CDL 家族和解為債務減少與策略性資產出售奠定基礎

City Developments Ltd. (CDL) 的領導層緊張局勢在房地產巨頭郭鞍鋼與其兒子、公司執行長郭令彬之間達成關鍵和解後已經緩解。這兩位高層在2025年早些時候因董事會治理事宜而公開衝突，但在八月的財報發佈會上展現出統一的承諾，向投資者傳達公司方向已恢復穩定的訊號。

從法庭到董事會

這場爭端的焦點在於指控郭令彬未經提名委員會適當審核就任命董事，這一治理失誤動搖了市場信心。由於家庭糾紛，CDL的股價曾跌至20年來的最低點。然而，現年84歲、擔任執行董事長的郭鞍鋼選擇撤回法律行動，並公開重新塑造故事。郭鞍鋼在八月的簡報中表示：「我們已經放下過去的問題，變得更強大、更團結。」

這次和解對市場情緒起到了決定性作用。隨著公司轉向積極的債務管理，股價已經反彈，這明確傳達出家族領導層在營運優先事項上已經達成一致，而非控制權的鬥爭。

實施去槓桿策略

CDL的資產負債表負債達到S$13 億，使得減債成為其和解後策略的核心。公司在六月採取了具體行動，出售其在新加坡中央商務區的知名綜合用途開發項目South Beach 50.1%的持股。由馬來西亞億萬富翁李耀昌和李耀成控制的IOI Properties以S$834 百萬的價格收購了這一持股。

郭令彬透露，還有其他資產出售計劃，暗示CDL打算通過有選擇性地剝離資產來系統性地縮減債務負擔。這種有紀律的做法已開始恢復投資者對公司財務走向和長期可行性的信心。

從內部衝突轉向外部焦點，標誌著CDL集團的一個關鍵轉折點，證明家族控制企業在領導層將股東利益置於首位時，仍能克服治理挑戰。