Mengapa Saya Menyesal Membeli Kondominium sebagai Lajang: Apa yang Saya Harusnya Tahu

Ketika Anda terbang sendiri dan bermimpi memiliki rumah, sebuah kondominium tampaknya menjadi pilihan yang logis. Harganya lebih murah daripada rumah, persyaratan hipoteknya kurang ketat untuk pembeli solo, dan jujur saja, siapa yang membutuhkan semua ruang itu? Itu juga yang saya pikirkan. Tapi inilah yang tidak dikatakan orang sebelum Anda menandatangani dokumen—kadang-kadang “langkah keuangan cerdas” justru menjadi perangkap gaya hidup.

Masalah Ruang yang Tidak Ingin Dikatakan

Mari kita jujur: hidup berubah. Orang yang Anda pikir akan selamanya sendiri? Ya, mereka mungkin tidak sama lagi dua tahun dari sekarang. Saya belajar ini dengan cara yang keras.

Ketika Anda sendiri, sebuah kondominium yang kompak terasa cukup baik. Anda punya dapur, kamar tidur, ruang tamu—apa lagi yang Anda butuhkan? Lalu Anda bertemu seseorang. Tiba-tiba, jejak yang sempit itu yang dulu cocok untuk Anda menjadi sempit untuk dua orang. Barang pasangan Anda bercampur dengan barang Anda. Anda saling bertabrakan di lorong. Ruang yang dulu terasa nyaman sekarang terasa sempit.

Solusi yang jelas? Jual dan tingkatkan ke sesuatu yang lebih besar bersama pasangan Anda. Tapi inilah kenyataannya: menjual kondominium tidak semudah yang Anda bayangkan. Jika properti Anda berada di bawah asosiasi pemilik rumah dengan aturan ketat dan biaya mahal, semoga beruntung menemukan pembeli. Banyak orang secara aktif menghindari kondominium karena mereka tidak ingin repot dengan HOA. Anda bisa saja terjebak di ruang yang terlalu kecil lebih lama dari yang direncanakan, menyaksikan hubungan Anda menguji kesabaran di unit 800 kaki persegi.

Biaya Tersembunyi yang Terus Bertambah

Sebagai penghasilan tunggal, Anda tidak memiliki bantalan keuangan dari pembagian biaya. Itu sudah menjadi tantangan. Lalu tambahkan biaya HOA yang meningkat, dan semuanya menjadi semakin ketat dengan cepat.

Biaya ini tidak tetap. Mereka meningkat tahun demi tahun—kadang karena alasan yang sah seperti pemeliharaan gedung atau perbaikan lift, kadang karena alasan yang terasa kurang dibenarkan. Tapi apakah Anda setuju dengan kenaikan tersebut atau tidak, Anda tetap membayarnya. Sendirian. Tanpa pasangan untuk berbagi beban.

Tentu, Anda bisa bergabung dengan dewan kondominium dan berjuang agar biaya tetap rendah, tapi secara realistis? Biaya tersebut sering kali tidak bisa dihindari. Bagi orang yang mengawasi anggaran mereka, setiap kenaikan adalah pukulan kecil ke dompet yang akan bertambah seiring waktu.

Pertanyaan Sebenarnya: Apakah Ini Layak?

Ini halnya—membeli kondominium sebagai rumah awal tidak secara inheren buruk. Ini adalah pintu masuk yang terjangkau ke properti. Dan jika hidup berjalan sesuai rencana, semuanya berjalan baik.

Tapi hidup jarang bekerja sama dengan rencana kita.

Jika Anda membeli sendiri, Anda perlu memahami apa yang sebenarnya Anda setujui: Anda mungkin perlu menjual lebih cepat dari yang diperkirakan jika status hubungan Anda berubah. Anda mungkin melihat pengeluaran bulanan Anda meningkat seiring kenaikan biaya HOA. Anda mungkin harus berkorban dalam ruang tinggal yang terasa lebih besar dari saat pertama kali pindah.

Saya menyesal membeli kondominium karena saya tidak mempertimbangkan kemungkinan ini. Saya menganggapnya sebagai solusi permanen padahal sebenarnya itu hanya solusi sementara. Pertanyaan nyata yang perlu Anda tanyakan pada diri sendiri bukanlah apakah kondominium terjangkau—melainkan apakah Anda siap menghadapi komplikasi yang menyertainya, sendiri atau tidak.