30年固定住宅ローン金利が1年ぶりの大幅な下落

30年固定住宅ローン金利は、フレディ・マックの声明によると、1年以上ぶりの大幅なドロップを報告しました。30年固定ローンの平均金利は6.35%で、先週の6.5%から下がりました。一方、15年固定住宅ローン金利の平均は現在5.55%です。

最新情報: 30年固定金利の住宅ローン金利が1年で最大のドロップを記録しました。

— Watcher.Guru (@WatcherGuru) 2025年9月11日

速報: 30年固定住宅ローン金利が1年で最大のドロップを記録。

「30年固定金利のモーゲージは先週から15ベーシスポイント下落し、過去1年間で最大の週次ドロップとなりました」と、フレディ・マックのチーフエコノミストであるサム・カターは発表の中で述べました。「モーゲージ金利は正しい方向に向かっており、住宅購入者はそれに気付いています。購入申請は4年以上で最も高い前年比成長率に達しました。」今日の経済指標は、成長するインフレ、混在する失業保険申請、縮小する財務省の利回りと相まって、金利を短期的にホールディングパターンに置く可能性があります。

30年固定金利のモーゲージ(FRM)は、2021年1月7日に記録的な週の低水準である2.65%に達し、1994年12月16日には記録的な週の高水準である8.89%に達しました。これはフレディ・マックのデータによるものです。モーゲージ金利は10年物国債の利回りに連動しており、今週は4月以来の最低水準で取引されており、そのためモーゲージ金利が下がりました。しかし、金利が下がったにもかかわらず、住宅購入は停滞しているようで、これはコストの増大と弱い雇用市場が影響している可能性があります。

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また読む: バンク・オブ・アメリカが今年2回の利下げを予測モーゲージ金利が下落しているにもかかわらず、手頃な価格の向上は限られる可能性があると、Bright MLSのチーフエコノミストであるリサ・スターテヴァントは述べています。全国の住宅価格は春以降も上昇を続けているためです。「真の手頃な価格の向上を得るためには、モーゲージ金利が下がることと、非常に緩やかな価格上昇、あるいは住宅価格の下落が必要です」と彼女は言いました。スターテヴァントは、モーゲージ金利が6.5%を下回ると、買い手に「重要な心理的影響」を与え、市場に戻るよう促すかもしれないと付け加えました。