視頻裏是一個中年男性,來找房地產中介求助。他老爹在80年代斥巨資(大概800多萬人民幣),在一個滑雪勝地附近的度假村,買了一套公寓。


男人說,自己20年沒來過這屋子了。當年買下的時候,家裏非常風光,每年都會來這裏度假。但是隨着人老了玩不動了,從城裏來這邊一趟光時間就要多半天,而且這一地區人也越來越少,配套設施也基本停了,連巴士都沒了。所以他想着把這套房子幹脆賣了算了。
他拿出了之前找房產中介做的估值。你們猜這房子現在值多少錢?
你怎麼猜都猜不到。
房產中介給他的估值是,負120萬日元(約6萬人民幣)。
也就是說,如果男人想把房子賣給中介,還得給中介120萬。爲什麼會這樣?
因爲房子在一棟大公寓樓裏,周圍有4棟一模一樣的樓,在當時是豪華度假村。但是爲了運營,房子每年需要交供暖費、維修費、水道費、物業費,總共20萬日元,也就是1萬多人民幣。
他去諮詢過可不可以關閉水電氣,但人家告訴他,如果停了再開通還要交一筆錢,而且因爲氣候寒冷,水道和供暖停了的話就會上凍,再打開之前還要維修更換管線。但他已經在東京生活了,來這邊住的機會很有限。但就算不住,也每年必須交這個錢。
他問了當地對房地產熟悉的人,
查看原文
此頁面可能包含第三方內容,僅供參考(非陳述或保證),不應被視為 Gate 認可其觀點表述,也不得被視為財務或專業建議。詳見聲明
  • 讚賞
  • 留言
  • 轉發
  • 分享
留言
0/400
暫無留言
交易,隨時隨地
qrCode
掃碼下載 Gate App
社群列表
繁體中文
  • 简体中文
  • English
  • Tiếng Việt
  • 繁體中文
  • Español
  • Русский
  • Français (Afrique)
  • Português (Portugal)
  • Bahasa Indonesia
  • 日本語
  • بالعربية
  • Українська
  • Português (Brasil)