Di mana Kekayaan Terbesar Amerika Memilih Tinggal: Rumah Termahal di Setiap Negara Bagian Terungkap

Saat memeriksa pasar properti di seluruh Amerika, satu pola yang jelas muncul — rumah paling mahal di setiap negara bagian menceritakan kisah menarik tentang konsentrasi kekayaan regional. Sebuah rumah median di kota termahal di Florida, misalnya, memiliki harga hampir 24 kali lebih tinggi daripada properti sebanding di pasar rumah paling mahal di Mississippi, menggambarkan disparitas besar dalam nilai properti di seluruh negeri.

Pemetaan Kemewahan di Seluruh Negeri

Penelitian terbaru yang menganalisis data Zillow Home Value Index telah mengidentifikasi pasar residensial termahal di semua 50 negara bagian. Rincian komprehensif ini mengungkapkan tren menarik tentang di mana orang kaya Amerika berkumpul dan komunitas mana yang memegang nilai properti tertinggi.

Data menunjukkan variasi regional yang luar biasa. Di Barat, komunitas pegunungan dan kawasan pesisir mendominasi peringkat. Aspen, Colorado memimpin dengan nilai rumah median yang mencengangkan sebesar $9.720.579, sementara Hunts Point, Washington mengikuti dekat di angka $8.153.743. Atherton di California menempati posisi ketiga dengan properti bernilai $7.551.668, menegaskan premi properti legendaris di negara bagian tersebut.

Pasar Pantai Timur dan Selatan

Pantai timur menampilkan lanskap kemewahan sendiri. Penduduk Sagaponack, New York menikmati komunitas eksklusif di mana rumah paling mahal rata-rata bernilai $6.685.923, sementara Massachusetts pesisir menarik demografis berbeda, dengan nilai rumah median Nantucket mencapai $3.232.432. Tren ini berlanjut di Timur Laut melalui Greenwich, Connecticut sebesar $2.400.918 dan Newport, Rhode Island sebesar $989.953.

Negara bagian selatan menunjukkan angka yang relatif modest. Tempat paling mahal di Florida, Jupiter Island, memiliki rumah bernilai $9.514.524 — menunjukkan bahwa properti mewah di tepi laut menarik perhatian nasional. Namun komunitas di pedalaman menunjukkan kontras yang tajam; Mississippi’s Madison mencatat nilai maksimum terendah di negara bagian sebesar $402.748, sementara Madisonville, Louisiana berada di angka $384.072.

Pasar Mid-America dan Pegunungan

Mid-America menampilkan kantong properti bernilai tinggi yang tak terduga. Paradise Valley, Arizona memiliki nilai median sebesar $3.383.591, sementara Sun Valley, Idaho mencapai $2.812.120. Komunitas Big Sky, Montana mengklaim $3.274.217, mencerminkan premi yang diberikan pada komunitas resor mewah dan properti pegunungan yang indah.

Highland Park, Texas mempertahankan posisi kuat di angka $3.059.874, menarik penduduk kaya yang mencari keanggunan perkotaan, sementara Park City, Utah mencerminkan hal yang sama di angka $1.938.455 mengingat statusnya sebagai destinasi ski utama di mana rumah paling mahal sering melayani kalangan rekreasi kaya.

Eksklusivitas Pedesaan dan Dinamika Populasi

Menariknya, banyak komunitas rumah paling mahal tetap sangat kecil. Dune Acres, Indiana hanya memiliki 247 penduduk meskipun nilai rumah median sebesar $822.001, sementara Lake Angelus, Michigan melayani hanya 277 orang dengan properti bernilai $1.676.657. Pola ini mengungkapkan bahwa pasar ultra-premium sering kali mengutamakan eksklusivitas daripada kepadatan.

Metodologi penelitian memeriksa setiap negara bagian secara sistematis menggunakan data Zillow Home Value Index per 28 Mei 2025, didukung oleh angka populasi dari Survei Konsumen Amerika Serikat Census. Pendekatan komprehensif ini mengungkapkan bahwa pasar rumah paling mahal di Amerika berkumpul dalam pola yang dapat dikenali — wilayah pesisir, pusat kekayaan yang mapan, komunitas resort, dan enclave eksklusif mendominasi hampir di semua 50 negara bagian.

Memahami di mana rumah paling mahal di setiap negara bagian berada memberikan wawasan yang lebih luas tentang distribusi kekayaan nasional, tren investasi, dan komunitas yang menarik individu dengan kekayaan bersih tinggi yang mencari properti residensial premium.