Stonepeak 與 American Tower 的 CoreSite 透過策略性合資企業在丹佛推出重大數據中心開發計劃

Stonepeak，一家專注於基礎設施的替代投資管理公司，管理資產約712億美元，已與CoreSite(——美國塔公司)的子公司攜手合作，在科羅拉多州丹佛建立一個大型數據中心園區。此次合作涉及成立CoreSite DevCo合資企業，將開發一個18兆瓦的DE3設施，代表該地區互聯基礎設施的重要擴展。

投資結構與所有權詳情

根據合作條款，Stonepeak將取得CoreSite DevCo合資企業85%的股份，而CoreSite則保留15%的所有權和運營控制權。資金主要來自Stonepeak的機會基金，該基金專注於北美和歐洲市場的控股和結構性投資。此安排展現投資者對數據中心行業成長趨勢的信心，以及丹佛作為連接樞紐的戰略重要性。

項目規格與時間表

DE3將建設為模塊化的18兆瓦設施，分三個連續階段開發，每階段6兆瓦。總項目預算超過$250 百萬，開發地點位於丹佛市中心的公司所有土地上，距離CoreSite現有的DE1和DE2運營不到3.5英里。完工後，DE3將成為CoreSite丹佛平台內第三個以互聯為重點的資產，利用現有基礎設施和既有客戶關係。

市場戰略定位

丹佛市場是互聯服務的重要增長機會，CoreSite在過去十年中通過運營該地區的主要電信酒店，已經建立了這一市場的存在。新設施將通過專用的暗光纖連接到現有的CoreSite資產，提供即時接入成熟的網絡和雲服務提供商生態系統。這一整合應對數字化加速的需求，並為首日租戶創造差異化的競爭優勢。

項目領導層的觀點

Stonepeak的高級董事總經理Andrew Thomas強調了此次合作的重要性：“這次合作讓我們能夠利用關鍵基礎設施的有利趨勢，同時依托CoreSite已建立的互聯網絡。該平台的現有關係和生態系統為DE3在丹佛日益增長的數字經濟中提供了獨特的定位。”

美國塔公司總裁兼首席執行官Steven Vondran則指出：“這個合資企業是擴展我們區域數據中心存在的高效途徑，並能應對強勁的市場需求。通過這種合作模式來結構化開發，我們能在高潛力市場中實現增長機會，同時優化資本部署。”

關於合作夥伴

Stonepeak作為一個全球領先的替代投資平台，專注於基礎設施和硬資產投資。公司強調下行保護與風險調整後的回報，資金投向通信、能源轉型、交通與物流以及房地產等行業。Stonepeak總部位於紐約，並在香港、休斯頓、倫敦、新加坡和悉尼設有國際辦事處。

美國塔公司是全球最大的房地產投資信託基金之一，擁有超過224,000個通信站點，並在美國擁有廣泛的互聯數據中心設施。該公司是多租戶通信基礎設施的領先獨立所有者和開發商。

CoreSite在美國塔的所有權下運營，提供混合IT解決方案，使企業和服務提供商能夠優化數字轉型策略。憑藉超過二十年的運營經驗，CoreSite管理著11個美國大都市市場的28個互聯專注設施，專長於本地數字供應鏈和雲連接服務。