الأثرياء في الصين يغيرون تركيزهم من العقارات الفاخرة إلى البيتكوين للحفاظ على رأس المال

• **المستثمرون الصينيون يغيرون تركيزهم من العقارات الفاخرة إلى البيتكوين والأسهم العالمية بسبب انخفاض قيم العقارات وارتفاع المخاطر.
  **
• أسواق العقارات في خليج شنتشن ومناطق راقية أخرى تواجه تراجعات، في حين يُنظر إلى الأصول الرقمية على أنها استثمارات أكثر سيولة ومرونة.

بدأ المستثمرون الصينيون في إعادة تقييم قيمة العقارات الفاخرة مع ارتفاع جاذبية البيتكوين والأسهم العالمية. هذا التحول في الإدراك ملحوظ بشكل خاص في أسواق مثل خليج شنتشن، الذي كان يُعتبر سابقًا أحد أرقى مناطق العقارات في الصين. مع اعتبار العقارات الفاخرة الآن أقل أمانًا وأصبحت أقل سيولة، يفضل العديد من المستثمرين الأصول الرقمية مثل البيتكوين على العقارات. تقليديًا، كانت العقارات تُعتبر استثمارًا طويل الأمد وآمنًا. ومع ذلك، فإن انخفاض الأسعار وزيادة عدم السيولة أثارا شكوكًا متزايدة بين المستثمرين الصينيين حول جدواها كمخزن للقيمة. وفقًا لتقارير محلية، يتم تداول عقارات بقيمة 60-66 مليون يوان (414,000-455,000 دولار) مقابل البيتكوين، أسهم نيفيديا، وعملة بينانس (BNB). حكاية متداولة على نطاق واسع عن عقار بقيمة 66 مليون يوان في شنتشن حذرت من أن سعره قد ينخفض إلى 30 مليون يوان خلال ثلاث سنوات بسبب عدم الاستقرار في السوق. تقول المنشورات إن أسعار العقارات في المنطقة قد انخفضت بالفعل بنسبة تقارب النصف، ومن المتوقع أن تتراجع أكثر في حال حدوث أزمة مالية أوسع تؤثر على الأسواق. يؤكد المحللون المحليون أن العقارات، مقارنة بالبيتكوين والأسهم الدولية، ليست مرنة بنفس القدر. بالإضافة إلى انخفاض الأسعار، أصبح العديد من المستثمرين أكثر وعيًا بمخاوف السيولة المتعلقة بالعقارات الفاخرة. الطلب والعرض على العقارات الفاخرة بطيئان، والعقارات التي تتجاوز قيمتها 100 مليون يوان (مليون$13 تتلقى اهتمامًا ضريبيًا أكبر، مما يزيد من المخاطر السياسية والتنظيمية.
على العكس، تُعتبر الأصول الرقمية مثل البيتكوين والأسهم أكثر مرونة. يمكن تداولها بسهولة عبر الحدود وتعد تحوطًا ضد المخاطر المحلية. مثال على ذلك هو المستثمرون الشباب الذين يُحرمون غالبًا من سوق العقارات الفاخرة ويحولون اهتمامهم إلى الأصول الرقمية للحصول على ملفات مخاطر أفضل والوصول السريع إلى رأس المال. في هونغ كونغ، يُنظر إلى العقارات بشكل متزايد على أنها أقل استثمارًا مربحًا وأكثر وسيلة لضمان الحرية والتنقل. تحديث مشهد البيتكوين في الصين يأتي الاهتمام المتزايد بالبيتكوين والأصول الرقمية في ظل بيئة تنظيمية تتطور في الصين. كما أوضحت CNF، أكدت محكمة الشعب العليا في الصين مؤخرًا على ضرورة تحسين الأطر القانونية للمعاملات الرقمية والأصول الافتراضية.
مع تزايد الاهتمام بالأصول الرقمية، خاصة في سوق مثل الصين حيث يُشكك في الاستثمارات التقليدية، قد يكون من الضروري قريبًا وضع تنظيمات أوضح لحماية المستثمرين. على الرغم من الموقف الصارم للصين تجاه العملات المشفرة الخاصة، إلا أن البلاد شهدت انتعاشًا في نشاط تعدين البيتكوين. يُقدر أن المعدنين تحت الأرض يشكلون الآن حوالي 14-20% من معدل تجزئة البيتكوين العالمي. ومع ذلك، كما أبلغنا، لا تزال بنك الشعب الصيني )PBOC( تؤكد أن العملات المشفرة مثل البيتكوين تظل عملة غير قانونية في البر الرئيسي للصين. يتم تداول البيتكوين عند** 87,920 دولارًا**، محققًا زيادة بنسبة 1.2% في اليوم الماضي على الرغم من انخفاض حجم التداول بنسبة 16%.