Lineage Inc. akan Mengubah Rantai Pasokan Dingin AS Dengan Strategi Perluasan $1 Miliar

Lineage Inc. (NASDAQ: LINE), REIT gudang berpendingin udara terkemuka di dunia, telah mengungkapkan rencana ekspansi ambisius yang menggabungkan akuisisi strategis dan otomatisasi generasi berikutnya. Perusahaan berencana mengalokasikan sekitar $1 miliar selama beberapa tahun mendatang untuk secara fundamental mengubah jejak penyimpanan dingin di AS melalui serangkaian langkah terkoordinasi dengan mitra lama, Tyson Foods.

Kesepakatan Inti: Akuisisi Gudang $247 Juta

Di pusat ekspansi Lineage Inc. adalah perjanjian definitif untuk mengakuisisi empat fasilitas penyimpanan dingin operasional dari Tyson Foods (NYSE: TSN) seharga $247 juta. Aset ini mencakup pusat distribusi penting di AS: Pottsville, Pennsylvania; Olathe, Kansas; Rochelle, Illinois; dan Tolleson, Arizona.

Fasilitas ini mewakili infrastruktur yang substansial, dengan total kapasitas penyimpanan sekitar 49 juta kaki kubik dan 160.000 posisi palet. Selain properti, Lineage Inc. akan mengontrak lebih dari 1.000 karyawan Tyson Foods sebagai bagian dari transaksi ini, menandakan komitmen terhadap keberlanjutan tenaga kerja. Penutupan diharapkan berlangsung pada Q2 2025, tergantung pada kondisi umum.

Membangun Masa Depan: $740 Juta dalam Pengembangan Greenfield

Secara bersamaan, Lineage Inc. mengalokasikan lebih dari $740 juta untuk membangun dua gudang penyimpanan dingin otomatis penuh di pasar distribusi utama AS. Pengembangan greenfield ini akan menambah lebih dari 80 juta kaki kubik dan hampir 260.000 posisi palet ke jaringan.

Tyson Foods akan menjadi penyewa utama untuk fasilitas ini, yang akan memanfaatkan LinOS—teknologi eksekusi gudang milik Lineage Inc. yang bersifat proprietary. Satu fasilitas yang sudah beroperasi di Hazelton, Pennsylvania menunjukkan kemampuan otomatisasi yang mendorong kemitraan ini.

Penyesuaian Strategis dan Evolusi Rantai Pasok

Greg Lehmkuhl, Presiden dan CEO Lineage Inc., menggambarkan ekspansi ini sebagai evolusi dalam operasi rantai dingin: “Ekspansi ini menandai apa yang kami lihat sebagai evolusi berikutnya dari operasi rantai dingin dan mencerminkan meningkatnya permintaan akan jaringan pasokan yang lebih cerdas dan responsif.”

Kemitraan antara Lineage Inc. dan Tyson Foods mencerminkan nilai-nilai bersama terkait efisiensi rantai pasok, keberlanjutan, dan logistik presisi. Pendekatan berbasis data dan jejak global Lineage Inc.—yang mencakup lebih dari 480 fasilitas yang strategis di seluruh Amerika Utara, Eropa, dan Asia-Pasifik dengan luas 84,1 juta kaki persegi—menempatkan perusahaan untuk memberikan solusi terintegrasi di luar gudang tradisional.

Transformasi Jaringan Jangka Panjang

Gudang-gudang yang diakuisisi akhirnya akan beralih menjadi operasi gudang publik, memungkinkan Lineage Inc. melayani berbagai pelanggan sambil mempertahankan hubungan dengan Tyson Foods. Pendekatan hibrida ini memaksimalkan pemanfaatan aset di seluruh jaringan.

Investasi gabungan ini mencerminkan tren industri yang lebih luas: produsen makanan dan pengecer semakin menuntut mitra logistik yang menawarkan visibilitas waktu nyata, penanganan otomatis, dan ketahanan rantai pasok. Strategi penempatan modal Lineage Inc. menanggapi permintaan pasar ini sekaligus memperkuat posisi kompetitifnya di sektor logistik berpendingin udara.