Chi phí tiện ích và chi phí sinh hoạt trên 35 khu vực đô thị lớn của Florida

Sức hấp dẫn của Florida như một điểm đến hàng đầu để chuyển cư, nghỉ hưu và du lịch là không thể phủ nhận. Tuy nhiên, những người có ý định định cư nên nhận thức rõ rằng chi phí tiện ích của bang này cao hơn đáng kể so với mức trung bình toàn quốc. Nghiên cứu cho thấy các hộ gia đình tại Florida phải trả khoảng 18% chi phí điện năng cao hơn so với chuẩn của Mỹ. Mức tăng này chủ yếu do nhiệt độ cao và nhu cầu làm mát kéo dài của bang, cộng thêm các yếu tố như kích thước nhà, tần suất sử dụng thiết bị gia dụng và tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng. Chi phí trung bình cho các tiện ích — bao gồm điện, khí tự nhiên, nước, cống rãnh và thu gom rác — chiếm phần lớn ngân sách hàng tháng của các hộ gia đình trên toàn bang.

Hiểu rõ về bức tranh chi phí tiện ích

Phân tích toàn diện 35 đô thị lớn nhất của Florida cho thấy sự khác biệt rõ rệt về chi phí tiện ích hàng tháng và chi phí sinh hoạt tổng thể. Những khác biệt này liên quan chặt chẽ đến quy mô dân số, điều kiện kinh tế khu vực và thị trường nhà ở địa phương. Các hộ gia đình chuyển đến Florida nên tính đến cả chi phí trung bình cho gas mỗi tháng và tổng chi phí tiện ích khi tính toán chi phí thực sự của việc cư trú. Dữ liệu dưới đây phản ánh mức thu nhập trung bình của hộ gia đình, khoản thanh toán thế chấp điển hình và tổng chi phí sinh hoạt hàng tháng cùng với phân tích chi phí tiện ích của từng cộng đồng.

Các trung tâm đô thị có chi phí cao

Miami là khu vực đô thị lớn nhất của Florida với dân số 443.665 người. Người dân có thu nhập trung bình hộ gia đình là 54.858 đô la và phải đối mặt với chi phí thế chấp trung bình hàng tháng là 3.820 đô la. Tổng chi phí sinh hoạt hàng tháng đạt 6.121 đô la, trong đó tiện ích chiếm $362 mỗi tháng. Jacksonville, thành phố đông dân nhất của bang theo diện tích (950.203 cư dân), có hồ sơ kinh tế khác biệt. Mặc dù chi phí tiện ích hàng tháng cao hơn $390 , Jacksonville có chi phí thế chấp thấp hơn nhiều là 1.823 đô la và tổng chi phí sinh hoạt hàng tháng thấp hơn là 3.847 đô la, với thu nhập trung bình hộ gia đình là 64.138 đô la.

Tampa (388.768 cư dân) và Orlando (307.738 cư dân) là các trung tâm đô thị thứ cấp của bang. Các hộ gia đình tại Tampa báo cáo chi phí tiện ích hàng tháng là $365 với thu nhập trung bình 66.802 đô la và chi phí thế chấp là 2.347 đô la. Chi phí tiện ích của Orlando đạt $388 hàng tháng, nằm trong khung chi phí sinh hoạt tổng thể là 4.550 đô la mỗi tháng so với thu nhập trung bình hộ gia đình là 66.292 đô la.

Các cộng đồng ven biển và ngoại ô giàu có

Vùng ven biển phía đông nam có nhiều đô thị giàu có. Boca Raton (97.980 cư dân) có thu nhập trung bình hộ gia đình cao nhất bang là 95.570 đô la, với chi phí tiện ích hàng tháng là $365 và chi phí thế chấp đạt 4.338 đô la. Plantation (93.130 cư dân) và Coral Springs (133.801 cư dân) theo sát, đều có thu nhập trung bình vượt quá 87.000 đô la và chi phí tiện ích hàng tháng khoảng 368-370 đô la.

Fort Lauderdale (182.673 cư dân) duy trì thu nhập trung bình hộ gia đình là 75.376 đô la với chi phí tiện ích hàng tháng là $365 , trong khi Pembroke Pines (170.472 cư dân) báo cáo chi phí tiện ích là $370 , với thu nhập trung bình hộ gia đình là 77.657 đô la.

