Недвижимость - самый крупный класс активов в мире, но глобально к ней крайне сложно получить доступ. Поэтому для этого требуется специально разработанное решение, предназначенное для питания сотен инвестиционных порталов по всему миру, связывая инвесторов с региональными сделками. Вот где появляется Blocksquare. Используя токенизацию, Blocksquare делает инвестирование в недвижимость таким же простым, границы, и программируемым, как и остальная часть интернета.

Предприятия всех типов — от стартапов до крупных предприятий — могут использовать решения и API Blocksquare для цифровизации стоимости недвижимости, запуска своих инвестиционных платформ и соединения людей с токенизированными сделками с недвижимостью онлайн.

Что такое Blocksquare?

Источник: Твиттер Blocksquare (X)

Blocksquare представляет собой смелый шаг в интеграции недвижимости с технологией блокчейн. Это система токенизации, разработанная для реального роста, нацеленная на революцию в доступе к недвижимости через силу токенизации.

Видение Blocksquare

Видение Blocksquare заключается в том, чтобы обеспечить функционирование тысяч рынков по всему миру, соединяя инвесторов с возможностями в сфере недвижимости в их регионе.

С помощью своего протокола токенизации недвижимости предприниматели могут начать цифровизацию недвижимости за копейки, в то время как их платформа бренда предлагает самый быстрый способ запустить инвестиционный рынок.

В 2022 году Blocksquare официально вошел на рынок DeFi сOceanpoint.fi — мост, позволяющий владельцам недвижимости получить доступ к децентрализованным финансовым рынкам через токенизацию.

Преимущества Blocksquare

Blocksquare приносит набор ценностных предложений, разработанных для удовлетворения разнообразных потребностей пользователей, передавая им силу токенизации.

• Разработанный для коммерческой недвижимости: Blocksquare сосредотачивается исключительно на коммерческой недвижимости, обеспечивая специализированные услуги для этого сектора.
• Доступ к глобальной цифровой экономике: Путем токенизации активов Blocksquare позволяет пользователям получить доступ к глобальным инвестициям в недвижимость в цифровой форме, снимая географические барьеры.
• Технологический инструмент: Он предоставляет платформу, которая позволяет установленным компаниям легко принять токенизацию, улучшая свои операции.
• Увеличение стоимости портфеля: Blocksquare стремится увеличить общую стоимость портфелей недвижимости, сделав их более доступными и ликвидными благодаря токенизации.
• Мониторинг портфеля: Пользователи могут удобно отслеживать свои портфели недвижимости на любом устройстве, обеспечивая удобство управления.
• Токенизация Plug-and-Play: платформа предлагает протокол токенизации plug-and-play, упрощающий процесс для компаний и частных лиц, желающих токенизировать активы.
• Доступность города уровня III: Blocksquare облегчает сопоставление доступного спроса даже в городах уровня III, расширяя возможности инвестирования.
• Снижение затрат на транзакции: Исключая дорогих посредников, Blocksquare снижает затраты на транзакции, связанные с сделками с недвижимостью.
• Распределение дивидендов от аренды: Он позволяет распределять дивиденды от аренды сотням получателей, оптимизируя процесс и обеспечивая справедливое распределение.
• API и графический интерфейс пользователя: Blocksquare обслуживает опытных пользователей в области технологий и тех, кто менее знаком с техникой, предоставляя API для разработчиков и удобный графический интерфейс пользователя для всех остальных.
• Предназначенный рынок: он предлагает специализированный рынок для токенизированных объектов, обеспечивая платформу для покупки, продажи и торговли токенизированными активами.

Комплексное предложение Blocksquare подчеркивает его преданность революционизации инвестиций в недвижимость. Путем токенизации коммерческих активов и обеспечения глобальной доступности увеличивается стоимость портфеля, а издержки на транзакции снижаются.

