TIR so với VAN: Làm thế nào các chỉ số này có thể hướng dẫn chiến lược đầu tư của bạn

Khi một nhà đầu tư đối mặt với nhiều cơ hội huy động vốn, họ cần các công cụ đáng tin cậy để đo lường dự án nào sẽ tạo ra nhiều giá trị hơn. Tỷ suất hoàn vốn nội bộ (TIR) và Giá trị hiện tại ròng (VAN) là hai chỉ số tài chính, mặc dù bổ sung cho nhau, nhưng có thể cung cấp những góc nhìn rất khác nhau về tính khả thi của một khoản đầu tư. Thường thì, VAN và TIR gửi những tín hiệu mâu thuẫn: một dự án có thể trông hấp dẫn nhờ TIR cao nhưng lại có VAN thấp, hoặc ngược lại. Chính vì vậy, việc thành thạo cả hai chỉ số này là điều cần thiết để đưa ra quyết định tài chính vững chắc và tránh những sai lầm đắt giá.

Hiểu về Giá trị hiện tại ròng (VAN)

Làm thế nào để VAN hoạt động?

Giá trị hiện tại ròng là một phép tính chuyển đổi tất cả các dòng tiền trong tương lai của một dự án thành giá trị tương đương trong ngày hôm nay. Logic đơn giản: số tiền bạn nhận được sau 5 năm không có giá trị bằng số tiền bạn có ngay bây giờ.

Để tính toán, cần:

• Dự báo tất cả các dòng tiền sẽ sinh ra từ khoản đầu tư
• Áp dụng một tỷ lệ chiết khấu phản ánh chi phí cơ hội
• Trừ đi khoản đầu tư ban đầu

VAN thể hiện lợi nhuận ròng theo đơn vị tiền tệ tuyệt đối. Nếu kết quả dương, khoản đầu tư sẽ sinh lợi. Nếu âm, sẽ gây lỗ.

Công thức của VAN