Структура власності Eastdil Secured зазнала значних змін завдяки партнерству з Temasek та Guggenheim

Eastdil Secured завершила значущу реструктуризацію капіталу, яка змінює її власницький ландшафт. Реконсолідація об’єднала трьох основних зацікавлених сторін: Temasek ( — глобальну інвестиційну компанію з Сінгапуру), обраних інституційних інвесторів від Guggenheim Investments та Wells Fargo, які зберігають меншинську частку у компанії.

Розуміння нової моделі власності

Завершена угода є ключовим моментом для Eastdil Secured, оскільки вона переходить до гібридної структури власності, яка поєднує інституційних інвесторів із значною участю керівництва. Ця конфігурація позиціонує компанію як, можливо, єдину велику приватну інвестиційну банківську структуру у сфері нерухомості, де старші фахівці зберігають значущі частки разом із довгостроковим інституційним капіталом.

Рішення Wells Fargo зберегти меншинську власність відображає їхню постійну впевненість у платформі, тоді як входження інституційних клієнтів Temasek і Guggenheim сигналізує про сильну зовнішню валідацію позиції компанії на ринку та її зростаючої траєкторії у сфері консультацій з комерційної нерухомості.

Показники ефективності підкреслюють лідерство на ринку

Тимчасовий момент цієї реконсолідації настав після видатних результатів, коли Eastdil Secured реалізувала понад $170 мільярдів у глобальних транзакціях на ринку капіталу за 2019 рік. Головною подією цієї активності стала продаж промислового портфеля вартістю $18,7 мільярдів для Global Logistics Partners — найбільша приватна угода з нерухомістю в історії США.

Такий масштаб транзакцій демонструє, чому інституційні інвестори вважають частку власності Eastdil Secured цінною: платформа компанії постійно залучає найбільші та найскладніші угоди на ринку.

Стратегічні наслідки нової структури власності

Об’єднуючи професійне управління з інституційним інвестиційним капіталом, Eastdil Secured створює модель управління, яка відповідає інтересам клієнтів. Керівництво компанії підкреслило, що нова структура дозволяє покращити технологічну інфраструктуру, географічне розширення та поглиблення відносин — всі ці фактори є критичними для конкуренції у сфері консультацій з інституційної нерухомості.

Бенджамін В. Ламберг, голова правління, зазначив, що реконсольдація «ще більше закріпила» основний принцип компанії — пріоритетність відносин з клієнтами. Рой Хілтон Марч, генеральний директор, підкреслив, що недавні залучення талантів у сферах офісної, багатоквартирної, готельної та кредитної діяльності доповнюють провідну позицію компанії на ринку у транзакціях понад $100 мільйонів у всіх типах нерухомості.

Глобальні операції та позиціонування на ринку

Eastdil Secured має операційний головний офіс у Нью-Йорку та Лос-Анджелесі, а європейські операції зосереджені у Лондоні. Додаткові офіси у США розташовані в Атланті, Бостоні, Шарлотті, Чикаго, Далласі, Оранж Каунті, Сан-Франциско, Сієтлі, Кремнієвій долині та Вашингтоні, а міжнародна присутність охоплює Дубай, Франкфурт, Гонконг та Токіо.

Цей географічний профіль, у поєднанні з власницькою структурою, яка включає глобальну інвестиційну експертизу Temasek та інституційний вплив Guggenheim, позиціонує Eastdil Secured для обслуговування багатонаціональних клієнтів, що орієнтуються у складних трансграничних транзакціях на ринку капіталу нерухомості.