Технология за блоком блокскуэр

Технология блокчейн

Технология блокчейн является основой Blocksquare, обеспечивая децентрализованный реестр, который гарантирует прозрачность и безопасность всех транзакций. Этот неизменяемый реестр обеспечивает доверительные взаимодействия в экосистеме Blocksquare, что является необходимым для токенизации коммерческой недвижимости и распределения дивидендов по аренде.

Токенизация

Токенизация лежит в основе инновационного подхода Blocksquare к инвестициям в недвижимость, позволяя активам быть представленными в цифровом виде в виде токенов на блокчейне. Этот процесс открывает глобальную доступность для инвестиций в недвижимость, разрушая барьеры для входа и повышая ликвидность на рынке. С помощью токенизации Blocksquare стремится произвести революцию в том, как покупаются, продаются и управляются активы недвижимости, делая инвестиционные возможности более доступными и эффективными.

Продукты Blocksquare

Протокол токенизации недвижимости

Протокол токенизации недвижимости представляет собой сдвиг парадигмы в области инвестирования в недвижимость, находясь на передовых позициях инноваций в отрасли. Интегрируя технологию блокчейн непрерывно с традиционными процессами в области недвижимости, этот протокол предлагает прочную и тщательно структурированную основу для создания умных контрактов PropToken. Эти контракты, соответствующие стандарту Ethereum ERC-20, служат не только цифровыми представлениями активов недвижимости, но и хранилищами уникальной информации о собственности и тщательно разработанными транзакционными правилами, адаптированными для удовлетворения конкретных требований эмитентов.

В своей сути протокол представляет собой масштабируемый и стандартизированный подход к токенизации недвижимости, тем самым облегчая цифровизацию стоимости отдельных объектов. Каждый объект недвижимости имеет потенциал для создания до 100 000 токенов, предоставляя инвесторам спектр инвестиционных стратегий от долгосрочного удержания до краткосрочных сделок. Ключевым образом, протокол устанавливает основу для юридически обязывающих и исполнимых токенов, тем самым внедряя чувство прозрачности и безопасности, важное для доверия инвесторов.

Ключевым элементом протокола является выпуск публичного корпоративного решения, юридически обязывающего документа, подписанного уполномоченными представителями выпускающего субъекта. Это решение служит неотъемлемым звеном, устанавливающим определенную связь между недвижимостью и ее доходами смарт-контракта PropToken. Для обеспечения максимальной прозрачности и безопасности решение бессмертно фиксируется в хранилище межпланетной файловой системы (IPFS), а его уникальный хеш тщательно записывается в смарт-контракт.

Однако протокол превосходит простое действие токенизации; он расширяет зону защиты для инвесторов через корпоративное решение, тем самым служа как надежный механизм обращения в случае нарушения платежей или споров. Используя смарт-контракты для распределения платежей, транзакции безопасно записываются в блокчейне Ethereum, предоставляя неоспоримые доказательства и способствуя доверию в экосистеме.

Традиционно корпоративные резолюции означают переломные корпоративные решения. В контексте токенизации они служат общественными заявлениями о решениях, касающихся конкретных активов и связанных с ними доходов. Следует отметить, что протокол вводит инновационную концепцию 'Процентов от роялти', определяя справедливое распределение чистых доходов между держателями токенов на основе заранее определенных бизнес-моделей и структур затрат.

С благодаря своему тщательному вниманию к деталям и безупречной интеграции передовых технологий, Протокол Токенизации Недвижимости Blocksquare выступает в роли авангарда, прокладывая путь к более доступной, прозрачной и эффективной экосистеме инвестирования в недвижимость. Разблокировав ликвидность, прозрачность и доступность на рынке недвижимости, этот протокол возвещает о новой эре демократизированного доступа к активам недвижимости, даря инвесторам и эмитентам возможность навигировать по рынку с уверенностью и легкостью.

Основные компоненты протокола

1. Токены BSPT

Токены BSPT, или Токены Недвижимости Blocksquare, представляют собой новаторский подход к инвестированию в недвижимость на блокчейне Ethereum. Поскольку у каждого объекта недвижимости есть свой уникальный BSPT, инвесторы получают доступ к прозрачному и юридически обязывающему инвестиционному инструменту.

