Die Federal Reserve (FED) beginnt sich um den US-Immobilienmarkt zu sorgen: Der Markt schrumpft offensichtlich, was die Sorgen über eine Rezession verstärkt.

Das neueste Protokoll der Sitzung der Federal Reserve in dieser Woche hat selten den schwachen Immobilienmarkt auf die Risikoliste gesetzt, und es wird spekuliert, dass der Zeitpunkt für eine Zinssenkung vorverlegt werden könnte, während sowohl die Geldpolitik als auch die wirtschaftlichen Aussichten der neuen Trump-Regierung einer Neubewertung gegenüberstehen. (Zuvor: SharpLink Gaming genehmigt ein Aktienrückkaufprogramm im Wert von 1,5 Milliarden Dollar; kann SBET die Jahreshöchststände zurückerobern?) (Hintergrund: Südkoreaner kaufen “Krypto US-Aktien”; BitMine wird zum Hauptziel) Fed-Vorsitzender Powell hat am Freitag erstmals zugegeben, dass die Zinsen im September “datenabhängig” angepasst werden, was der Markt als Öffnung für eine Lockerung interpretiert und zu einer kollektiven Erholung des Risikomarktes geführt hat. Wenige haben jedoch beachtet, dass ein scheinbar unscheinbares Protokoll der Fed in dieser Woche den Immobilienmarkt ins Rampenlicht gerückt hat, was möglicherweise den politischen Rhythmus und die Marktrichtung in den kommenden Quartalen neu schreiben könnte. Neue Schwerpunkte im Protokoll Laut dem Protokoll des offenen Marktausschusses der Federal Reserve vom Juli gaben die Entscheidungsträger zu, dass “die wirtschaftliche Aktivität im ersten Halbjahr zurückgegangen ist, hauptsächlich aufgrund einer Verlangsamung des Verbrauchswachstums und eines Rückgangs der Wohninvestitionen”. In der Vergangenheit konzentrierte sich der Markt auf die Inflationskurve, während der Rückgang des Immobilienmarktes nun offiziell als rückläufiges Risiko für die Beschäftigung aufgeführt wird, zusammen mit den Auswirkungen von Zöllen und künstlicher Intelligenz. “Die wirtschaftliche Aktivität hat sich im ersten Halbjahr verlangsamt, hauptsächlich aufgrund einer Verlangsamung des Verbrauchswachstums und eines Rückgangs der Wohninvestitionen.” Kalte Daten spiegeln die Kälte des Immobilienmarktes wider. Die Zahlen liefern das direkteste Signal. Obwohl die Verkaufszahlen bestehender Wohnhäuser im Juli leicht gestiegen sind, stagnieren die meisten Monate bis 2025 auf dem Niveau, während die Lagerbestände zum Verkauf weiterhin zunehmen. Laut einem Bericht von Fortune am 23. stellte Citi Research fest, dass “der Rückgang der Immobilienpreise außerhalb von Zinserhöhungszyklen oder einer Rezession selten ist”. Auch die Angebotsseite sieht nicht optimistisch aus: Die Genehmigungen für den Bau neuer Einfamilienhäuser sanken im Juli auf den niedrigsten Stand seit 2019 (ohne pandemiebedingte Ausnahmen), und der Vertrauenindex der National Association of Home Builders ( NAHB ) fiel im August auf einen negativen Wert. Die Hypothekenzinsen bleiben langfristig im Bereich von 6 %, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien schwächt und die Betriebsabläufe der Bauherren beeinträchtigt. Die Verlangsamung des Immobilienmarktes und die Kettenreaktionen auf die Wirtschaft und die Politik. Historische Erfahrungen zeigen, dass eine plötzliche Stagnation der Wohninvestitionen oft auf die Umrisse einer Rezession hinweist. In letzter Zeit sind die jährlichen Bauaktivitäten in den USA um fast 24 % zurückgegangen, während die jährlichen Verkäufe neuer Einfamilienhäuser um etwa 23,7 % gesunken sind; in beliebten Städten während der Pandemie sind bis zu 27 % der Objekte im Preis gefallen, um verkauft zu werden. Obwohl ein Rückgang der Immobilienpreise die Abkühlung der Inflation beschleunigen könnte, untergräbt er gleichzeitig das Vermögen der Haushalte und belastet den Konsum. Für Fed-Vorsitzenden Powell kommen die Druckfaktoren von beiden Seiten. Wenn er die Zinsen nicht senkt, könnte der Rückgang des Immobilienmarktes auf den Beschäftigungssektor übergreifen; wenn er die Zinsen vorzeitig senkt, muss er sich vor einer Rückkehr der Inflation in Acht nehmen. Ausblick und Risiken: Wie reagiert der Markt? In den kommenden Monaten werden der Immobilienmarkt und die Beschäftigungsberichte die Entscheidungen maßgeblich beeinflussen. Wenn die Daten weiterhin negativ sind, könnte die Fed möglicherweise schneller mit einem Lockerungszyklus beginnen, aber die Hypothekenzinsen werden kurzfristig wahrscheinlich nicht signifikant sinken, und die Nachfrage nach Wohnimmobilien könnte “auf halber Strecke stecken bleiben”. Investoren sehen sich auch einem Dilemma gegenüber: Zinssenkungserwartungen könnten den Kapitalfluss in risikobehaftete Anlagen, einschließlich Krypto, unterstützen, aber wenn sich die wirtschaftliche Verlangsamung ausweitet, könnte das Kapital wieder in sichere Anlagen fließen. Die Trump-Regierung hat gerade die Amtsgeschäfte übernommen, und wie sie unter politischem Druck die Unabhängigkeit der Zentralbank aufrechterhält, fügt dem wirtschaftlichen Schachspiel weitere Variablen hinzu. Verwandte Berichte: Ondo wird am 3.9. Ondo Global Markets starten und zuerst Hunderte von tokenisierten Aktien auflisten. Die Preisprämie für Coin-Hoarding sinkt, während Bitcoins “Reserveunternehmen” von IPOs der US-Aktienmärkte die Show gestohlen haben. “Die Federal Reserve beginnt, sich um den US-Immobilienmarkt zu sorgen: Der Markt schrumpft offensichtlich und erhöht die Rezessionssorgen” wurde erstmals in BlockTempo, dem einflussreichsten Blockchain-Nachrichtenmedium, veröffentlicht.