Pulte sedang menyelami proposal implementasi FICO 10T, dan inilah yang menarik perhatian saya. Mereka mengklaim bahwa model penilaian kredit baru ini dapat benar-benar mengubah segalanya baik untuk peminjam sehari-hari maupun industri hipotek secara keseluruhan.

Apa sudut pandangnya di sini? FICO 10T tampaknya mempertimbangkan data kredit yang tren—pada dasarnya melihat bagaimana orang mengelola kredit mereka dari waktu ke waktu, bukan hanya sekadar potret. Bagi konsumen dengan riwayat pembayaran yang solid, ini bisa berarti skor yang lebih baik dan akses ke syarat pinjaman yang lebih menguntungkan. Pemberi pinjaman mungkin juga mendapatkan gambaran risiko yang lebih jelas.

Pasar hipotek telah lama mendambakan inovasi dalam model penjaminan, terutama setelah tahun 2008. Jika kesepakatan ini terlaksana dan memberikan apa yang ditinjau oleh Pulte, kita mungkin akan melihat beberapa pergeseran berarti dalam siapa yang memenuhi syarat dan pada tingkat bunga berapa. Layak untuk diperhatikan bagaimana ini berkembang dalam beberapa bulan mendatang.