Stonepeak dan American Tower's CoreSite Meluncurkan Pengembangan Pusat Data Utama Denver Melalui Usaha Patungan Strategis

Stonepeak, seorang manajer investasi alternatif yang berfokus pada infrastruktur dengan mengelola sekitar $71,2 miliar aset, telah bergabung dengan CoreSite ( anak perusahaan dari American Tower Corporation) untuk membangun kampus pusat data yang besar di Denver, Colorado. Kemitraan ini melibatkan pembuatan CoreSite DevCo JV, yang akan mengembangkan fasilitas 18-megawatt yang ditunjuk sebagai DE3, mewakili perluasan penting dari infrastruktur interkoneksi di wilayah tersebut.

Struktur Investasi dan Rincian Kepemilikan

Dalam ketentuan kolaborasi ini, Stonepeak akan memperoleh 85% saham di CoreSite DevCo JV, sementara CoreSite mempertahankan 15% kepemilikan dan kendali operasional. Komitmen modal terutama berasal dari Stonepeak’s Opportunities Fund, yang mengkhususkan diri dalam investasi kontrol dan terstruktur di seluruh pasar Amerika Utara dan Eropa. Pengaturan ini menunjukkan kepercayaan investor terhadap pertumbuhan sektor pusat data dan pentingnya Denver sebagai pusat konektivitas strategis.

Spesifikasi Proyek dan Jadwal Waktu

DE3 akan dibangun sebagai fasilitas modular 18 MW, dikembangkan dalam tiga fase berturut-turut masing-masing 6 MW. Anggaran total proyek melebihi $250 juta, dengan pengembangan berlangsung di tanah milik perusahaan di pusat kota Denver, yang berlokasi kurang dari 3,5 mil dari operasi DE1 dan DE2 yang sudah ada di CoreSite. Setelah selesai, DE3 akan menjadi aset ketiga yang berfokus pada interkoneksi dalam platform Denver CoreSite, memanfaatkan infrastruktur yang ada dan hubungan pelanggan yang sudah terjalin.

Posisi Pasar Strategis

Pasar Denver mewakili peluang pertumbuhan utama untuk layanan interkoneksi, dan CoreSite telah membangun kehadiran ini selama dekade terakhir dengan mengoperasikan hotel operator utama di wilayah tersebut. Fasilitas baru ini akan mendapatkan manfaat dari koneksi dark fiber khusus ke properti CoreSite yang sudah ada, memberikan akses langsung ke ekosistem penyedia layanan jaringan dan cloud yang matang. Integrasi ini menjawab permintaan digitalisasi yang semakin cepat dan menciptakan keunggulan kompetitif yang berbeda bagi penyewa hari pertama.

Perspektif Kepemimpinan tentang Usaha

Andrew Thomas, Managing Director Senior di Stonepeak, menekankan pentingnya kemitraan berkelanjutan ini: “Kolaborasi ini memungkinkan kami memanfaatkan angin topan infrastruktur yang penting sambil memanfaatkan jaringan interkoneksi yang sudah ada dari CoreSite. Hubungan dan ekosistem yang sudah terbentuk dari platform ini memberikan DE3 posisi unik di ekonomi digital Denver yang sedang berkembang.”

Steven Vondran, Presiden dan Chief Executive Officer dari American Tower, menyoroti dimensi strategisnya: “Joint venture ini mewakili jalur yang efisien untuk memperluas kehadiran pusat data regional kami dan merespons dinamika permintaan pasar yang kuat. Dengan mengatur pengembangan melalui model kemitraan ini, kami mengeksekusi peluang pertumbuhan sambil mengoptimalkan penempatan modal di pasar yang penuh peluang ini.”

Tentang Para Mitra

Stonepeak beroperasi sebagai platform investasi alternatif terkemuka yang berkonsentrasi pada investasi infrastruktur dan aset keras secara global. Perusahaan menekankan perlindungan downside bersama dengan pengembalian yang disesuaikan risiko, mengerahkan modal di seluruh sektor komunikasi, transisi energi, transportasi dan logistik, serta properti. Stonepeak berkantor pusat di New York dengan kantor internasional di Hong Kong, Houston, London, Singapura, dan Sydney.

American Tower Corporation termasuk salah satu REIT properti terbesar di dunia, mengelola portofolio yang melebihi 224.000 situs komunikasi dan jejak yang luas dari fasilitas pusat data yang terhubung di AS. Perusahaan ini beroperasi sebagai pemilik dan pengembang infrastruktur komunikasi multitenan yang independen dan terkemuka.

CoreSite, yang beroperasi di bawah kepemilikan American Tower, menyediakan solusi IT hybrid yang memungkinkan perusahaan dan penyedia layanan mengoptimalkan strategi transformasi digital. Dengan pengalaman operasional lebih dari dua dekade, CoreSite mengelola 28 fasilitas berfokus pada interkoneksi yang tersebar di 11 pasar metropolitan AS, mengkhususkan diri dalam rantai pasokan digital asli dan layanan konektivitas cloud.