Une opération coordonnée d’échange d’actifs entre la Réserve fédérale et le Trésor américain pourrait-elle être la pièce manquante pour la relance du marché immobilier ? Les observateurs du marché examinent si une telle manœuvre politique pourrait insuffler un nouvel élan au secteur résidentiel en difficulté. L’idée repose sur une réallocation stratégique du capital — si la Fed et le Trésor coordonnent la gestion de leur bilan, cela pourrait libérer des liquidités qui se répercuteraient sur les marchés hypothécaires. Certains analystes soutiennent que cette approche répond à une contrainte fondamentale : la sensibilité du marché immobilier à la politique de la Fed combinée à la flexibilité fiscale du Trésor. Que cela représente une voie viable ou reste spéculatif, cela reste à voir, mais la discussion souligne à quel point les outils monétaires et fiscaux sont devenus interdépendants dans la définition de la dynamique du marché.