад десять років, що означає, що орендодавці працюють із майже повними будівлями.

Цей дефіцит перетворюється у цінову силу. Власники нерухомості підписують оренди на понад 10 років із позицій сили. Орендарі змушені приймати умови, оскільки альтернативи майже відсутні. Для інвесторів це означає передбачувані, зростаючі грошові потоки з мінімальним ризиком вакантності — розкіш, яку не можуть гарантувати технологічні акції.

Інвестиційний кейс

Якщо ви шукаєте найкращі інфраструктурні ETF, які справді відображають реальний економічний вплив ШІ, DTCR заповнює прогалину між технологічною експозицією і недооціненою нерухомістю. Це зростання через дефіцит, а не спекуляція. Гіперскейлери витрачають, орендодавці мають важелі, а тренд з вакантністю лише починається. Це не заміна традиційних технологічних активів — це той пропущений елемент, який потрібен більшості портфелів.

Переглянути оригінал

Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.