不動産のレバレッジはかつて合法的に富を得るための神器でしたが、残念ながら今は時代が違います。
不動産の黄金時代に多くの人が裕福になりました。代表的人物は投機家の欧神で、サラリーマンからレバレッジをかけて不動産を投資し、そして富の自由を手に入れるまでの発展は非常に速かったです。
彼のレバレッジは、すべてのお金を借りて家を買い、その家を担保にしてさらに数件の頭金を支払い続けるなど、限界まで引き上げる方法を考えることです。
その間、さまざまな家を手に入れ、それを資産としてクレジットカードを作り、何十枚も作成し、あらゆる手段を使って高額にし、すべて相互に利用し、相互に返済する。
最後、彼のレバレッジは数百倍に達するとの推測があります。彼のこの戦法は上昇期には確かに強力で、数年のうちに屌丝から億万長者へと変わりました。
下落期は非常に厳しく、クレジットカードはお金を引き出せず、住宅ローンも返済できずに法的に差し押さえられる可能性があります。実際、住宅価格が下落しても、早期返済(抵当貸付)を求められることがあります。
今、彼は依然として不動産について語っており、事業も不動産の研究ですが、儲けるスピードや儲ける難易度は過去とはまったく異なり、彼の評判もいくつかのトリッキーな操作によって嫌われるようになりました。
ここでのもう一つの示唆は、トレンドと風口が成功の鍵であるということです。トレンドと風
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