オフィスCMBSの延滞率が11.7%に達しました — 商業不動産市場に波紋を広げる記録的な高水準です。

これは単なる統計ではありません。私たちはオフィスセクターがパンデミック後の圧力に耐えられず、リモートワークが定着し、空室率が上昇し、家主が債務の返済に苦しんでいるのを見ています。稼働率が低下しても住宅ローンの支払いが減らないと、その数字は厳しいものになります。

これは広範な市場にとって何を意味しますか？商業用不動産のストレスは、歴史的に信用市場に波及し、融資基準を引き締め、流動性の危機を引き起こす可能性があります。多くのCREエクスポージャーを持つ地域銀行に注意を払いましょう — 彼らは圧力を感じています。

暗号通貨の方々へ：このようなマクロの逆風は、しばしば質への逃避の動きを引き起こします。伝統的な資産に亀裂が見えると、一部の資本は代替手段を探します。BTCが信用感染に免疫があるとは言いませんが、CREのドミノが倒れ始めるときに、機関投資家のお金がどのように再配置されるかを見る価値があります。