不動産バブル警報：データはリスクが2008年レベルをはるかに超えていることを示しています

最近の市場データを見れば、すぐに理解できるでしょう。

過去ほぼ1世紀にわたり、アメリカの不動産価格の変動パターンは非常に単純でした：住民の収入に連動しています。上昇と下降は秩序立っており、異常な変動はほとんど見られませんでした。この安定性のおかげで、市場全体のシステムは健全に運営され続けてきました。

しかし、現在の状況は全く異なります。2006年を例にとると、不動産価格指数は266という高値に達し、その時点で既にバブルリスクについて議論していました。結果はどうだったでしょうか？その後、やはり崩壊しました。そして、今の不均衡の程度はその時よりもさらにひどいものです。

歴史は教えています。資産価格が長期間にわたり基本的な支え（例えば収入増加率）から著しく乖離した場合、修正は避けられません。今、不動産と収入の差は新記録を更新しており、これは健全な調整ではなく、システムリスクの兆候です。