As taxas de juros de hipotecas fixas a 30 anos registraram a sua maior Gota em pouco mais de um ano, de acordo com uma declaração da Freddie Mac. A média para empréstimos fixos a 30 anos era de 6,35%, abaixo dos 6,5% da semana passada. Entretanto, a média da taxa de hipoteca fixa a 15 anos é agora de 5,55%.
ÚLTIMA HORA: taxas de hipoteca fixas a 30 anos registam a maior Gota em um ano.
— Watcher.Guru (@WatcherGuru) 11 de setembro de 2025
ÚLTIMA HORA: As taxas de hipoteca fixas a 30 anos registam a maior Gota em um ano.
“A hipoteca fixa a 30 anos caiu 15 pontos base em relação à semana passada, a maior Gota semanal no último ano,” disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, em um comunicado. “As taxas de hipoteca estão a caminho da direção certa e os compradores de casas notaram, uma vez que as aplicações de compra alcançaram a maior taxa de crescimento ano a ano em mais de quatro anos.” Os indicadores econômicos de hoje, com a inflação crescente, misturados com o aumento dos pedidos de subsídio de desemprego e a diminuição dos rendimentos do Tesouro, podem colocar as taxas de juros em um padrão de espera a curto prazo.
A média da taxa de juro da hipoteca fixa a 30 anos (FRM) atingiu um recorde semanal de 2,65% em 7 de janeiro de 2021 e um recorde semanal de 8,89% em 16 de dezembro de 1994, de acordo com os dados da Freddie Mac. As taxas de hipoteca acompanham o rendimento dos títulos do Tesouro a 10 anos, que caiu esta semana, sendo negociado nos níveis mais baixos desde abril, causando a queda da taxa de hipoteca. Apesar da queda, as compras de casas parecem estar estagnadas, provavelmente devido ao aumento dos custos e ao fraco mercado de trabalho.
Leia Também: O Bank of America Projecta que o Fed Cortará as Taxas de Juros Duas Vezes Este Ano
Leia também: O Bank of America projeta que o Fed cortará as taxas de juros duas vezes este ano Mesmo com as taxas de hipoteca a cair, os ganhos de acessibilidade podem ser limitados, disse Lisa Sturtevant, economista chefe da Bright MLS, uma vez que os preços nacionais das casas continuam a subir desde a primavera. "Para ganhos reais de acessibilidade, precisamos ver tanto uma Gota nas taxas de hipoteca quanto um crescimento de preços muito mais lento, ou mesmo quedas nos preços das casas", disse ela. Sturtevant acrescentou que uma Gota abaixo de 6,5% nas taxas de hipoteca pode ter "um efeito psicológico importante" sobre os compradores, atraindo-os de volta ao mercado.
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Taxas de juros de hipoteca fixa a 30 anos registram a maior queda em um ano
As taxas de juros de hipotecas fixas a 30 anos registraram a sua maior Gota em pouco mais de um ano, de acordo com uma declaração da Freddie Mac. A média para empréstimos fixos a 30 anos era de 6,35%, abaixo dos 6,5% da semana passada. Entretanto, a média da taxa de hipoteca fixa a 15 anos é agora de 5,55%.
ÚLTIMA HORA: As taxas de hipoteca fixas a 30 anos registam a maior Gota em um ano.
“A hipoteca fixa a 30 anos caiu 15 pontos base em relação à semana passada, a maior Gota semanal no último ano,” disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, em um comunicado. “As taxas de hipoteca estão a caminho da direção certa e os compradores de casas notaram, uma vez que as aplicações de compra alcançaram a maior taxa de crescimento ano a ano em mais de quatro anos.” Os indicadores econômicos de hoje, com a inflação crescente, misturados com o aumento dos pedidos de subsídio de desemprego e a diminuição dos rendimentos do Tesouro, podem colocar as taxas de juros em um padrão de espera a curto prazo.
A média da taxa de juro da hipoteca fixa a 30 anos (FRM) atingiu um recorde semanal de 2,65% em 7 de janeiro de 2021 e um recorde semanal de 8,89% em 16 de dezembro de 1994, de acordo com os dados da Freddie Mac. As taxas de hipoteca acompanham o rendimento dos títulos do Tesouro a 10 anos, que caiu esta semana, sendo negociado nos níveis mais baixos desde abril, causando a queda da taxa de hipoteca. Apesar da queda, as compras de casas parecem estar estagnadas, provavelmente devido ao aumento dos custos e ao fraco mercado de trabalho.
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Leia também: O Bank of America projeta que o Fed cortará as taxas de juros duas vezes este ano Mesmo com as taxas de hipoteca a cair, os ganhos de acessibilidade podem ser limitados, disse Lisa Sturtevant, economista chefe da Bright MLS, uma vez que os preços nacionais das casas continuam a subir desde a primavera. "Para ganhos reais de acessibilidade, precisamos ver tanto uma Gota nas taxas de hipoteca quanto um crescimento de preços muito mais lento, ou mesmo quedas nos preços das casas", disse ela. Sturtevant acrescentou que uma Gota abaixo de 6,5% nas taxas de hipoteca pode ter "um efeito psicológico importante" sobre os compradores, atraindo-os de volta ao mercado.