Videoda, bir orta yaşlı erkek, gayrimenkul ARACI'sinden yardım istiyor. Babası, 1980'lerde bir kayak merkezi yakınındaki bir tatil köyünde bir daire satın almak için büyük bir yatırım yaptı (yaklaşık 8 milyon RMB).

Adam, 20 yıldır bu odaya gelmediğini söyledi. O zamanlar satın aldığında ev çok güzel görünüyordu, her yıl burada tatil yapıyordular. Ancak yaşlandıkça eğlenemez hale geldi, şehirden buraya gelmek bile yarım günden fazla zaman alıyor ve bu bölgede insan sayısı da giderek azalıyor, alt yapı da neredeyse durdu, otobüs bile yok. Bu yüzden bu evi satmayı düşünüyordu.
Önceden bir ARACI ile yaptırdığı değerlemeyi çıkardı. Sizce bu ev şimdi ne kadar değerinde?
Ne şekilde tahmin edersen et, bilemezsin.
Gayrimenkul ARACI ona 120.000.000 yen (yaklaşık 60.000 RMB) negatif bir değer verdi.
Yani, eğer bir adam evi ARACI'ya satmak isterse, ARACI'ya 1.2 milyon vermesi gerekir. Neden böyle?
Çünkü ev bir büyük apartman binasında bulunuyor, etrafında aynı olan 4 bina var, o zamanlar lüks bir tatil köyüydü. Ancak işletme için evin her yıl ısıtma ücreti, bakım ücreti, su yolu ücreti ve yönetim ücreti ödemesi gerekiyor, toplamda 200.000 yen, yani 10.000'den fazla yuan.
Su, elektrik ve gaz hizmetlerini kapatıp kapatamayacağını sormak için gitti ama ona, eğer kapatırsa yeniden açtırmak için bir ücret ödemesi gerektiğini söylediler ve soğuk iklim nedeniyle su yolları ve ısıtma kapandığında donabileceği, yeniden açmadan önce onarım ve boru değişimi yapılması gerektiğini belirttiler. Ama o zaten Tokyo'da yaşıyor, buraya gelme fırsatı çok sınırlı. Ama burada yaşamasa bile her yıl bu parayı ödemek zorunda.
Yerel gayrimenkul konusunda bilgili kişilere sordu,