阿根廷農業企業領導者Cresud (NASDAQ: CRESY) 在2021財年第三季度交出喜憂參半的財務表現

阿根廷農業集團Cresud S.A.C.I.F. y A.公布了截至2021年3月31日的九個月營運與財務更新，儘管合併虧損，但展現出顯著的營運增長。該公司的投資組合涵蓋農業業務和城市房地產投資，通過其IRSA子公司進行。

財務表現概述

該期間各業務部門的表現截然不同。九個月內淨虧損達到ARS 92.3億，而去年同期則錄得ARS 105.9億的盈利。差異主要歸因於IRSA投資物業的公允價值調整。然而，營運獲利指標則呈現更強的表現：調整後EBITDA激增至ARS 207億，同比增長40.5%。農業部門的調整後EBITDA為ARS 92.2億，較去年同期成長15.4%，而城市房地產與投資部門則達到ARS 114.8億，成長70.1%。

農業運營動能

Cresud的2021年作物季展現了公司的生產能力。在有利的商品價格環境下，該公司耕作了259,000公頃，預計創下85萬噸的糧食產量。農業部門的收入總計ARS 171億，較前期的ARS 196億有所下降，但毛利提升至ARS 114億，之前為ARS 76.9億——反映出更佳的營運效率與成本管理。

策略性資本部署

本季度進行了多筆交易以強化公司投資組合。Cresud將其玻利維亞土地持有權出售給子公司Brasilagro，交易金額為USD 3100萬，同時認購了690萬股額外股份，價值BRL 4.4億，將持股比例提升至34.1% (淨額扣除庫藏股)。2021年2月，公司完成了肉品加工業務Carnes Pampeanas S.A.的出售，交易金額為USD 1000萬。

融資活動方面，包括發行9000萬股，籌集資金達USD 4250萬。隨後，IRSA也進行了8000萬股的股權募資，籌得USD 2880萬，用於資產負債表優化。

城市房地產部門

房地產收入由去年同期的ARS 139億下降至ARS 72.1億，毛利則由ARS 108.5億降至ARS 48.8億。這一收縮反映出投資物業組合的估值挑戰，但管理層的調整後EBITDA改善顯示出其營運韌性。

資產負債表演變

截至2020年6月30日，總資產由ARS 9299億縮減至ARS 3000億，反映出投資組合重整與公允價值調整。總負債也相應下降至ARS 1967億，而股東權益則為ARS 1033億。公司在整個期間內保持了嚴謹的資本結構管理。

Cresud的NASDAQ：CRESY上市，持續為這家多元化的阿根廷企業提供國際市場通道，助其在商品周期與拉丁美洲房地產市場動態中穩健前行。