Les taux hypothécaires fixes à 30 ans ont enregistré leur plus grande Goutte en un peu plus d'un an, selon une déclaration de Freddie Mac. La moyenne des prêts fixes à 30 ans était de 6,35 %, en baisse par rapport à 6,5 % la semaine dernière. Pendant ce temps, le taux hypothécaire fixe moyen à 15 ans est désormais de 5,55 %.
À L'INSTANT : Les taux hypothécaires fixes à 30 ans enregistrent la plus grande Goutte en un an.
— Watcher.Guru (@WatcherGuru) 11 septembre 2025
DERNIÈRE NOUVELLE : Les taux hypothécaires fixes sur 30 ans enregistrent la plus grande Goutte en un an.
« Le taux de prêt hypothécaire fixe sur 30 ans a chuté de 15 points de base par rapport à la semaine dernière, la plus grande goutte hebdomadaire au cours de l'année passée », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac, dans un communiqué. « Les taux hypothécaires évoluent dans la bonne direction et les acheteurs de maison l'ont remarqué, car les demandes d'achat ont atteint le taux de croissance annuel le plus élevé depuis plus de quatre ans. » Les indicateurs économiques d'aujourd'hui, avec une inflation croissante, des demandes de chômage en hausse et des rendements du Trésor en baisse, pourraient maintenir les taux d'intérêt dans un schéma de maintien à court terme.
Le taux moyen des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans (FRM) a atteint un niveau hebdomadaire record de 2,65 % le 7 janvier 2021, et un niveau hebdomadaire record de 8,89 % le 16 décembre 1994, selon les données de Freddie Mac. Les taux hypothécaires suivent le rendement des bons du Trésor à 10 ans, qui a chuté cette semaine, se négociant à des niveaux les plus bas depuis avril, entraînant une baisse du taux hypothécaire. Malgré cette baisse, les achats de maisons semblent être à l'arrêt, probablement en raison des coûts croissants et d'un marché de l'emploi faible.
Lire aussi : Bank of America prévoit que la Fed réduira les taux d'intérêt deux fois cette année
Lisez aussi : Bank of America prévoit que la Fed réduira les taux d'intérêt deux fois cette année Même si les taux hypothécaires baissent, les gains d'accessibilité pourraient être limités, a déclaré Lisa Sturtevant, économiste en chef chez Bright MLS, car les prix nationaux des maisons continuent d'augmenter depuis le printemps. "Pour des gains d'accessibilité réels, nous devons voir à la fois une Goutte des taux hypothécaires et une croissance des prix beaucoup plus lente, ou même des baisses des prix des maisons," a-t-elle déclaré. Sturtevant a ajouté qu'une Goutte en dessous de 6,5 % des taux hypothécaires pourrait avoir "un effet psychologique important" sur les acheteurs, les incitant à revenir sur le marché.
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Les taux d'intérêt des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans enregistrent la plus grande baisse en un an
Les taux hypothécaires fixes à 30 ans ont enregistré leur plus grande Goutte en un peu plus d'un an, selon une déclaration de Freddie Mac. La moyenne des prêts fixes à 30 ans était de 6,35 %, en baisse par rapport à 6,5 % la semaine dernière. Pendant ce temps, le taux hypothécaire fixe moyen à 15 ans est désormais de 5,55 %.
DERNIÈRE NOUVELLE : Les taux hypothécaires fixes sur 30 ans enregistrent la plus grande Goutte en un an.
« Le taux de prêt hypothécaire fixe sur 30 ans a chuté de 15 points de base par rapport à la semaine dernière, la plus grande goutte hebdomadaire au cours de l'année passée », a déclaré Sam Khater, économiste en chef de Freddie Mac, dans un communiqué. « Les taux hypothécaires évoluent dans la bonne direction et les acheteurs de maison l'ont remarqué, car les demandes d'achat ont atteint le taux de croissance annuel le plus élevé depuis plus de quatre ans. » Les indicateurs économiques d'aujourd'hui, avec une inflation croissante, des demandes de chômage en hausse et des rendements du Trésor en baisse, pourraient maintenir les taux d'intérêt dans un schéma de maintien à court terme.
Le taux moyen des prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans (FRM) a atteint un niveau hebdomadaire record de 2,65 % le 7 janvier 2021, et un niveau hebdomadaire record de 8,89 % le 16 décembre 1994, selon les données de Freddie Mac. Les taux hypothécaires suivent le rendement des bons du Trésor à 10 ans, qui a chuté cette semaine, se négociant à des niveaux les plus bas depuis avril, entraînant une baisse du taux hypothécaire. Malgré cette baisse, les achats de maisons semblent être à l'arrêt, probablement en raison des coûts croissants et d'un marché de l'emploi faible.
Lire aussi : Bank of America prévoit que la Fed réduira les taux d'intérêt deux fois cette année
Lisez aussi : Bank of America prévoit que la Fed réduira les taux d'intérêt deux fois cette année Même si les taux hypothécaires baissent, les gains d'accessibilité pourraient être limités, a déclaré Lisa Sturtevant, économiste en chef chez Bright MLS, car les prix nationaux des maisons continuent d'augmenter depuis le printemps. "Pour des gains d'accessibilité réels, nous devons voir à la fois une Goutte des taux hypothécaires et une croissance des prix beaucoup plus lente, ou même des baisses des prix des maisons," a-t-elle déclaré. Sturtevant a ajouté qu'une Goutte en dessous de 6,5 % des taux hypothécaires pourrait avoir "un effet psychologique important" sur les acheteurs, les incitant à revenir sur le marché.