16 января поступила информация, что крупный американский ипотечный кредитор Newrez объявил о запуске программы криптовалютных ипотечных кредитов, которая начнёт работу в феврале 2026 года. Эта программа позволит подходящим заемщикам использовать криптовалюту для подачи заявки на ипотеку без необходимости продажи цифровых активов. Этот шаг считается важным этапом интеграции криптоактивов в мейнстримовые финансовые системы.
Согласно информации, раскрытой компанией Newrez, данный план является частью их серии финансовых продуктов Smart. В отличие от предыдущих подходов, заемщики больше не обязаны заранее конвертировать биткоины или другие основные цифровые активы для подтверждения источника средств. Вместо этого они могут включить криптоактивы в процессы подтверждения активов и финансовой оценки. Это означает, что пользователи, долгое время держащие цифровые активы, при покупке жилья смогут одновременно сохранять потенциальный рост стоимости своих активов и избегать налогов на прирост капитала при продаже.
В традиционной системе ипотечного кредитования криптовалюты обычно рассматриваются как высоковолатильные и трудно проверяемые активы, и большинство финансовых учреждений требуют их конвертации в фиатные деньги для учета в балансовых отчетах. Новое решение от Newrez меняет этот подход, прямо признавая криптоактивы, подтвержденные и соответствующие требованиям, как часть легитимного богатства. Хотя компания пока не опубликовала полные детали по управлению рисками и оценке стоимости, она ясно подчеркнула, что приоритет будет отдаваться ликвидным и широко признанным на рынке цифровым активам.
Этот шаг посылает ясный сигнал: криптовалюты переходят от статуса «высорискованных спекулятивных активов» к инструментам долгосрочного богатства, приемлемым для финансовых институтов. Для покупателей жилья использование криптовалютных ипотек снижает барьеры между активным управлением и реальными жизненными целями, позволяя цифровым активам впервые играть практическую роль в сфере жилищного финансирования.
Общественное восприятие в целом положительное. Обсуждения в социальных сетях указывают, что такой подход повышает практическую ценность криптоактивов и предоставляет богатым пользователям более гибкие возможности по управлению активами. Конечно, есть и мнения, что волатильность цифровых активов по-прежнему предъявляет высокие требования к управлению рисками у кредитных организаций, и соответствующие модели требуют времени для проверки.
С точки зрения отрасли, эксперимент Newrez может стать примером для подражания. Если всё пройдет успешно, другие ипотечные организации могут последовать примеру, ускоряя интеграцию криптовалют в традиционные финансовые системы. Криптовалюты перестают быть только средством для торговли и спекуляций, и постепенно переходят к более широкому использованию в платежах, финансировании и управлении активами.
Отказ от ответственности: Информация на этой странице может поступать от третьих лиц и не отражает взгляды или мнения Gate. Содержание, представленное на этой странице, предназначено исключительно для справки и не является финансовой, инвестиционной или юридической консультацией. Gate не гарантирует точность или полноту информации и не несет ответственности за любые убытки, возникшие от использования этой информации. Инвестиции в виртуальные активы несут высокие риски и подвержены значительной ценовой волатильности. Вы можете потерять весь инвестированный капитал. Пожалуйста, полностью понимайте соответствующие риски и принимайте разумные решения, исходя из собственного финансового положения и толерантности к риску. Для получения подробностей, пожалуйста, обратитесь к
Отказу от ответственности.
Связанные статьи
Биткоин заполняет гэп CME на $78,690; аналитик выделяет $67K и $84K как критические уровни
Сообщение Gate News, 27 апреля — Биткоин начал торги в понедельник с высокой волатильностью: в азиатские часы цена поднялась выше $79,000, а затем откатилась примерно к $77,000. Откат позволил BTC быстро закрыть гэп по фьючерсам CME, который сформировался за выходные.
Гэп по фьючерсам CME на BTC
GateNews31м назад
Aven запускает Bitcoin Visa Card с кредитной линией до $1M BTC, обеспеченной биткоином, под 7.99% годовых (APR)
Gate News сообщение, 27 апреля — Финтех-стартап Aven запустил Aven Bitcoin Visa Card, предлагая обеспеченную биткоином кредитную линию до $1 млн по фиксированной ставке 7.99% годовых (APR) с условиями кредитования до 10 лет.
По данным анализа Aven ведущих провайдеров кредитования биткоина, это представляет собой
GateNews41м назад
Канада запустит $25B «Canada Strong Fund» — Crypto спрашивает, станет ли следующей Bitcoin
Новый фонд C$25B Canada Strong Fund в Канаде нацелен на поддержку проектов по «строительству государства», но криптосообщество мгновенно ухватилось за один вопрос: будет ли Оттава когда-либо покупать Bitcoin?
Краткое содержание
Премьер-министр Марк Карни представил
Cryptonews43м назад
Bitcoin ETF фиксирует дневной отток $16.03M, в то время как Ethereum и Solana ETF показывают рост 27 апреля
Сообщение Gate News: согласно обновлению от 27 апреля, Bitcoin ETF зафиксировал дневной чистый отток в размере 209 BTC ($16.03 million), при этом сохранив недельный чистый приток 9,987 BTC ($767.27 million). Ethereum ETF показал дневной чистый приток 24 ETH ($56,000) и недельный чистый приток 41,013 ETH ($93.35 mi
GateNews1ч назад
MicroStrategy докупила 3,273 BTC: средняя цена 7,79 млн долларов, накопленная позиция 81,83 млн монет
Согласно пресс-релизу Strategy Inc. от 27 апреля и раскрытию в Form 8-K, поданном в тот же день в Комиссию по ценным бумагам и биржам США (SEC), компания на прошлой неделе (с 20 по 26 апреля) дополнительно приобрела 3,273 BTC (биткоина), а совокупная сумма всех владений достигла 818,334 BTC; все средства были обеспечены за счет 2.55 млрд долларов, привлеченных в рамках дополнительной эмиссии акций через ATM (at-the-market).
4/20-4/26 докупила 3,273 BTC, средняя цена 77,906 долларов
Текущие торговые окна на этой неделе: с 20 апреля 2026 года по 26 апреля 2026 года. Было куплено 3,273 BTC, общий объем вложений составил 2.55 млрд долларов (включая комиссии), средняя цена покупки — 77,906 долларов за 1 BTC. В сопоставлении с ценой биткоина спот в течение того же периода она находилась
ChainNewsAbmedia1ч назад
Отчет Fidelity Digital Assets за 2 кв. 2026: растущая доминация Биткоина, данные on-chain указывают на сигналы стабилизации
Сообщение Gate News от 27 апреля — Fidelity Digital Assets опубликовала свой Q2 2026 Signal Report (отчет о сигналах), отметив сигналы стабилизации по нескольким on-чейн метрикам, несмотря на раннюю консолидацию во втором квартале на рынке криптовалют.
Доля Биткоина на рынке продолжила расти: капитал концентрировался
GateNews2ч назад
