Пулте занурюється в пропозицію щодо впровадження FICO 10T, і ось що привернуло мою увагу. Вони стверджують, що ця нова модель кредитного рейтингу насправді може змінити ситуацію як для звичайних позичальників, так і для іпотечної індустрії в цілому.

У чому суть? FICO 10T, очевидно, враховує дані про кредитні історії з трендами — в основному дивлячись на те, як люди керують своїми кредитами з часом, а не лише на моментний знімок. Для споживачів з хорошою кредитною історією це може означати кращі бали та доступ до більш вигідних умов кредитування. Кредитори також можуть отримати ясніше уявлення про ризики.

Ринок іпотечного кредитування потребує інновацій в моделях оцінки ризиків, особливо після 2008 року. Якщо ця угода відбудеться і надасть те, що переглядає Pulte, ми можемо спостерігати значні зміни в тому, хто отримує кредити і під які відсоткові ставки. Варто стежити за тим, як все це розвиватиметься в найближчі місяці.