Розуміння регіональних відмінностей: витрати на будівництво житла по всій території США

Шлях до володіння житлом має багато форм, і для деяких покупців будівництво нового житла з нуля є життєздатною альтернативою традиційним шляхам купівлі. Проте значна реальність залишається: витрати на будівництво значно зросли протягом останніх років, зумовлені інфляційними тисками та ускладненнями в ланцюзі постачань, які підвищили як витрати на матеріали, так і на робочу силу.

Національний ландшафт

Згідно з нещодавнім аналізом від Today's Homeowner, середня інвестиція, необхідна для будівництва нового будинку площею 2,100 квадратних футів по всій території США, становить приблизно $332,397, що дорівнює приблизно $158 за квадратний фут. Ця базова цифра, яка не включає придбання землі та розвиток майданчика, виявляє драматичні коливання залежно від географічного розташування.

Географічні варіації витрат

Витрати на будівництво демонструють вражаючі регіональні паттерни. Найдорожчі будівельні регіони зосереджені в узбережних зонах: Тихоокеанський Захід (Каліфорнія, Вашингтон) та північно-східний коридор (Нью-Інгленд, Нью-Йорк), поряд з Гаваями, які вирізняються як преміум-ринок з витратами на будівництво $431,364 за стандартний дім—або $205 за квадратний фут.

Найкращі будівельні ринки:

Массачусетс лідирує в північно-східному регіоні з $402,709, тоді як Нью-Джерсі йде слідом з $387,262. Іллінойс є єдиною значною присутністю на середньому Заході в сегменті високих витрат з $380,189. Коннектикут ($367,853), Нью-Йорк ($371,875) та Род-Айленд ($372,069) кластеризуються між $367,000-$372,000. Вашингтон і Каліфорнія обидва знаходяться поблизу $363,000, а Нью-Гемпшир трохи нижче з $361,098.

Доступні Будівельні Штати:

У різкому контрасті, найдоступніші можливості для будівництва зосереджені переважно на півдні та нижньому заході. Міссісіпі виступає як найекономічніший варіант у країні з ціною всього $287,670, за ним слідує Арканзас з $288,175. Луїзіана, Алабама та Північна Кароліна всі знаходяться в діапазоні $291,000-$297,000.

Перевага доступності поширюється через Оклахому ($300,673), Південну Кароліну ($301,079), Південну Дакоту ($301,739) та Теннесі ($302,204), де будівництво залишається доступним за ціною або близько $302,000.

Ключові міркування

Місцезнаходження в основному визначає життєздатність будівництва для потенційних забудовників. Ті, хто прагне максимізувати вартість, повинні враховувати, що справжні заощадження витрат через самостійне будівництво реалізуються лише в приблизно восьми штатах, де витрати на будівництво дійсно нижчі за середні ціни на існуючі житла. Географічна реальність залишається незмінною: шукайте можливості в південних штатах для оптимізації економіки будівництва, визнаючи, що будівництво на узбережжі та на Північному Сході має значно вищі фінансові вимоги.