Stonepeak та American Tower запускають масштабний розвиток дата-центру в Денвері через стратегічне спільне підприємство

Stonepeak, інвестиційний менеджер, орієнтований на інфраструктуру та керуючий приблизно $71,2 мільярдами активів, об’єднав зусилля з CoreSite (дочірньою компанією American Tower Corporation) для створення масштабного дата-центру в Денвері, Колорадо. У рамках партнерства створено спільне підприємство CoreSite DevCo JV, яке розвиватиме 18-мегаватний об’єкт під назвою DE3, що є важливим розширенням інфраструктури міжз’єднання в регіоні.

Структура інвестицій та деталі власності

За умовами цієї співпраці, Stonepeak придбає 85% частки в CoreSite DevCo JV, тоді як CoreSite зберігає 15% власності та операційного контролю. Інвестиції переважно здійснюються через Opportunities Fund Stonepeak, який спеціалізується на контролюваних та структурованих інвестиціях у Північній Америці та Європі. Ця угода демонструє довіру інвестора до зростаючого сектору дата-центрів і стратегічної важливості Денвера як центру зв’язку.

Технічні характеристики проекту та графік реалізації

DE3 буде побудовано як модульний об’єкт потужністю 18 МВт, розроблений у три послідовні етапи по 6 МВт кожен. Загальний бюджет проекту перевищує $250 мільйонів, а розробка відбуватиметься на землі компанії в центрі Денвера, менш ніж за 3,5 милі від існуючих об’єктів DE1 і DE2 CoreSite. Після завершення DE3 стане третім активом у платформі CoreSite у Денвері, орієнтованим на міжз’єднання, з використанням існуючої інфраструктури та встановлених відносин з клієнтами.

Стратегічне позиціонування на ринку

Ринок Денвера є ключовою можливістю для розвитку послуг міжз’єднання, і CoreSite протягом останнього десятиліття формував цю присутність, керуючи основним хостингом операторів у регіоні. Новий об’єкт матиме вигоду від спеціалізованих темних волоконних з’єднань із існуючими об’єктами CoreSite, що забезпечить негайний доступ до зрілої екосистеми постачальників мереж та хмарних сервісів. Це рішення враховує зростаючий попит на цифровізацію та створює конкурентні переваги для орендарів з перших днів.

Перспективи керівництва щодо проекту

Андрю Томас, старший керуючий директор Stonepeak, підкреслив важливість цього партнерства: «Ця співпраця дозволяє нам скористатися важливими інфраструктурними трендами, одночасно використовуючи вже налагоджену мережу міжз’єднання CoreSite. Існуючі відносини та екосистема платформи надають DE3 унікальне положення в зростаючій цифровій економіці Денвера.»

Стівен Вондран, президент і головний виконавчий директор American Tower, наголосив на стратегічних аспектах: «Це спільне підприємство є ефективним шляхом розширення нашої регіональної присутності у дата-центрах і реагування на високий попит ринку. Структуруючи розвиток через цю модель партнерства, ми реалізуємо можливості зростання і оптимізуємо капітальні витрати у високопотенційному ринку.»

Про партнерів

Stonepeak працює як провідна платформа альтернативних інвестицій, зосереджена на інфраструктурі та інвестиціях у тверді активи по всьому світу. Компанія робить акцент на захисті від ризиків і дохідності з урахуванням ризиків, вкладаючи капітал у сфери зв’язку, енергетичного переходу, транспорту та логістики, а також нерухомості. Головний офіс Stonepeak знаходиться у Нью-Йорку, з міжнародними офісами в Гонконгу, Х’юстоні, Лондоні, Сінгапурі та Сіднеї.

American Tower Corporation входить до числа найбільших у світі компаній з нерухомості, що управляє портфелем понад 224 000 комунікаційних майданчиків і має широку мережу міжз’єднаних дата-центрів у США. Компанія є провідним незалежним власником і розробником багатоквартирної інфраструктури зв’язку.

CoreSite, що працює під керівництвом American Tower, пропонує гібридні IT-рішення, що дозволяють підприємствам і постачальникам послуг оптимізувати стратегії цифрової трансформації. З понад двадцятирічним досвідом роботи, CoreSite керує 28 міжз’єднаними об’єктами у 11 американських мегаполісах, спеціалізуючись на внутрішніх цифрових ланцюгах і хмарних сервісах.