Эти токены, подтвержденные стандартизированными корпоративными решениями, хранящимися на IPFS, предлагают такие функции, как оценка недвижимости на цепи, стандартизированные символы токенов и трансферы токенов в белый список, обеспечивая соответствие регуляторным требованиям и обеспечивая прозрачность для инвесторов.

Кроме того, протокол позволяет регистрировать информацию о капитальной структуре, что позволяет протоколам, таким как Maker, создавать настраиваемые модели оценки стоимости и оценки рисков, в конечном итоге повышая прозрачность и ликвидность в процессе токенизации недвижимости.

1. Корпоративное решение

Корпоративное решение, угловой камень токенизационного протокола Blocksquare, служит юридически обязывающим документом, хранящимся в IPFS.

Это решение, шаблон доступен на нескольких языках, заложило основу для стандартизированных процессов токенизации. Оно определяет ключевые аспекты, такие как детали собственности, параметры выпуска токенов, распределение доходов и пороги выкупа, обеспечивая ясность и прозрачность для держателей токенов.

Кроме того, он устанавливает процедуры для белого списка токенов и регистрации стека капитала, улучшая регулятивное соблюдение и защиту инвесторов в экосистеме токенизации недвижимости.

Маркетплейсы White Label

Платформа маркетплейса Blocksquare предлагает предпринимателям беззаботное решение для запуска собственных брендированных токенизированных рынков, позволяя инвесторам беспрепятственно связываться с возможностями инвестирования в недвижимость.

С настраиваемыми вариантами брендирования, совместимостью со стейблкоинами и поддержкой нескольких языков, он обеспечивает индивидуальный опыт для разнообразных рынков.

Кроме того, платформа облегчает торговлю между пользователями, прозрачное распределение доходов и оптимизированные процессы выкупа, что дает возможность бизнесам эффективно управлять своими токенизированными портфелями недвижимости.

С функциями, такими как автоматизация KYC, настраиваемые портфели токенов и проверка истории транзакций в блокчейне, платформа Blocksquare оснащает клиентов необходимыми инструментами для создания и управления успешными инвестиционными рынками.

Мост DeFi (Двигатель ликвидности)

Oceanpoint, созданный Blocksquare, мост между децентрализованным финансированием (DeFi) и недвижимостью через токенизацию. Этот инновационный протокол, построенный на Ethereum, работает как DAO с открытым концом, обеспечивая неограниченное участие и предлагая возможности заработать награды, внося свой вклад в децентрализованную экосистему, поддерживаемую рынком недвижимости.

Фундамент Oceanpoint построен на трех ключевых принципах: продукты DeFi, токенизация недвижимости и управление сообществом, создавая каркас для беспрепятственной интеграции и взаимного роста между секторами DeFi и недвижимости.

Токеномика Blocksquare

Токен BST

Токен Blocksquare (BST) служит в качестве токена управления в основе экосистемы Oceanpoint.

Какие существуют методы получения токенов BST?

Вы можете получить токены BST через три основных пути:

1. Участие в пулах Oceanpoint: Каждый указанный пул получает часть всех токенов BST, предназначенных для наград, которые затем распределяются среди участников в зависимости от их размера ставки в соответствующем пуле.
2. Предоставление ликвидности: Поставщики ликвидности для пары BST-ETH на Uniswap также мотивируются токенами BST, подобно другим пулам. Обратите внимание, что стимулирование для торговой пары начнется после запуска v0.2.
3. Стейкинг ваших BST: Пользователи могут стейкать свои токены в пул управления. Стейкая BST, держатели токенов могут пассивно накапливать дополнительные BST по мере расширения протокола. Кроме того, они получают sBST, который предоставляет право голоса по предложениям, размещенным на Snapshot.

Как я получу мои токены BST?

Токены BST выделяются участникам пула и хранятся в умном контракте пула, пока участник не инициирует транзакцию по выходу из пула. Токены BST незамедлительно доставляются на указанный адрес участника после выполнения этой транзакции.