Các khu vực đô thị có chi phí trung bình

Các cộng đồng trung tâm và cỡ trung bình cung cấp các lựa chọn sinh hoạt dễ tiếp cận hơn. Port Saint Lucie (210.520 cư dân) có chi phí tiện ích thấp nhất trong bộ dữ liệu là $356 mỗi tháng, cùng với thu nhập trung bình là 75.040 đô la và tổng chi phí sinh hoạt hàng tháng là 4.403 đô la. Cape Coral (198.912 cư dân) và Tallahassee (198.259 cư dân) có chi phí tiện ích là $374 và $406 tương ứng.

Saint Petersburg (259.343 cư dân) phải trả hóa đơn tiện ích hàng tháng là $395 trong khung chi phí sinh hoạt rộng hơn là 4.421 đô la mỗi tháng, với thu nhập trung bình hộ gia đình là 70.333 đô la. Clearwater (116.984 cư dân) và Spring Hill (116.882 cư dân) thể hiện các mẫu chi phí tiện ích tương tự, dao động từ 397-$398 mỗi tháng.

Các cộng đồng có chi phí phải chăng và vị trí chiến lược

Một số thành phố của Florida cung cấp sự kết hợp thuận lợi giữa chi phí tiện ích thấp và chi phí tổng thể vừa phải. Palm Bay (121.513 cư dân) có chi phí tiện ích hàng tháng là $370 , tổng chi phí sinh hoạt là 3.784 đô la. Deltona (94.373 cư dân) duy trì chi phí tiện ích là $372 trong khi tổng chi phí hàng tháng là 3.860 đô la. Lakeland (114.404 cư dân) và Brandon (114.923 cư dân) có chi phí tiện ích từ 372-$373 mỗi tháng.

Gainesville (142.414 cư dân), nơi có các trường đại học lớn, ghi nhận chi phí tiện ích cao nhất trong nghiên cứu là $400 mỗi tháng, mặc dù chi phí sinh hoạt tổng thể khá thấp là 3.876 đô la so với mức thu nhập trung bình hộ gia đình là 43.783 đô la.

Các cộng đồng ven biển phía đông nam

Deerfield Beach (86.455 cư dân) thể hiện chi phí tiện ích là $364 mỗi tháng trong tổng chi phí sinh hoạt là 4.767 đô la. Fort Myers (88.699 cư dân) trả $370 mỗi tháng cho tiện ích với chi phí sinh hoạt tổng thể là 4.450 đô la. Riverview (102.467 cư dân) và Miramar (135.158 cư dân) thể hiện chi phí tiện ích là $370 và $368 tương ứng.

Dữ liệu cho thấy chi phí trung bình của tiện ích mỗi tháng ở Florida biến động đáng kể tùy theo vị trí, chịu ảnh hưởng bởi yếu tố khí hậu khu vực và điều kiện kinh tế địa phương. Những người có ý định chuyển đến nên tích hợp các số liệu về chi phí tiện ích này vào kế hoạch tài chính toàn diện khi xem xét các cơ hội chuyển cư trong toàn bang.

Phương pháp và nguồn dữ liệu

Phân tích này xem xét 35 đô thị lớn nhất của Florida, tổng hợp thông tin dân số từ Khảo sát cộng đồng của US Census, bao gồm tổng dân số và thu nhập trung bình hộ gia đình. Chỉ số chi phí sinh hoạt được lấy từ Sperling’s BestPlaces, trong khi định giá nhà dựa trên Chỉ số Giá trị Nhà của Zillow (Tháng 6 năm 2024). Các tính toán về khoản vay thế chấp trung bình giả định khoản đặt cọc 10% dựa trên lãi suất vay cố định 30 năm của Ngân hàng Dự trữ Liên bang. Các chi phí tiện ích bao gồm điện, khí tự nhiên hoặc khí tiện ích, dầu nhiên liệu, khí đốt đóng chai hoặc trong bể, nhiên liệu gỗ, nước máy, cống rãnh và dịch vụ thu gom rác theo khảo sát Chi tiêu của Người tiêu dùng của Cục Thống kê Lao động. Tất cả dữ liệu được tổng hợp và xác minh là cập nhật đến ngày 31 tháng 7 năm 2024.