Что такое токены sBST?

sBST можно получить, участвуя в пуле управления на Oceanpoint, механизме совместного распределения доходов, который вознаграждает держателей BST дополнительными BST при депонировании их токенов. Став BST, вы получите sBST, токенизированную долю в пуле управления, позволяющую вам голосовать по предложениям протокола.

Диаграмма распределения для местного токена BST

Источник: Блокчейн-площадка X

Настройка собственного рынка на платформе Blocksquare

Новая платформа маркетплейса Blocksquare включает в себя два приложения, предлагающих интуитивно понятный пользовательский интерфейс и удобную панель администратора.

Пользовательский интерфейс маркетплейса

Ваш рынок - это место, где ваши конечные пользователи могут зарегистрироваться, просматривать список, инвестировать в первичные предложения, покупать или продавать на вторичных рынках, отслеживать свой портфель, выводить арендные доходы, получать доступ к отчетам о производительности и многое другое.

Рынки, размещенные на домене Blocksquare, могут быть доступны по адресу «app.blocksquare.io/yourmarketplacehandle»

При использовании торговых площадок с пользовательским поддоменом можно получить доступ через «customdomain.com/yourmarketplacehandle».

Экран входа и регистрации

Экран приветствия после входа пользователя

Панель администратора

Как только ваш рынок будет готов и развернут в производство, вашей команде потребуется зарегистрировать учетные записи пользователей с адресами электронной почты, совпадающими с доменом рынка. Пожалуйста, посетите URL вашего рынка как обычный конечный пользователь и завершите процесс регистрации.

Команда Blocksquare затем предоставит выбранному члену вашей команды доступ к панели администратора. Вам нужно будет отправить им список пользовательских электронных писем на support@blocksquare.ioи дайте им знать на их частном канале Discord.

Обратите внимание, что вам потребуется зарегистрировать учетную запись на вашем рынке отдельно для каждого члена команды, которому вы бы хотели, чтобы команда Blocksquare предоставила доступ к панели администратора.

Пример:

team.member1@mymarketplacedomain.com

team.member2@mymarketplacedomain.com

team.member3@mymarketplacedomain.com

Административная панель для команд операторов маркетплейса доступна по адресу:

app.blocksquare.io/admin/login

Примечание: После отправки новой учетной записи пользователя дайте 24 часа команде на предоставление доступа в будние дни. Команда заберет новую учетную запись, отправленную в выходные, в первый рабочий день.

Настройка вашего пользовательского домена

Шаг 1: Проверьте сертификат домена

Для этого вам потребуется добавить запись CNAME в записи DNS вашего домена, следуя указанным ниже шагам. Для получения более конкретных инструкций обратитесь к документации вашего хостинга домена.

Прежде чем начать, вам необходимо получить инструкции по настройке собственного доменного имени. Если вы хотите установить собственное доменное имя, отправьте запрос в Blocksquare.

1. Перейдите к записям DNS вашего домена.
2. Добавьте запись в свои настройки DNS и создайте/добавьте новую запись DNS с полученными настройками.
3. Сохраните свою запись. Изменения записи CNAME могут потребовать до 72 часов для вступления в силу, но обычно они происходят намного быстрее.

Шаг 2: Маршрутизируйте ваш поддомен на приложение маркетплейса

После завершения шага 1 и проверки вашего доменного сертификата вы сможете перенаправить свою торговую площадку на выбранный вами поддомен.

Для этого вам потребуется добавить еще одну запись CNAME в DNS вашего домена, используя настройки конфигурации, предоставленные Blocksquare.

Заключение

Предлагая комплексный набор решений, Blocksquare дает возможность инвесторам и предпринимателям одинаково использовать огромный потенциал цифровой экономики недвижимости. С обязательством к прозрачности, эффективности и доступности Blocksquare изменяет способ, которым мы воспринимаем и участвуем в инвестировании в недвижимость, вводя новую эру инноваций и возможностей в этой отрасли.